Mainokset
Minha Casa, Minha Vida -ohjelman uutuudet piristävät kiinteistömarkkinoita, jotka odottavat myynnin kasvua. Katso!
Viime perjantaina (7.) Minha Casa, Minha Vida -ohjelmassa (MCMV) tuli voimaan uusia ohjeita. Näin ollen hankkeesta vastaava Caixa Econômica Federal pyrkii laajentamaan asuntorahoitusta väestölle ja helpottamaan uusien kiinteistöjen hankintaa.
Tämän seurauksena uudet säännöt sisältävät rahoitettavan kiinteistön enimmäisarvon korottamisen, suuremman tuen ja korkojen alentamisen. Kiinteistömarkkinat, erityisesti rakennusliikkeet, ovat ottaneet muutokset hyvin vastaan, sillä ne näkevät ainutlaatuisen mahdollisuuden elvyttää alaa.
Kiinteistöjen arvo Minha Casa, Minha Vida -ohjelmassa
Yksi MCMV-ohjelman parannuksista oli kiinteistön arvon korottaminen tuloluokan mukaan, joka määräytyy kuukausitulojen perusteella. Katso:
Lue myös: Laajennetut edut: kiinteistöjen ostamiseen tarkoitettua FGTS-ohjelmaa kasvatetaan;
- Luokat 1 ja 2 – enintään R$ 2.640,00 ja R$ 2.640,00–R$ 4.400,00: arvo vaihtelee kiinteistön sijainnin mukaan ja voi olla R$ 145 tuhatta–R$ 264 tuhatta. Aiemmin enimmäisarvo oli R$ 230 tuhatta;
- Luokka 3 – 4 400 R$:n ja 8 000 R$:n välillä: asunnon enimmäisarvo on 350 000 R$ koko maassa. Aiemmin se oli 264 000 R$.
Lisäksi valtion kattama tukiosuus muuttui. Näin enimmäismäärä nousi 47 500 R$:sta 55 000 R$:iin, ja summa vaihtelee perheen tulojen mukaan.
Lopuksi asumishankkeen korko voi vaihdella 4 %:n ja 8,16 %:n välillä. Se riippuu luokasta, johon henkilö kuuluu, sekä kohteen sijainnista.
Kiinteistömarkkinat juhlivat uusia suuntaviivoja
Palvelusajan perusteella perustetun takuurahaston johtokunta (CCFGTS) tuki Minha Casa, Minha Vida -ohjelman päivittämistä. Kiinteistöala hyväksyi muutokset ja perusteli niiden hyödyttävän perheitä, jotka haaveilevat omasta kodista.
Alan asiantuntijat uskovat myös, että uudet suuntaviivat edistävät työpaikkojen ja tulojen syntymistä sekä verojen keräämistä, mikä hyödyttää koko Brasilian väestöä. Näin ollen ala suhtautuu optimistisesti myynnin kasvuun, sillä asumisohjelma helpottaa oman kodin hankkimista alhaisemmilla koroilla ja muilla helpotuksilla.
Lue myös: Lue kaikki Saatavat-varat-palvelusta
