Iragarkiak
Gaur (05), Senatuko Gai Ekonomikoen Batzordeak (CAE) maileguetako bermeetan aldaketak iradokitzen dituen dokumentu bat onartu du. Ulertu zeintzuk diren.
Egun berean (05), Botere Exekutiboak Lege Proiektu (PL) bat proposatu eta prestatu zuen, Senatuko Gai Ekonomikoen Batzordeak (CAE) onartu zuena. Aipatutako testuak Maileguen Bermeen Esparru Juridikoari buruz dihardu, eta arlo horretan zenbait aldaketa iradokitzen ditu.
Irakurri baita ere: Jakin ezazu dena Jasotzeko dauden Balioei buruz
2021ean prestatu zenetik, PLak aldaketak izan ditu, hainbat Mahaik onartutakora egokituz. Hala ere, proposamenak, laburbilduz, berankortasun-arriskuak nabarmen murriztu nahi ditu, bankuei eragindako galerak minimizatzeko.
Maileguen Bermeen Esparru Juridikoak beste batzorde batzuetatik igaro behar du presidenteak lege gisa zehatu arte. Hala ere, gaia konplexua da eta auzi juridikoak dakartza. Hori dela eta, jarraian zehazten dugu legeak maileguak nola alda ditzakeen.
Zergatik proposatu zuten Esparru Juridikoa?
Lehenik eta behin, garrantzitsua da azpimarratzea ez-ordaintze arriskuak murrizteak interes-tasak ere jaistea ekarriko duela. Proiektuaren proposamen nagusia kreditu-bermeak arlo juridikoan burokratizatzea da.
Gaur egun, maileguak kontratatzeari dagokion egoera burokratikoa da. Interes-tasek oztopo handia dakarte zerbitzu hori lortzeko, eta berme-aukerak mugatuak dira.
Horrek eragin negatiboa du merkatuan eta gizartean, eta, adibidez, ekimen berriak bideraezin bihurtzen ditu. Gainera, familiek zailtasun orokorrak dituzte ondasun garrantzitsuak eskuratzeko.
Lege hori onartzearekin gerta daitezkeen aldaketa esanguratsu batzuk
Proiektuak titulu betearazle judizial eta judizialaz kanpoko baten betearazpena desjudizializatzea proposatzen du. Horrek, praktikan, ondasunak berreskuratzeko prozedurak sinplifikatuko lituzke. Gaur egun, adibidez, hartzekodunek auzi judizialak erabiltzen dituzte bermatutako maileguen ez-ordaintzeak kobratzeko.
Irakurri baita ere: Bolsa Família berrantolatzea? Ulertu egungo MParekin egindako aldaketak
Salbuespen bakarra higiezinak berme gisa dituzten maileguetan gertatzen da. Onarpenarekin, alderdien arteko negoziazioa errazagoa bihurtzen da, eta ondasun higigarriak erabil daitezke judizioz kanpoko kobrantzan. Gainera, beste puntu garrantzitsu batzuk zerrenda ditzakegu, hauek hain zuzen:
- Honen monopolioaCaixa Econômica Federal bahi zibileko eragiketa iraunkor eta jarraituetan;
- Higiezin bakar bat mailegu bat baino gehiagoren berme gisa erabiltzeko baimena. Hala ere, debekatuta egongo litzateke familia baten higiezin bakarra bahitzea zorrak ordaintzeko;
- Atzerrian helbideratuta dauden onuradunen inbertsio-funtsen bidezko errendimenduen gaineko Errentaren gaineko Zergaren salbuespena.
