Reklaamid
Eluasemesektor võttis hästi vastu idee laiendada eluasemeprogrammi Minha Casa, Minha Vida sissetulekuklassi kuni 12 tuhande R$-ni. Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CbicBIC) presidendi José Carlos Martinsi sõnul on see algatus vajalik praeguses olukorras, kus segmendis inflatsioon kasvab.
Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) juurde kuuluva Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (Sinapi) andmed näitavad, et mais registreeris sektor viimase 12 kuu jooksul 6,13% tõusu.
Programmi Minha Casa, Minha Vida sissetulekuklassi laiendamise ettepaneku eesmärk on rahuldada riigis kasvavat nõudlust sobivate eluasemete järele. Kuna inflatsioon tõuseb ja kinnisvarasektori hinnad kasvavad, tuleb leida lahendusi, mis võimaldaksid suuremal hulgal inimestel eluasemele ligi pääseda.
„Keskne probleem on ehitushindade inflatsioon, mis on viimastel aastatel ülemäära kasvanud, mistõttu ehitusettevõtted on oma tegevust vähendanud. Eelmise aasta kolme viimase kuu ja 2023. aasta esimeste kuude vahel vähenes uute projektide käivitamine 44%, mis näitab, et ettevõtted kardavad, et ei suuda projekti üleandmise ajal rahastamist saada”, selgitas Martins.
Ettepanek võib keskklassi soosida
Riviera Construtora, Baixada Fluminense piirkonnas projekte omav ettevõte, toetab spetsiaalse madalamate intressimääradega krediidiliini rakendamist keskklassi jaoks.
Ettevõtte müügijuhi Vitor Salesi sõnul maksab praegustest programmi tingimustest kasu saav klient aastas intressi 5–7%, samas kui keskklassi kliendid maksavad kuni 12%.
Sales väidab, et intressimäärade langetamine võiks parandada juurdepääsu krediidile ja vähendada esialgse sissemakse suurust, mis on selle sihtrühma peamised takistused. Selle algatuse eesmärk on mitte ainult potentsiaalsete ostjate toetamine, vaid ka kinnisvarasektori elavdamine.
Krediidile juurdepääsu hõlbustamisega võib nõudlus kinnisvara järele suureneda, edendades majandust, luues töökohti ja tugevdades ehitussektori tootmisahelat. Ettepanek laiendada Minha Casa, Minha Vida sissetulekukategooriat keskklassini on analüüsimisel ning tuleb hinnata selle teostatavust ja majanduslikku mõju.
Siiski loodetakse, et see algatus aitab rohkematel inimestel täita unistuse oma kodust, edendades riigi sotsiaalset ja majanduslikku arengut.
Minha Casa Minha Vida programmi kohta
Eluasemeprogramm Minha Casa, Minha Vida, Brasiilia valitsuse algatus, on suunatud sellele, et hõlbustada Brasiilia perede, eelkõige väikese sissetulekuga perede juurdepääsu väärikale eluasemele. Alates 2009. aastast on programm olnud oluline vahend eluasemepuuduse vähendamisel riigis ja sotsiaalse kaasatuse edendamisel.
Minha Casa, Minha Vida üks silmapaistvamaid omadusi on valitsuse, kinnisvarasektori ettevõtete ja finantsasutuste, nagu Caixa Econômica Federal, koostöö. Selle partnerluse kaudu arendatakse kogu riigis elamuprojekte, mille eesmärk on rahuldada Brasiilia perede eluasemevajadusi.
Minha Casa, Minha Vida on jaotatud erinevateks sissetulekuklassideks, mis määravad toetusesaajatele pakutava rahastamise ja toetuste tingimused. Madalama sissetulekuga klasside puhul toetab valitsus osa kinnisvara väärtusest. Seevastu kõrgema sissetulekuga klassidele pakutakse soodsaid rahastamistingimusi madalamate intressimääradega.
