Mainokset
Liittovaltion hallituksen asuntojen rahoitusaloitteen, Minha Casa, Minha Vida -ohjelman, paluu toi mukanaan useita muutoksia. Näin ollen uudet säännöt astuivat voimaan viime perjantaista 07 lähtien.
Jos olet monien brasilialaisten tavoin innostunut mahdollisuudesta hankkia oma koti, ilahdut kuullessasi, että hallitus on yhteistyössä Caixa Econômica Federalin kanssa tehnyt huomattavia parannuksia, jotka hyödyttävät ohjelman kaikkia kolmea tuloluokkaa.
Merkittävimpiin muutoksiin kuuluu korkojen alentaminen, mikä tekee rahoituksesta helpommin saavutettavaa erityisesti pienituloisille perheille. Lisäksi ohjelman kautta ostettavien asuntojen hintahaarukka on laajentunut.
Tämä tarkoittaa, että perheet voivat nyt valita kalliimpia asuntoja, mikä tarjoaa enemmän asumisvaihtoehtoja Minha Casa, Minha Vida -ohjelman puitteissa.
Mutta siinä ei ole vielä kaikki! Jotta olisit täysin tietoinen tarjotuista eduista ja asetetuista ehdoista, olemme koonneet kaikki tarvittavat tiedot tähän.
Näin ymmärtämällä ohjelman uudet toimintatavat voit suunnitella ja valmistautua paremmin toteuttamaan tämän tuhansien ihmisten jakaman unelman.
Minha Casa, Minha Vida -ohjelmaan osallistumisen säännöt
Ensinnäkin on tärkeää muistaa, että sosiaalisen kannustimen tarjoamisen lisäksi liittovaltion hallitus odottaa muutosten elvyttävän rakennusalaa ja edistävän työpaikkojen luomista.
Lue myös: Poikkeuksellinen etuus tavoittaa 20 000 perhettä; katso, oletko oikeutettu siihen
Tämän tavoitteen mukaisesti päämääränä on saada päätökseen 2 miljoonan asunnon rakentaminen vuoteen 2026 mennessä, mukaan lukien myös keskeytyneiden rakennustöiden jatkaminen.
Lopuksi Minha Casa, Minha Vida -ohjelmaan osallistumista koskevat uudet suuntaviivat on jaettu kolmeen tuloluokkaan, jotka muodostavat kaksi toimintamuotoa, joista kummallakin on omat erityispiirteensä.
Näin ollen ”Urbano”-toimintamuodossa luokan 1 perheen kuukausittaiset bruttotulot voivat olla enintään R$2.640. Luokassa 2 sallitut kuukausittaiset bruttotulot vaihtelevat välillä R$2.640,01–R$4.400. Luokassa 3 sallitut kuukausittaiset bruttotulot ovat R$4.400,01–R$8 tuhatta.
”Rural”-toimintamuodossa perheet jaetaan niin ikään kolmeen tuloluokkaan. Tässä tapauksessa huomioon otetaan kuitenkin vuotuiset bruttotulot.
Luokassa 1 perheen vuotuiset bruttotulot voivat olla enintään 31 680 R$. Luokassa 2 sallitut vuotuiset bruttotulot vaihtelevat 31 680,01 R$:sta 52 800 R$:iin. Lopuksi luokassa 3 vuotuiset bruttotulot ovat 52 800,01 R$:sta aina 96 000 R$:iin.
Huomautus:
Minha Casa, Minha Vida -ohjelmaan äskettäin tehtyjen muutosten myötä myös enimmäistukea on päivitetty. Tuki vastaa sitä rahoituksen osuutta, jonka valtio maksaa, ja se voi pienentää tarvittavaa käsirahaa tai jopa poistaa sen kokonaan.
Näin ollen se nousi 47 500 R$:sta 55 000 R$:iin ohjelman luokkiin 1 ja 2 kuuluville perheille.
Lue myös: Laajennetut edut: kiinteistöjen ostamiseen tarkoitettua FGTS-ohjelmaa kasvatetaan;
Minha Casa, Minha Vida -ohjelman muutokset
Kuten mainittu, Minha Casa, Minha Vida -ohjelman luokkien 1 ja 2 korot laskivat. On tärkeää korostaa, että kuten aiemminkin, vahvistettu prosenttiosuus vaihtelee edelleen maan eri alueiden mukaan.
Pohjoisessa ja koillisessa korko laski 4,25 prosentista 4 prosenttiin vuodessa. Kaakkois-, etelä- ja keskilännen alueilla korko puolestaan laski 4,5 prosentista 4,25 prosenttiin vuodessa.
Luokassa 3 ei kuitenkaan tapahtunut muutoksia. Tässä vaihtoehdossa korko pysyy enintään 8,16 prosentissa vuodessa.
Minha Casa, Minha Vida -ohjelman luokkien 1 ja 2 kiinteistöjen enimmäisarvo vaihtelee maan alueen mukaan. Yleisesti näiden luokkien raja on 190 000 ja 264 000 Brasilian realin välillä.
Tässä vaihtelussa otetaan huomioon esimerkiksi elinkustannukset ja kiinteistömarkkinat kullakin paikkakunnalla, jotta perheillä olisi mahdollisuus saada asuntoja, jotka vastaavat heidän alueensa taloudellista todellisuutta.
Sen sijaan luokassa 3, johon kuuluu hieman suuremmat tulot omaavia perheitä, kiinteistöjen enimmäisarvo nousi kaikkialla Brasiliassa enintään 350 000 Brasilian realiin.
Rajan nostaminen mahdollistaa sen, että yhä useammat perheet voivat päästä Minha Casa, Minha Vida -ohjelman piiriin ja etsiä hieman korkeamman hintaluokan asuntoja, jotka ovat kuitenkin edelleen heidän taloudellisten mahdollisuuksiensa rajoissa.
