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Este martes (26), el Consejo Curador del Fondo de Garantía del Tiempo de Servicio (FGTS) aprobó el uso del FGTS Futuro por parte de las familias de bajos ingresos que desean comprar su propia vivienda. De esta forma, la modalidad ayudará al trabajador con contrato formal a aumentar su capacidad de ingresos familiares a la hora de financiar una propiedad.
Así, quien opte por utilizar el FGTS Futuro tendrá que firmar dos contratos: uno en el formato tradicional para la financiación de la vivienda y el otro con la parte del FGTS que recibiría. La publicación de la resolución tendrá lugar aún esta semana en el Diario Oficial de la Unión, con más detalles sobre la modalidad.
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Quién podrá utilizar el FGTS Futuro para comprar su propia vivienda
Por lo tanto, el FGTS Futuro para comprar una vivienda podrá ser utilizado por las familias que integran el Tramo 1 del programa Mi Casa, Mi Vida, cuyos ingresos mensuales son de hasta R$ 2.640. De esta forma, si una familia tiene ingresos mensuales de R$ 2 mil, por ejemplo, la financiación de la propiedad se realizará de la siguiente manera:
- Financiación del banco: R$ 100 mil;
- Aumento de R$ 10 mil del FGTS Futuro – pago en hasta 10 años;
- Beneficio adicional del FGTS: 3 mil;
- Valor del inmueble: R$ 140 mil.
Según el Ministerio de las Ciudades, alrededor de 43 mil familias podrán acceder a la compra de inmuebles mediante el FGTS Futuro.
¿Y si me despiden?
Ante esto, en caso de despido sin justa causa, el trabajador no podrá retirar el FGTS Futuro destinado a la financiación del inmueble. Sin embargo, podrá retirar la multa por rescisión del 40%. Además, el trabajador podrá negociar con CAIXA Econômica Federal la forma de pago.
Además, en caso de desempleo, podrá solicitar la suspensión del pago de las cuotas por hasta seis meses. Por último, cabe recordar que también es posible utilizar el FGTS para dar la entrada en la financiación de la vivienda.
Imagen: Joédson Alves / Agência Brasil
