Mainokset
Ensi perjantaista 7. heinäkuuta 2023 alkaen Caixa Econômica Federal käynnistää uuden kiinteistörahoituskierroksen Minha Casa, Minha Vida -ohjelman kautta. Yllättävä uutinen on, että hyväksyttävien asuntojen enimmäisarvo nousi 350 tuhanteen R$:iin.
Aiemmin enimmäisarvo oli 264 tuhatta R$:ia. Tämän merkittävän muutoksen tarkoituksena on tarjota eri tuloluokkiin kuuluville perheille entistä enemmän mahdollisuuksia ostaa sopiva ja viihtyisä koti.
Mainokset
Lisäksi rakennuksille hiljattain vahvistetut ohjeet vaihtelevat nyt kunnan koon mukaan, mikä on uusi näkökulma, joka tuo entistä enemmän osallisuutta.
Toinen Minha Casa, Minha Vida -ohjelman päivityksen keskeinen kohta on arvojen ja enimmäisrajojen huomattava tarkistus, mikä on tärkeä askel ohjelman kehityksessä.
Ohjelman kaikkien tasojen arvoja korotettiin, mikä tarjoaa edunsaajille enemmän mahdollisuuksia saada asunto.
Lisäksi FGTS-tuen enimmäismäärää korotettiin 47,5 tuhannesta R$:sta yllättävään 55 tuhannen R$:n määrään.
Loppujen lopuksi haluatko ymmärtää kaiken tästä uskomattomasta mahdollisuudesta hankkia oma koti helpotetuilla ehdoilla? Olemme laatineet tästä aiheesta kattavan yhteenvedon tähän tekstiin! Jatka siis lukemista.
Minha Casa, Minha Vida -ohjelman laajennukset
Kuten aiemmin mainitsimme, kaikkia Minha Casa, Minha Vida -ohjelman tuloluokkia on laajennettu, ja tulevaisuudessa odotetaan vielä lisää päivityksiä, erityisesti luokassa 3, jossa osallistumiseen vaadittava tuloraja nousee.
Luokassa 1, joka oli alun perin tarkoitettu perheille, joiden tulot olivat enintään R$ 2 tuhatta, sallittua kuukausituloa korotettiin, ja se on nyt enintään R$ 2.640.
Luokkien 1 ja 2 perheille, joiden kuukausittaiset perheen tulot ovat enintään R$ 4,4 tuhatta, asunnon arvon rajoja muutettiin. Nyt arvo vaihtelee asunnon sijainnin mukaan välillä R$ 190 tuhatta–R$ 264 tuhatta.
Lisäksi kuukausierällä, johon perheen bruttotulot vaikuttavat, on nyt kyseisten tulojen mukaan vaihteleva arvojakauma.
Näin ollen kuukausierä voi vaihdella välillä R$ 80–R$ 396, mikä antaa perheille enemmän joustavuutta sovittaa erien määrä omiin taloudellisiin mahdollisuuksiinsa.
Caixan asuntojen varatoimitusjohtaja Inês Magalhães totesi, että pienituloisille suunnatun tuloluokan 1 laajentaminen vahvistaa hallituksen, FGTS:n hallintoneuvoston ja Caixan toimia tämän ryhmän omarahoitusosuuden pienentämiseksi ja oman asunnon hankinnan helpottamiseksi.
Toisaalta tuloluokassa 3, joka koskee enintään 8 000 R$:n tuloja saavia henkilöitä, he voivat rahoittaa enintään 350 000 R$:n arvoisen asunnon Minha Casa, Minha Vida -ohjelman kautta.
Mainokset
Muita merkittäviä muutoksia
Caixa Econômica Federal muutti myös Minha Casa, Minha Vida -ohjelman rahoitusten korkoja. Yksi tärkeimmistä muutoksista koski perheitä, joiden tulot ovat enintään 2 000 R$.
Lue myös: Bolsa Família: Uusia lainavaihtoehtoja saatavilla Caixa Temin kautta
Näin ollen pohjois- ja koillisalueilla vuotuinen korko laski 4,25 prosentista 4 prosenttiin. Maan muilla alueilla korko puolestaan laski 4,50 prosentista 4,25 prosenttiin.
Niillä, joiden tulot ovat 2 000–2 640 R$, vuotuiset korot pysyivät pohjois- ja koillisalueilla 4,25 prosentissa. Etelä-, kaakkois- ja keskilännen alueilla prosenttiosuus pysyi 4,50 prosentissa.
Tuloluokassa 2, joka koskee perheitä, joiden kuukausitulot ovat 2 640–4 400 R$, lainojen korot vaihtelevat 4,75:n ja 6,50 prosentin välillä vuodessa.
Luokassa 3 yli 4,4 tuhannen R$:n kuukausituloja saaville perheille koroksi vahvistettiin 7,66 % vuodessa.
Minha Casa, Minha Vida -hankkeiden määräykset
Lopuksi on tärkeää korostaa, että viime maanantaista (03) lähtien rakennusyrityksillä on ollut mahdollisuus ilmoittaa hankkeita Minha Casa, Minha Vida -ohjelmaan.
Asuntohankkeille on kuitenkin nyt tiukemmat kriteerit.
Lue myös: Dokumentittoman Bolsa Família -nosto järkyttää brasilialaisia
Kelpoisten asuntojen on oltava vähintään 42 neliömetrin suuruisia, ja niissä on oltava vähintään kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja kylpyhuone.
Lisäksi hankkeiden rakennuspaikkoja koskevat vaatimukset ovat muuttuneet. Niiden on sijaittava hyvällä paikalla, ja niiltä on oltava pääsy vähintään yhteen kaupunkien infrastruktuurijärjestelmään.
Lähellä on oltava koulu, joka takaa pääsyn koulutukseen, sekä vähintään yksi kaupallinen toimipaikka.
