Mainokset
On tavallista, että ohjelmaan pyrkivillä Minha Casa Minha Vida on kysymyksiä. Monet haluavat parantaa Serasa-pisteytystään, koska he uskovat sen lisäävän heidän mahdollisuuksiaan saada hyväksyntä asunnon rahoitukselle.
Serasalla on tärkeä rooli yhtenä Brasilian johtavista luottotietotoimistoista, joka keskittyy rahoituspalveluihin ja luottokelpoisuuden arviointiin. Se kerää ja säilyttää henkilöitä ja yrityksiä koskevia talous- ja luottotietoja.
Sivustoa Serasa Score on mittari, joka vaihtelee välillä 0–1000 ja jonka avulla arvioidaan todennäköisyyttä, että asiakas hoitaa taloudelliset velvoitteensa. Korkea pistemäärä merkitsee parempia mahdollisuuksia saada luottoa.
Tästä mittarista on tullut tärkeä useille rahoituslaitoksille ja yrityksille, kun ne arvioivat luoton myöntämiseen liittyvää riskiä.
Tämän arvioinnin täsmentämiseksi ja parantamiseksi Serasa esitteli elokuussa Score 3.0. Tässä versiossa Brasilian kansalaiset voivat yhdistää pankkitietonsa yksityiskohtaisempaa analyysiä varten.
Pisteytyksen optimointi on varmasti arvokas strategia luottoa hakeville. Mutta kysymys kuuluu: onko tämä pistemäärä merkityksellinen ohjelmassa Minha Casa Minha Vida, ? Ota nyt selvää!
Serasa: mikä määrittää pisteytyksen?
Lue myös: Desenrola Brasil: Suurten liikkeiden ennakkoon järjestämät velkojen uudelleenneuvottelut
Serasan luottolaskennassa otetaan huomioon useita tekijöitä, jotka kuvaavat henkilön taloushistoriaa. Vaikka tarkka kaava on luottamuksellinen, Serasan pisteytyksessä usein huomioon otettavia tekijöitä ovat:
- Maksuhistoria:
Tämä on ratkaisevan tärkeä. Laskujen, rahoitusten ja luottokorttien maksaminen ajallaan vaikuttaa myönteisesti, kun taas viivästykset tai laiminlyönnit voivat laskea pisteytystä.
- Nykyiset velat:
Velkojesi kokonaismäärä, kuten lainat, rahoitukset ja luottokortit, vaikuttaa pisteytykseesi.
- Luottokokemus:
Luottosuhteidesi kesto vaikuttaa. Yleensä pidempi hyvä maksuhistoria edistää pisteytystä.
- Tilien monipuolisuus:
Eri luottomuotojen, kuten luottokorttien, lainojen ja rahoitusten, omistaminen on myönteistä. Se osoittaa taloudellista sitoutuneisuutta.
- Luottotietojen tarkistukset:
Toistuvat luottohakemukset lyhyen ajan sisällä voidaan nähdä riskivaroituksena.
- Luoton käyttö:
Velkasi ja luottorajasi välinen suhde, jota kutsutaan myös käyttöasteeksi, on ratkaisevan tärkeä. Alle 30 %:n käyttöaste hyödyttää yleensä pisteytystä.
- Maksuhäiriömerkinnät:
Merkittävien maksuviivästysten tai oikeudellisten perintätoimien rekisterimerkinnät ovat haitallisia.
- Äskettäiset luotot:
Useiden tilien avaaminen lyhyen ajan kuluessa voi viitata riskiin.
Kunkin tekijän vaikutus voi vaihdella. Siksi luottoraportin säännöllinen seuranta on olennaista.
Entä Score 3.0?
Uudessa mallissa edellä mainittujen tekijöiden lisäksi huomioidaan myös:
- pankkitiliote;
- tulot;
- rahoitukset;
- korttihistoria ja muita tekijöitä.
Jotkut kuluttajat suhtautuvat tähän varauksella, sillä heidän pankkisuhteensa ei välttämättä ole myönteinen. Serasan Wesley Brandão kuitenkin selvensi CNN:lle, että liittäessään tilinsä uuteen järjestelmään asiakas ei menetä olemassa olevia pisteitään. Vaihdon yhteydessä järjestelmä voi säilyttää pistemäärän tai parantaa sitä.
“Erääntyneet velat esimerkiksi laskevat pistemäärää, mutta hyvä maksuhistoria nostaa sitä. Pankkitilien yhdistäminen voi vahvistaa tätä”, hän arvioi.
Pistemäärä voi kuitenkin vaihdella ajan mittaan taloudenhallinnasta ja annetuista tiedoista riippuen.
Brandão korostaa, että uuteen järjestelmään liittyminen ei ole pakollista, mutta sen voi tehdä sivustolla serasa.com.br.
Caixa Econômica tarkistaa Serasan arvioidessaan rahoitusta Minha Casa Minha Vida?
Ehdottomasti kyllä! Pisteet ovat kuitenkin vain yksi potentiaalisesta ostajasta annetuista tiedoista.
Mainitsimme useita tekijöitä, jotka vaikuttavat pisteisiin, ja erääntyneet velat merkitään profiiliin.
Caixa ei kuitenkaan keskity pisteisiisi, vaan siihen, onko sinulla analyysin ajankohtana rajoitteita.
Valitettavasti henkilöt, joilla on Serasan ja SPC:n kaltaisissa elimissä rekisteröityjä velkarajoitteita, eivät saa rahoitusta Minha Casa Minha Vida . Sama koskee puolisoa, jos olette naimisissa.
Jos SPC:ssä ja Serasassa on siis avoimia asioita, tilanteen korjaaminen etukäteen on ratkaisevan tärkeää.
Tarkista mahdolliset rajoitteet lataamalla SPC:n ja Serasan sovellukset ja tekemällä kysely CPF-tunnuksellasi ja tarvittaessa myös puolisosi tunnuksella.
Lue myös: Lue kaikki Saatavat-varat-palvelusta
Ohjeet avoimien asioiden selvittämiseksi Minha Casa Minha Vida:
- Arvioi taloudellinen tilanteesi: Selvitä velkasi ja SPC:ssä ja Serasassa olevan rajoitteen syy.
- Neuvottele velkojien kanssa: He voivat tarjota erilaisia sopimusvaihtoehtoja. Harkitse niitä kaikkia ja valitse sopivin.
- Maksa velat: Kun olet sopinut velkojien kanssa, suorita maksut sovitun mukaisesti.
- Odota päivitystä: Kuluttajansuojalaki määrää, että rajoituksen poistamiseen on maksun jälkeen enintään 5 arkipäivää.
