تبلیغات
دولت لولا افزایش حداقل مبلغ برای خرید املاک با منابع FGTS را اعلام کرد. بررسی کنید!
اگرچه این صندوق حق کارگران دارای قرارداد رسمی است، صندوق تضمین مدت خدمت (FGTS) فقط در شرایط پیشبینیشده در قانون، مانند خرید خانه شخصی، قابل استفاده است.
تبلیغات
در پی این موضوع، دولت رئیسجمهور لوئیز ایناسیو لولا داسیلوا (PT) تصمیم گرفت حداقل مبلغ خرید املاک با منابع FGTS را افزایش دهد. بدین ترتیب، برنامه ویژه اعتبار مسکن برای دارندگان سهم FGTS (Pró-Cotista)، از طریق وزارت شهرها، دستکم R$ 2,010 میلیارد برای خرید املاک جدید اختصاص خواهد داد.
خرید املاک جدید با منابع FGTS
اخیراً، وزارت شهرها دستورالعملی هنجاری صادر کرد که مبالغ تعیینشده در پایان دولت ژائیر بولسونارو (PL)، در دسامبر 2022، را بهروزرسانی میکند. در آن زمان، بودجه اختصاصیافته برای خرید املاک جدید R$ 1.2 میلیارد تعیین شده بود.
با دستورالعمل هنجاری جدید، حداکثر مبلغی تعیین شده است که میتوان از منابع FGTS برای خرید املاک بالاتر از ۵۰۰ هزار R$ استفاده کرد. اکنون، بهجای ۶۰۰ هزار R$، این مبلغ ۲٫۰۱۰ میلیارد R$ خواهد بود.
برنامه Pró-Cotista
کارگرانی که حسابهای مرتبط با FGTS دارند، به خط اعتباری مسکن Pró-Cotista که توسط Caixa Econômica Federal ارائه میشود، دسترسی دارند. این خط اعتباری امکان خرید املاک جدید و دستدوم و حتی ساختوساز را با تأمین مالی تا ۳۰ سال فراهم میکند.
لازم است تأکید شود که در مورد حسابهای غیرفعال FGTS، یعنی حسابهایی که دیگر واریزی دریافت نمیکنند، موجودی باید برابر یا بیشتر از ۱۰٪ ارزش ملکی باشد که کارگر قصد خرید آن را دارد. برخلاف برنامه Minha Casa, Minha Vida، برای دسترسی به تأمین مالی از طریق برنامه Pró-Cotista، شرایط خاص یا محدودیت درآمدی وجود ندارد.
