تبلیغات
در هفته‌های اخیر، Minha Casa Minha Vida (MCMV)، برنامه مسکن دولت فدرال، مطرح شده است. این برنامه شامل یارانه و نرخ بهره پایین‌تر از بازار است و بدین ترتیب خرید مسکن مقرون‌به‌صرفه را برای افراد کم‌درآمد آسان‌تر می‌کند.
در هفته‌های اخیر، این برنامه دستخوش تغییراتی شده است که به نفع مردم بوده، به‌ویژه افرادی که Bolsa Família دریافت می‌کنند. بنابراین، در ادامه ببینید قوانین جدید این برنامه چیست.
قوانین جدید Minha Casa Minha Vida
نوآوری MCMV این است که اکنون برای دریافت‌کنندگان Bolsa Família یا BCP (Benefício de Prestação Continuada) معافیت از هزینه در نظر گرفته شده است. بدین ترتیب، این افراد نیازی به پرداخت اقساط املاکی که از طریق این برنامه خریداری شده‌اند نخواهند داشت.
این قانون جدید از ۲۸ سپتامبر اجرایی شد و برای کسانی که پیش از این تاریخ قرارداد امضا کرده‌اند، معافیت فقط شامل اقساط آینده می‌شود. اما افرادی که قصد دارند با این برنامه مسکن قرارداد امضا کنند، مشمول ارزیابی شرایط از سوی Caixa خواهند شد.
همچنین شایان ذکر است که Caixa برای تنظیم مقررات جدید ۳۰ روز فرصت دارد. پس از آن، دریافت مبالغ به‌طور خودکار متوقف خواهد شد.
علاوه بر این، افرادی که در دهک ۱ این برنامه قرار دارند و هیچ‌یک از مزایا را دریافت نمی‌کنند (بولسا فامیلیا یا BPC) نیز می‌توانند از این مزیت بهره‌مند شوند.
بنابراین، از زمان این تغییر، تعداد اقساط برای تسویه ملک کاهش خواهد یافت و در مورد واحدهای برنامه ملی مسکن شهری، از ۱۲۰ به ۶۰ قسط خواهد رسید.
دهک‌های درآمدی Minha Casa Minha Vida کدام‌اند؟
برنامه MCMV شامل چندین دهک درآمدی است که در مناطق شهری و روستایی تفکیک شده‌اند، ببینید:
مناطق شهری
- بازهٔ اول: درآمد ماهانه تا سقف R$ 2.640؛
- بازهٔ دوم: درآمد ماهانه از R$ 2.640,01 تا R$ 4.400
- بازهٔ سوم: درآمد ماهانه از R$ 4.400,01 تا R$ 8.000.
مناطق روستایی
- بازهٔ اول: درآمد سالانه تا سقف R$31.680؛
- بازهٔ دوم: درآمد سالانه از R$ 31.608,01 تا R$ 52.800
- بازهٔ سوم: درآمد سالانه از R$ 52.800 تا R$ 96.000.
درباره پروژه مسکن
Minha Casa Minha Vida در سال ۲۰۰۹، در دومین دوره ریاست‌جمهوری Lula (PT) آغاز شد. در دولت‌های بعدی، یعنی دولت‌های Dilma (PT)، Temer (MDB) و نیمه نخست دولت Bolsonaro (PL)، این برنامه ادامه یافت.
در سومین و دوره کنونی ریاست‌جمهوری Lula، این برنامه دستخوش تغییراتی شد و تاکنون ۱۰٬۳۴۹ واحد از Minha Casa Minha Vida را تحویل داده است. علاوه بر این، دولت ساخت ۱۶٬۸۱۳ واحد دیگر را از سر گرفت. هدف این است که در سال ۲۰۲۳ نیز ساخت ۲۱٬۶۱۸ واحد دیگر از سر گرفته شود.
تصویر: Fernando Frazão/ Agência Brasil
