تبلیغات
تغییرات احتمالی در FGTS ممکن است بر برنامه Minha Casa Minha Vida تأثیر بگذارد
اخیراً لوئیز مارینیو، وزیر، اعلام کرد که قصد دارد پیشنهاد بازنگری در برداشت سالگردی FGTS را به کنگره ملی ارائه کند. ایده اصلی این است که امکان برداشت وجوه حتی پس از پایان رابطه کاری فراهم شود. این اقدام در وزارت شهرها نگرانی ایجاد کرده است، زیرا نگرانی فزاینده‌ای وجود دارد که این امر بتواند به Minha Casa Minha Vida در خرید مسکن آسیب برساند. بنابراین، این وزارتخانه از Caixa Econômica Federal خواست تأثیر این اقدام را هم بر صندوق و هم بر برنامه مسکن ارزیابی کند.
بر اساس اخبار منتشرشده، Abrainc، انجمن برزیلی شرکت‌های توسعه‌دهنده املاک، در وزارت شهرها اظهارنظر کرد. آنها مخالفت خود را با این پیشنهاد ابراز کردند و استدلال کردند که این پیشنهاد می‌تواند پیامدهای عمیقی برای برنامه مسکن داشته باشد.
لوئیس ایناسیو لولا دا سیلوا (PT)، رئیس‌جمهور، هدف توزیع ۲ میلیون واحد مسکونی در سال جاری را تعیین کرده است. دولت فدرال مابقی، تقریباً ۱٫۵ میلیون واحد، را با منابع FGTS یارانه خواهد داد.
برداشت سالگردی چه ارتباطی با خرید خانه شخصی از طریق برنامه مسکن دارد؟
همچنین بخوانید: برداشت از Bolsa Família بدون مدارک، برزیلی‌ها را شوکه کرد
برای محاسبه خسارت‌های احتمالی تغییرات در برداشت سالگردی در ارتباط با خرید خانه شخصی، کایشا قصد دارد برآورد تأثیر آن را مستقیماً برای دفتر ریاست‌جمهوری ارسال کند. بدین ترتیب، این نهاد می‌تواند درباره امکان‌پذیری این پیشنهاد تصمیم‌گیری کند.
مقاومت‌ها در حوزه‌های دیگر با اظهارات وزیران لولا مواجه شده‌اند و این مورد نیز می‌تواند نمونه دیگری باشد. این وضعیت شبیه اتفاقی است که در ماه مارس رخ داد؛ زمانی که مارسیو فرانسا، وزیر بنادر و فرودگاه‌ها، برنامه بلیت‌های هواپیمایی به قیمت ۲۰۰ رئال را بدون مشورت قبلی با دفتر ریاست‌جمهوری اعلام کرد.
حداقل دستمزد
حداقل دستمزد نیز موجب نگرانی بوده است. وزارت شهرها معتقد است که حتی با شگفتی مربوط به FGTS، دستیابی به هدف ۲ میلیون واحد مسکونی در طرح Minha Casa Minha Vida ممکن است. با این حال، بزرگ‌ترین نگرانی دولت تصمیم‌گیری درباره حداقل دستمزد برای این صندوق است که در حال حاضر در STF در حال بررسی است.
روبرتو باروسو، گزارشگر پرونده، رأی داد که حداقل بازده سپرده‌ها در صندوق باید برابر با سود حساب پس‌انداز باشد. با این حال، قاضی نونیس مارکس رأی‌گیری را متوقف کرد و درخواست زمان بیشتری برای بررسی پرونده داد.
در صورت تصویب، این تغییرات به اتحادیه اجازه می‌دهد در سال‌هایی که تورم از شاخص تعدیل FGTS فراتر رفته است، تعدیلات گذشته‌نگر انجام ندهد. این موضوع در وزارت شهرها نگرانی ایجاد کرده است؛ زیرا بیم آن دارد که این تصمیم بتواند اقدامات صندوق را محدود کند و در نتیجه، اعمال سودهای بالاتر بر وام‌هایی را که با منابع آن اعطا می‌شوند ضروری سازد. این وضعیت می‌تواند تأمین مالی خانه‌های مقرون‌به‌صرفه طرح Minha Casa Minha Vida را دشوار کند و در نتیجه، مانع تحقق هدف ۲ میلیون واحد مسکونی شود.
دولت سه ملک را برای برنامه مسکن اختصاص می‌دهد
همچنین بخوانید: برداشت «پول فراموش‌شده» در بانک‌ها آزاد شد؛ ببینید چگونه انجام دهید.
پنجشنبه گذشته (۰۳)، دبیرخانه دارایی‌های اتحادیه (SPU) آیین‌نامه‌ای منتشر کرد که سه ملک فدرال را برای استفاده در برنامه Minha Casa Minha Vida (MCMV) Entidades اختصاص می‌دهد. شهرهای بهره‌مند سائو پائولو، ویتوریا و مانائوس خواهند بود و این املاک در چارچوب برنامه به مسکن‌های مقرون‌به‌صرفه تبدیل می‌شوند.
در مجموع، این ساختمان‌ها ظرفیت تبدیل شدن به ۲۹۱ واحد مسکونی را دارند. وزارت مدیریت و نوآوری در خدمات عمومی (MGI)، که SPU زیرمجموعه آن است، این اطلاعات را منتشر کرد. دولت تأکید می‌کند که این نخستین مرحله از برنامه دموکراتیک‌سازی املاک اتحادیه است که هنوز در حال توسعه است.
به گفته این وزارتخانه، هدف برنامه جدید اختصاص املاکی با وضعیت نامشخص به منافع اجتماعی است؛ مانند زمین‌های شهری خالی، ساختمان‌های خالی یا اشغال‌شده، مجتمع‌های مسکونی دارای خانواده‌هایی بدون سند مالکیت، و هسته‌های شهری غیررسمی با یا بدون زیرساخت (فاولاها). MGI اعلام می‌کند که این برنامه سه اولویت خواهد داشت: تأمین مسکن، تعیین تکلیف مالکیت زمین و شهرسازی، علاوه بر اجرای پروژه‌های زیرساختی.
استر دوئک، وزیر، تأکید می‌کند که این پروژه به درخواست رئیس‌جمهور لولا در حال توسعه است. بسیاری از مناطق می‌توانند برای مسکن اجتماعی اختصاص یابند، در حالی که مناطق دیگر می‌توانند به خدمات بهداشتی یا آموزشی اختصاص داده شوند.
