Reklaamid
Eluasemeprogramm Minha Casa Minha Vida on läbi teinud märkimisväärseid muutusi, mis on ostjaid innustanud ja eluasemesektorit elavdanud. Huviliste abistamiseks programmis osalemisel annab see üksikasjalik juhend ülevaate teekonnast registreerimisest kuni kinnisvara valimiseni.
Lisaks käsitleme programmi hiljutisi suuniseid ja osalejatele pakutavaid hüvesid.
Minha Casa Minha Vida plaani tähtsus
Loe ka: Bolsa Família: Caixa Temi kaudu saadaval uued laenuvõimalused
Minha Casa Minha Vida plaani peamine eesmärk on pakkuda väiksema sissetulekuga peredele soodsamaid võimalusi oma eluaseme soetamiseks. Tänu rahalisele abile eluaseme sissemakse tasumisel, sissetulekukategooriate kohandamisele, madalamatele intressimääradele ja eluaseme maksimaalse väärtuse suurendamisele on programmist saanud paljude jaoks teostatav alternatiiv, kui varem ei olnud oma kodu unistuse täitumine võimalik.
Ekspertide sõnul on valitsuse suurim väljakutse programmi kasvava nõudluse rahuldamine. Praegu on valitsus keskendunud kõige rohkem abi vajavale rühmale, kes vajab toetust tasude ja subsiidiumidega. Uute majade ehitamisest ei piisa, ülioluline on tagada nendele peredele juurdepääs eluasemele.
Suurem subsiidium ja madalamad tasud
Üks peamisi muudatusi, mille valitsus programmis tegi, oli kinnisvara sissemakseks mõeldud subsiidiumi suurendamine. Varem oli subsiidiumi maksimaalne summa 47,5 tuhat R$, kuid nüüd võib see 1. ja 2. kategooria perede puhul ulatuda kuni 55 tuhande R$-ni. Subsiidiumi suurendamine võimaldas programmi kaasata rohkem peresid, kellel varem poleks olnud vahendeid sissemakse tasumiseks.
Veel üks Plano Minha Casa Minha Vida pakutav eelis on madalamad intressimäärad. Praegu algab intressimäär 4%-st, mis tähendab, et klient saab rahastada suuremat summat ja tasuda jõukohasemaid kuumakseid. Huvitatud inimesed on selle meetme suure rahuloluga vastu võtnud, sest sissemakse summa oli paljude jaoks takistuseks.
Uued suunised ja kinnisvara väärtuse suurenemine
Lisaks toetuse suurendamisele ja madalamatele intressimääradele tehti programmis muudatusi ka sissetulekuklassides ja kinnisvara maksimaalses väärtuses. Nüüd on programmis kolm sissetulekuklassi: 1. klass peredele, kelle kuusissetulek on kuni R$ 2.640,00; 2. klass peredele, kelle kuusissetulek jääb vahemikku R$ 2.640,01–R$ 4.400,00; ja 3. klass peredele, kelle kuusissetulek jääb vahemikku R$ 4.400,01–R$ 8.000,00.
Samuti kohandati kinnisvara maksimaalset väärtust. 3. klassis tõusis kinnisvara maksimaalne väärtus R$ 350 tuhandele, mis kehtib kogu riigis. 1. ja 2. klassis sõltub maksimaalne väärtus kinnisvara asukohast, varieerudes R$ 190 tuhande ja R$ 264 tuhande vahel.
Kuidas registreeruda Minha Casa Minha Vida programmi
1. aste
Kui kuulute Minha Casa Minha Vida programmi 1. klassi, on esimene samm pöörduda oma linna omavalitsuse, osariigi või korraldava üksuse poole ja taotleda registreerimist eluasemeregistris. Oluline on pöörata tähelepanu kehtestatud tähtaegadele ja kuupäevadele ning valmistada ette kõik nõutud dokumendid.
Eluaseme omandamine 1. grupis toimub kuni 60 kuu pikkuse intressivaba järelmaksuga. Minimaalne kuumakse on 80,00 R$ ja maksimaalne 330,00 R$. Kui olete Bolsa Família või pideva toetuse hüvitise (BPC) saaja ning programm teid välja valib, saate eluaseme täielikult tasutuna ja olete osamaksete maksmisest vabastatud. Tasub meeles pidada, et eluaseme üleandmine on 60 kuu jooksul keelatud.
2. ja 3. grupp
Loe ka: Korduma kippuvad küsimused Minha Casa Minha Vida kohta: saa eluasemeprogrammi kohta kõike teada
Kui kuulute Minha Casa Minha Vida plaani 2. või 3. gruppi, on registreerumiseks mitu võimalust. Üks võ
imalus on teha Caixa veebisaidil või Habitação rakenduses simulatsioon ning seejärel pöörduda protsessi jätkamiseks pangakontorisse või panganduskorrespondendi poole. Teine võimalus on pöörduda kinnisvarabüroo, maakleri või ehitusettevõtte poole, kuna programm rahastab nii uusi kui ka kasutatud eluasemeid.
Habitação rakenduses saate teha peaaegu kõik vajalikud toimingud alates simulatsioonist kuni krediidivõime hindamiseni. Ainult lepingu allkirjastamine tuleb teha isiklikult Caixa kontoris.
Minha Casa Minha Vida plaanis osalemise tingimused
Minha Casa Minha Vida plaanis osalemiseks tuleb täita mõned tingimused. Teie sissetulek ei tohi ületada programmi kehtestatud piirmäära ning te ei tohi olla kehtiva kinnisvara finantseerimislepingu omanik. Lisaks peate olema elamukinnisvara omanik, eellepingu alusel ostja või omama õigust omandamisele, rendile, kasutusvaldusele või kasutusele, kusjuures kinnisvara peab olema nõuetekohaselt registreeritud mis tahes riigi osas.
Lisaks pakub Minha Casa Minha Vida plaan väikese sissetulekuga peredele ainulaadset võimalust täita oma unistus oma kodust. Programmi reeglite hiljutiste muudatustega, nagu toetuse suurendamine, madalamad intressimäärad ja kinnisvara maksimaalse väärtuse tõstmine, on rohkematel inimestel juurdepääs soodsatele tingimustele kinnisvara ostmiseks.
Kui vastate programmi kriteeriumidele, järgige meie samm-sammulist juhendit ja alustage registreerimisprotsessi esimesel võimalusel. Pöörake kindlasti tähelepanu kehtestatud tähtaegadele ja kuupäevadele ning valmistage ette kõik vajalikud dokumendid. Ärge jätke kasutamata seda võimalust soetada oma kodu Minha Casa Minha Vida plaani kaudu.
