Mainokset
Niille, jotka haluavat omistaa asunnon, liittovaltion Minha Casa Minha Vida -ohjelma tuo erinomaisia uutisia. Torstaina (13.07.) presidentti Luiz Inácio Lula da Silva (PT) vahvisti lain, jolla asunto-ohjelma palautetaan hänen uudella kaudellaan.
Pohjimmiltaan Minha Casa Minha Vida -ohjelman tavoitteena on helpottaa oman kodin hankkimista tarjoamalla useita rahoitusvaihtoehtoja. Planalton palatsissa järjestettiin kello 11 uuden ohjelman julkaisutilaisuus.
Tilaisuudessa oli läsnä useita viranomaisia, mukaan lukien kaupunkiministeri. Minha Casa Minha Vida -ohjelma on suunnattu perheille, joiden kuukausitulot ovat kaupunkialueilla enintään 8 000 R$ koko maassa ja maaseudulla asuville, joiden vuositulot ovat enintään 96 000 R$. Näin nämä ihmiset voivat hankkia oman kodin.
On syytä korostaa, että edustajainhuone hyväksyi tekstin kesäkuussa ja sisällytti siihen joitakin ehdotettuja muutoksia. Yksi näistä muutoksista sallii FGTS-varojen käytön useissa liittovaltion hankkeissa.
Lakiesitys
Aluksi FGTS-varoja käytetään eri tavoin, kuten katuvalaistus-, perussanitaatio-, katu- ja hulevesien viemäröintihankkeisiin. Arvioiden mukaan asunto-ohjelma käyttää 5 % varoistaan pysähtyneiden rakennustöiden jatkamiseen.
Lue myös: Laajennetut edut: kiinteistöjen ostamiseen tarkoitettua FGTS-ohjelmaa kasvatetaan;
Näitä varoja käytetään myös tällä hetkellä tyhjillään olevien kiinteistöjen kunnostamiseen. Lisäksi odotetaan, että kiinteistöjä rakennetaan maan eri alueilla sijaitseviin pienempiin kaupunkeihin, joissa on enintään 50 tuhatta asukasta. Toinen huomattava muutos on 50 prosentin alennus niille, jotka ovat rekisteröityneet CadÚnicoon.
CadÚnico on liittovaltion hallituksen rekisteri sosiaaliohjelmien edunsaajista. Lain hyväksymisen myötä Caixa Econômica Federal ei enää ole ainoa laitos, joka vastaa kaikista Minha Casa Minha Vida -ohjelman toiminnoista.
Nyt myös yksityiset pankit, digitaaliset laitokset ja luotto-osuuskunnat voivat osallistua asunto-ohjelmaan. Tätä varten niiden on toimitettava kaupunkiministeriölle tietoja siirroista ja yksilöitävä luoton vastaanottajat.
Minha Casa Minha Vida
Vuonna 2009 liittovaltion hallitus käynnisti Minha Casa Minha Vida -ohjelman. Jair Bolsonaron (PL) hallinnon aikana ohjelma korvattiin Casa Verde Amarela -ohjelmalla. Presidentti Lulan astuttua virkaan ohjelma kuitenkin palasi joillakin muutoksilla, joiden tavoitteena on hyödyttää pienituloisia perheitä.
Pohjimmiltaan hallitus pyrkii laajentamaan uuden asunto-ohjelman edunsaajien tulorajaa. Ohjelman odotetaan pystyvän palvelemaan keskiluokkaisia perheitä, joiden kuukausitulot ovat 10 000–12 000 R$.
Lue myös: Bolsa Familyn uudelleenjärjestely? Ymmärrä nykyisen väliaikaisen toimenpiteen muutokset
Yksi uuden Minha Casa Minha Vida -ohjelman huomattavimmista piirteistä ovat Faixa 1 -luokan edunsaajat eli perheet, joiden kuukausitulot ovat enintään 2 600 R$. Hallitus käyttää pääasiassa Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) -rahaston varoja. Tuki vaihtelee 130 000 ja 170 000 R$:n välillä.
Perheet, joiden tulot ovat enintään 1 320 R$, joka on nykyinen vähimmäispalkka, voivat rahoittaa asuntonsa enintään 60 kuukauden ajan, ja kuukausierät voivat olla enintään 10 % kuukausituloista eli 80 R$. Toisin sanoen ohjelmaan osallistuvat henkilöt, joiden tulot ovat 1 320–2 640 R$, voivat käyttää lainanlyhennyksiin enintään 15 % tuloistaan.
Pienituloiset perheet
Kuten aiemmin mainittiin, liittovaltion asumisohjelmassa keskitytään pienituloisiin perheisiin. Arvioiden mukaan 50 % rahoitetuista asunnoista tulee olemaan luokassa 1. Kaupunkiministeriö tarjoaa mahdollisuuden käytetyn kaupunkitalon hankintaan ja ottaa mukaan myös kodittomat kansalaiset.
Lopuksi ministeriö ilmoittaa, että uuden Minha Casa Minha Vida -ohjelman asunnot sijaitsevat lähellä liikepaikkoja, palveluita ja julkisia tiloja. Näin ohjelmaan osallistuvat perheet saavat useita etuja, kuten paremman infrastruktuurin läheisyyden.
