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En las últimas semanas, Minha Casa Minha Vida (MCMV), el programa de vivienda del gobierno federal. Este programa cuenta con subsidios y tasas de interés inferiores a las del mercado, facilitando así la adquisición de viviendas populares para la población de bajos ingresos.
En las últimas semanas, el programa experimentó algunos cambios que beneficiaron a la población, especialmente a quienes reciben Bolsa Família. Por lo tanto, consulta a continuación cuáles son las nuevas reglas del programa.
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Nuevas reglas de Minha Casa Minha Vida
La novedad del MCMV es que ahora existe una exención de tasas para los beneficiarios de Bolsa Família o del BCP (Benefício de Prestação Continuada). De este modo, estas personas no tendrán que pagar las cuotas de los inmuebles comprados a través del programa.
Esta nueva regla entró en vigor el 28 de septiembre y, para quienes firmaron el contrato antes de esa fecha, la exención solo se aplicará a las cuotas futuras. En el caso de quienes tienen la intención de firmar un contrato con el programa de vivienda, la exención estará sujeta a una evaluación de elegibilidad por parte de Caixa.
Cabe destacar, además, que Caixa tiene 30 días para reglamentar las nuevas reglas. Después de eso, los cobros se suspenderán automáticamente.
Además, quienes pertenecen al tramo 1 del programa y no reciben ninguno de los beneficios (Bolsa Família o BPC) también podrán disfrutar de esta ventaja.
Así, a partir de este cambio, habrá una reducción del número de cuotas para pagar la vivienda, pasando de 120 a 60, en los casos de unidades del Programa Nacional de Vivienda Urbana.
¿Cuáles son los tramos de ingresos de Minha Casa Minha Vida?
El programa MCMV cuenta con varios tramos de ingresos, separados en áreas urbanas y rurales, consulta:
Áreas urbanas
- Primer rango: ingresos mensuales de hasta R$ 2.640;
- Segundo rango: ingresos mensuales de R$ 2.640,01 a R$ 4.400
- Tercer rango: ingresos mensuales de R$ 4.400,01 a R$ 8.000.
Áreas rurales
- Primer rango: ingresos anuales de hasta R$31.680;
- Segundo rango: ingresos anuales de R$ 31.608,01 a R$ 52.800
- Tercer rango: ingresos anuales de R$ 52.800 a R$ 96.000.
Sobre el proyecto habitacional
Minha Casa Minha Vida surgió en 2009, durante el segundo mandato de Lula (PT). En los gobiernos siguientes, de Dilma (PT), Temer (MDB) y en la primera mitad del gobierno de Bolsonaro (PL), el programa se mantuvo.
Ya en el tercer y actual mandato de Lula, el programa experimentó algunos cambios y ya entregó 10.349 unidades de Minha Casa Minha Vida. Además, el gobierno retomó otras 16.813 unidades. La idea es retomar, todavía en 2023, otras 21.618 unidades.
Imagen: Fernando Frazão/ Agência Brasil
