Reklaamid
On tavaline, et programmis osalemisest huvitatud inimesed Minha Casa Minha Vida esitavad küsimusi. Paljud soovivad oma Serasa skoori tõsta, sest usuvad, et nii on neil suuremad võimalused kinnisvara finantseerimiseks heakskiidu saamiseks.
Serasa mängib olulist rolli ühe Brasiilia juhtiva krediidiasutusena, keskendudes finantsteenustele ja krediidi hindamisele. See kogub ja säilitab üksikisikute ja ettevõtete finants- ning krediidiandmeid.
BanriCard Serasa Score on näitaja vahemikus 0 kuni 1000, mille abil hinnatakse tõenäosust, et klient täidab oma finantskohustused. Kõrgem skoor näitab, et krediiti on lihtsam saada.
See näitaja on muutunud paljude finantsasutuste ja ettevõtete jaoks oluliseks, kui nad hindavad kellelegi krediidi andmise riski.
Selle hindamise täpsustamiseks ja täiustamiseks tutvustas Serasa augustis Score 3.0. Selles versioonis saavad Brasiilia kodanikud üksikasjalikuma analüüsi jaoks siduda oma pangateabe.
Kindlasti on skoori optimeerimine väärtuslik strateegia neile, kes krediiti otsivad. Kuid küsimus on järgmine: programmis Minha Casa Minha Vida, kas see skoor on oluline? Uuri nüüd!
Serasa: mis määrab skoori?
Loe ka: Desenrola Brasil: suured kauplused alustasid võlgade ennetähtaegset ümberläbirääkimist
Serasa krediidiskoori arvutamisel võetakse arvesse mitmesuguseid tegureid, mis kajastavad inimese finantsajalugu. Kuigi täpne valem on konfidentsiaalne, hõlmavad Serasa skoori puhul sageli arvesse võetavad tegurid järgmist:
- Maksete ajalugu:
See on ülioluline. Arvete, finantseerimiste ja kaartide eest õigeaegselt tehtud maksed mõjutavad skoori positiivselt, samas kui hilinemised või kohustuste täitmata jätmine võivad skoori vähendada.
- Praegused võlad:
Teie võlgade kogusumma, näiteks laenud, finantseerimised ja kaardid, mõjutab teie skoori.
- Krediidikogemus:
Arvesse võetakse teie krediidisuhete kestust. Tavaliselt soosib pikem hea ajalooga krediiditee skoori.
- Kontode mitmekesisus:
Erinevate krediidivormide, näiteks kaartide, laenude ja finantseerimiste omamine on positiivne. See näitab finantskohustuste täitmist.
- Krediidikontrollid:
Sagedasi krediiditaotlusi lühikese ajavahemiku jooksul võidakse pidada riskihoiatuseks.
- Krediidi kasutamine:
Teie võla ja krediidilimiidi suhe, mida nimetatakse ka kasutusmääraks, on ülioluline. Alla 30% jääv määr on tavaliselt skoorile kasulik.
- Maksehäirete registrid:
Oluliste hilinemiste või kohtulike sissenõudmiste kajastumine registrites on kahjulik.
- Hiljutised krediidid:
Mitme konto avamine lühikese aja jooksul võib viidata riskile.
Iga teguri mõju võib erineda. Seetõttu on krediidiraporti sage jälgimine oluline.
Aga Score 3.0 puhul?
Uue mudeli puhul võetakse lisaks mainitud teguritele arvesse ka järgmist:
- pangaväljavõte;
- sissetulekud;
- finantseerimised;
- kaardi kasutamise ajalugu muu hulgas.
Mõned tarbijad suhtuvad sellesse ettevaatlikult, kuna nende pangasuhe ei pruugi olla positiivne. Serasa esindaja Wesley Brandão selgitas aga CNN-ile, et konto uude süsteemi integreerimisel ei kaota klient olemasolevaid punkte. Üleminekul võib süsteem skoori säilitada või parandada.
„Näiteks tasumata võlad vähendavad skoori, kuid hea maksete ajalugu tõstab seda. Pangandusintegratsioon võib seda tugevdada,“ arvab ta.
Siiski võib skoor aja jooksul muutuda, sõltuvalt finantsjuhtimisest ja esitatud teabest.
Brandão rõhutab, et uue skeemiga liitumine ei ole kohustuslik, kuid seda saab teha veebisaidil serasa.com.br.
Caixa Econômica kontrollib finantseerimise hindamisel Serasa andmeid Minha Casa Minha Vida?
Kindlasti jah! Siiski on skoor vaid üks potentsiaalse ostja kohta esitatud teabest.
Mainisime erinevaid tegureid, mis mõjutavad skoori, ning tasumata võlad registreeritakse profiilis.
Siiski ei keskendu Caixa teie skoorile, vaid sellele, kas teil on analüüsi ajal piiranguid.
Kahjuks ei saa need, kellel on Serasa ja SPC taolistes asutustes võlgade tõttu piirangud, finantseeringut Minha Casa Minha Vida. Sama kehtib partneri kohta, kui olete abielus.
Seetõttu on SPC-s ja Serasas olevate võlgnevuste korral ülioluline oma olukord eelnevalt korda teha.
Võimalike piirangute kontrollimiseks laadige alla SPC ja Serasa rakendus ning tehke päring oma CPF-i ja vajaduse korral partneri CPF-i abil.
Loe ka: Saage teada kõike laekuvate summade kohta
Sammud võlgnevuste korrastamiseks Minha Casa Minha Vida:
- Hinnake oma finantsolukorda: mõistke oma võlga ja SPC-s ning Serasas kehtiva piirangu põhjust.
- Pidage võlausaldajatega läbirääkimisi: nad võivad pakkuda mitmesuguseid kokkuleppevõimalusi. Kaaluge neid kõiki ja valige kõige sobivam.
- Tasuge võlad: pärast võlgnikega kokkuleppele jõudmist tehke maksed vastavalt kokkulepitule.
- Oodake uuendust: tarbijakaitseseadus näeb pärast makse tegemist piirangu eemaldamiseks ette kuni 5 tööpäeva.
