Reklaamid
Neile, kes soovivad endale kinnisvara soetada, toob föderaalne Minha Casa Minha Vida programm suurepäraseid uudiseid. Neljapäeval (13.07) sanktsioneeris president Luiz Inácio Lula da Silva (PT) seaduse, millega taastatakse eluasemeprogramm tema uuel ametiajal.
Põhimõtteliselt on Minha Casa Minha Vida eesmärk hõlbustada juurdepääsu oma kodule, pakkudes mitmesuguseid rahastamisvõimalusi. Palácio do Planaltos toimus kell 11 uue programmi käivitamise tähistamine.
Üritusel viibisid mitmed ametivõimud, sealhulgas linnade minister. Minha Casa Minha Vida programm on suunatud peredele, kelle igakuine sissetulek on linnapiirkondades kogu riigis kuni R$8 tuhat ja maaelanikel aastas R$96 tuhat. Nii saavad need inimesed endale oma kodu soetada.
Tasub rõhutada, et saadikute koda kiitis teksti juunis heaks, lisades mõned kavandatud muudatused. Üks neist muudatustest lubab kasutada FGTS-i vahendeid mitmesugustes föderaalprojektides.
Seaduseelnõu
Esialgu kasutatakse FGTS-i vahendeid erinevatel viisidel, näiteks tänavavalgustuse, põhilise kanalisatsiooni, avalike teede ja sademevee äravoolu projektides. Hinnanguliselt kasutatakse eluasemeprogrammis 5% selle vahenditest pooleli jäänud tööde taasalustamiseks.
Loe ka: Suuremad hüved: FGTS-iga kinnisvara ostmise programm saab suurenduse;
Neid vahendeid kasutatakse ka praegu tühjalt seisvate kinnisvaraobjektide renoveerimiseks. Lisaks loodetakse ehitada eluasemeid väiksematesse, kuni 50 000 elanikuga linnadesse riigi eri piirkondades. Veel üks oluline muudatus on 50% soodustus neile, kes registreerusid CadÚnicos.
CadÚnico on föderaalvalitsuse register sotsiaalprogrammide toetusesaajatele. Seaduse heakskiitmisega ei ole Caixa Econômica Federal enam ainus asutus, kes vastutab kõigi Minha Casa Minha Vida tehingute eest.
Nüüd saavad eluasemeprogrammis osaleda ka erapangad, digiasutused ja krediidiühistud. Selleks peavad nad esitama linnade ministeeriumile teavet ülekannete kohta, tuvastades krediidi saajad.
Minha Casa Minha Vida
2009. aastal käivitas föderaalvalitsus programmi Minha Casa Minha Vida. Jair Bolsonaro (PL) valitsusajal asendati programm programmiga Casa Verde Amarela. President Lula ametisse astumisega programm siiski taastati mõningate muudatustega, et toetada väikese sissetulekuga peresid.
Põhimõtteliselt soovib valitsus laiendada uue eluasemeprogrammi toetusesaajate sissetulekupiiri. Eeldatavasti suudab programm toetada keskklassi peresid, kelle kuusissetulek on 10 000–12 000 R$.
Loe ka: Bolsa Família ümberkorraldamine? Tutvuge kehtiva ajutise meetmega tehtud muudatustega
Uue Minha Casa Minha Vida üks tähelepanuväärsemaid omadusi on 1. kategooria toetusesaajad – pered, kelle kuusissetulek on kuni 2,6 tuhat R$. Põhimõtteliselt kasutab valitsus eluruumide rendileandmise fondi (FAR) vahendeid. Toetus jääb vahemikku 130 000–170 000 R$.
Pered, kelle sissetulek on kuni 1 320 R$, mis on praegune miinimumpalk, võivad oma kodu rahastada kuni 60 kuu jooksul, kusjuures osamaksed moodustavad kuni 10% kuusissetulekust ehk 80 R$. Kokkuvõttes võivad programmis osalejad, kelle sissetulek jääb vahemikku 1 320–2 640 R$, pühendada selleks kuni 15% oma sissetulekust.
Väikese sissetulekuga pered
Nagu varem mainitud, keskendub föderaalvalitsuse eluasemeprogramm madala sissetulekuga peredele. Arvatakse, et 50% rahastatud eluruumidest on mõeldud 1. sissetulekuklassile. Linnade ministeerium pakub võimalust soetada kasutatud linnamaja ning hõlmab ka kodutuid kodanikke.
Lõpuks kinnitab ministeerium, et uue Minha Casa Minha Vida kinnisvaraobjektid asuvad kaupluste, teenuste ja avalike rajatiste lähedal. Seega saavad programmis osalevad pered mitmesuguseid eeliseid, näiteks parema infrastruktuuri lähedus.
