Reklaamid
Praegu hindab föderaalvalitsus strateegiat, mille abil hõlbustada füüsilisest isikust ettevõtjate sissetuleku tõendamist, et võimaldada neil pääseda eluasemeprogrammi „Minha Casa, Minha Vida“.
Linnade minister Jader Filho avaldas selle uudise eelmisel kolmapäeval (19), tekitades suuri ootusi. Eluasemeprogrammis osalemise üks peamisi nõudeid on ju töötajate igakuise sissetuleku tõendamine.
See ülesanne on aga eriti keeruline füüsilisest isikust ettevõtjatele, kuna neil on sageli raskusi ametlike dokumentide hankimisega, mis tõendaksid nende sissetulekut tavapärasel viisil.
Selle takistuse ületamiseks kaalub valitsus võimalusi nende töötajate tõendamisprotsessi lihtsustamiseks.
Kas soovite teada, mida kavandatakse, ja saada vastused mitmele küsimusele Minha Casa, Minha Vida kohta? Siis on see tekst teile! Jälgige meid sellel lugemisel.
Minha Casa, Minha Vida füüsilisest isikust ettevõtjatele
Loe ka: Korduma kippuvad küsimused Minha Casa Minha Vida kohta: saa eluasemeprogrammi kohta kõike teada
Kõigepealt on oluline rõhutada, et hinnangute kohaselt töötas 2022. aastal mitteametlikult ligikaudu 38,8 miljonit inimest, mis moodustab märkimisväärse 39,6% tööjõust.
Sellesse töötajate rühma kuuluvad rakenduste, näiteks Uberi juhid, taaskasutatavate materjalide kogujad, mitteametlikud müüjad, vabakutselised ja teised spetsialistid. Seda arvesse võttes uurib valitsus võimalusi, kuidas hõlbustada sellesse kategooriasse kuuluvate töötajate sissetuleku tõendamise protsessi.
Linnade minister Jader Filho rõhutas, et seda teemat arutatakse ja selles tehakse edusamme. Siiski tõi ta esile vajaduse seada prioriteediks muud pooleliolevad meetmed, et muuta selle ettepaneku elluviimine Minha Casa, Minha Vida programmis võimalikuks.
Oma sõnul ütles minister, et ministeerium seisis silmitsi märkimisväärsete probleemidega, kuna see eelneva valitsuse ajal likvideeriti, mis raskendas lõpuks eluasemealgatuste jätkamist.
Jader rõhutas, et meeskond pidi alustama nullist, mis tõi loomulikult kaasa täiendavaid raskusi, mis tuli ületada.
Kõige uuem eluasemeprogramm Minha Casa, Minha Vida rakendati tänavu juuli alguses pärast seda, kui president Lula vastava õigusakti heaks kiitis.
Uus Minha Casa, Minha Vida
Pärast Minha Casa, Minha Vida taaskäivitamist on programmi hüvede laiendamiseks toimunud palju muudatusi.
Valitsuse rahastamisstrateegia põhineb perede sissetulekul, et määrata kindlaks erinevad toetuse saamise rühmad.
Programmi 1. rühm hõlmab peresid, kelle igakuine sissetulek on kuni R$ 2.640. See rühm on suunatud väikese sissetulekuga peredele, pakkudes neile juurdepääsu eluasemele soodsamate tingimustega.
2. rühm hõlmab peresid, kelle sissetulek jääb vahemikku R$ 2.640–R$ 4.4 tuhat. Selles rühmas püüab programm toetada elanikkonnaosa, kelle sissetulek on küll veidi suurem, kuid kes vajab endiselt abi väärika eluaseme soetamisel.
Lõpuks hõlmab Minha Casa, Minha Vida 3. rühm peresid, kelle igakuine sissetulek jääb vahemikku R$ 4.4 tuhat–R$ 8 tuhat. Selles kategoorias soovib programm aidata keskmise sissetulekuga peredel saada kinnisvara ostmiseks juurdepääsu vähendatud intressimääraga laenudele.
Kinnisvara väärtused
Loe ka: Suur pettumus Minha Casa, Minha Vida toetusesaajatele sel nädalal
Minha Casa, Minha Vida programmi kaudu kinnisvara finantseerimise puhul varieeruvad maksimaalsed finantseerimissummad vastavalt toetusesaaja sissetulekuklassile ja projekti tüübile.
1. klassis, mis on suunatud väiksema sissetulekuga peredele, on maksimaalne finantseerimissumma R$ 170 tuhat.
2. klassis, mis hõlmab keskmise sissetulekuga peresid, on maksimaalne summa R$ 264 tuhat. 3. klassis, kuhu kuuluvad suurema sissetulekuga pered, on finantseerimispiir R$ 350 tuhat.
MCMV maapiirkondade programmi puhul suurenes uute elamute maksimaalne finantseerimissumma R$ 55 tuhandelt R$ 75 tuhandele. Lisaks suurenes märkimisväärselt elamute parendamiseks ette nähtud finantseerimine, mis kasvas R$ 23 tuhandelt R$ 40 tuhandele.
Lõpetuseks tasub esile tõsta ka rahastamise intressimäärasid. Need varieeruvad samuti vastavalt toetuse saaja sissetulekuklassile ning piirkonnale, kus kinnisvara asub. Seega jäävad 1. kategooria intressimäärad vahemikku 4–5,5%. 2. kategoorias varieeruvad intressimäärad 4,75% ja 7% vahel. 3. kategooria puhul kõiguvad intressimäärad 7,66% ja 8,16% vahel.
