El informe del diputado Fernando Marangoni (União-SP), que prevé el resurgimiento del financiamiento para las familias beneficiarias del programa Minha Casa, Minha Vida para la compra de electrodomésticos, fue aprobado este jueves (1) por la comisión mixta que evalúa la Medida Provisional (MP) con respecto a la reinstalación del programa.
Caixa Econômica Federal ya no es la única institución que gestiona el programa, como decidió Marangoni. Con el cambio, los bancos privados, digitales y las cooperativas de crédito pueden participar en la iniciativa. Sin embargo, el MP deberá ser sancionado por los plenos de la Cámara y del Senado antes del 14 de junio para que entre en vigor.
Eletros (Asociación Nacional de Fabricantes de Productos Electrónicos) es una de las entidades que defiende el tema. La asociación sugiere que el plan habitacional incluya recursos para la compra de electrodomésticos, como estufas, refrigeradores y lavadoras.
La demanda de electrodomésticos se encuentra en su nivel más bajo de los últimos 10 años, según información difundida por Eletros. Whirlpool, fabricante de electrodomésticos propietario de las marcas Brastemp, Consul y KitchenAid, también está a favor de la propuesta.
Según material puesto a disposición de la prensa, Eduardo Vasconcelos, director de Relaciones Institucionales y Gubernamentales de Whirlpool para América Latina, declaró que la medida tendrá un impacto positivo en la economía, a través de la creación de empleos, generación de ingresos y un aumento de los impuestos. sector de recaudación.
¿Qué son los electrodomésticos?
El término “electrodomésticos” se utiliza para describir un grupo de electrodomésticos grandes, que normalmente se encuentran en la cocina y el lavadero. El origen del término probablemente esté relacionado con el hecho de que muchos de estos dispositivos se fabricaban tradicionalmente en blanco.
Los electrodomésticos incluyen:
- Refrigeradores y congeladores;
- Estufas y hornos;
- Lavadoras y secadoras de ropa;
- Lavavajillas;
- Microonda.
Estos electrodomésticos suelen considerarse imprescindibles en un hogar moderno, gracias a la funcionalidad y comodidad que aportan. Además, muchos de ellos cuentan con tecnología de punta, ofreciendo eficiencia energética, programación digital, conectividad a internet, entre otros.
Minha Casa Minha Vida: ¿cómo funciona el programa?
Minha Casa, Minha Vida es un programa de vivienda gubernamental lanzado en 2009 para ayudar a familias de bajos ingresos a obtener su propia vivienda. En 2023, el programa regresó con nuevas pautas, lo que permitió que más personas participaran.
Actualmente, el plan es entregar 2 millones de viviendas hasta 2026. Sin duda, una gran oportunidad para quienes quieran dejar de pagar alquiler. Anteriormente, sólo podían presentar su solicitud las familias que tuvieran unos ingresos de hasta 1.800 rands 4t al mes.
Ahora, las familias con ingresos de hasta R$ 2.640 por mes pueden entrar en la Banda 1. El programa permite la compra de viviendas prefabricadas o sobre plano tanto en zonas urbanas como rurales. El valor de la propiedad varía según la ubicación, sin embargo, generalmente oscila entre R$ 230 y R$ 240 mil.
Las familias encabezadas por mujeres y mujeres en situación de vulnerabilidad se encuentran entre las prioridades para recibir los beneficios del programa.
Rangos de ingresos para Minha Casa Minha Vida
Minha Casa, Minha Vida está dirigido a familias urbanas con ingresos mensuales de hasta 8.000 R$, divididas en los siguientes grupos:
- Banda Urbana 1: ingreso familiar bruto mensual hasta R$ 2.640;
- Banda Urbana 2: ingreso familiar bruto mensual de R$ 2.640,01 a R$ 4,4 mil;
- Banda Urbana 3: ingreso familiar bruto mensual desde 4.400,01 R$ hasta hasta 8.000 R$.
Y para propiedades rústicas:
- Banda rural 1: ingreso bruto anual del hogar hasta R$ 31.680;
- Banda rural 2: ingreso familiar bruto anual de 31.680,01 rand a 52,8 mil rand;
- Banda rural 3: ingreso familiar bruto anual de 52.800,01 R$ a 96.000 R$.
¿Cómo registrarse en Minha Casa, Minha Vida 2023?
La forma de inscribirse en la actual Minha Casa, Minha Vida varía según el rango de ingresos en el que se encuentra la familia.
Pista 1
Las familias del Vía 1 del programa se registran a través del Ayuntamiento de la ciudad donde residen. Por tanto, el primer paso es apuntarse al plan de vivienda del gobierno local.
Luego del registro, los datos serán evaluados según los criterios establecidos por el Ministerio de las Ciudades. Si no hay viviendas suficientes para todas las familias aprobadas en este análisis, participarán en un sorteo.
Los ganadores serán informados de la fecha y demás información necesaria para firmar el contrato de compra y venta de la propiedad.
Para animar a este grupo a adquirir su propia vivienda, la Unión ofrece una subvención, que es una ayuda financiera. En algunos casos, el subsidio gubernamental puede llegar a 95%, es decir, la familia solo paga 5% del monto total.
Pista 2 y 3
Las familias con ingresos mensuales de R$ 2.640,01 a R$ 8.000 deben ponerse en contacto con una institución o desarrollador vinculado al programa Minha Casa, Minha Vida, o hablar directamente con Caixa. En este caso, ya debes haber elegido la propiedad.
En el sitio web de Caixa es posible realizar una simulación para conocer detalles sobre los términos y condiciones de pago, considerando el monto del pago inicial y los intereses a pagar.
Una vez aprobada la simulación, deberás acudir a una oficina de Caixa con la documentación necesaria. Luego de que la institución analice la documentación, la familia puede recibir el contrato de financiamiento.
Lista de documentos requeridos
Si encajas en los perfiles anteriores y puedes financiar a través de Minha Casa, Minha Vida, deberás presentar algunos documentos, como:
Documentos personales (para todas las pistas):
- Documento de identidad;
- FPC;
- Prueba de residencia actualizada;
- Comprobante de ingresos, y;
- Prueba de estado civil;
- Declaración del impuesto sobre la renta.
Para aquellos en Banda 2 y 3, también es necesario reunir documentos de propiedad en las siguientes situaciones:
Documentos de propiedad cuando ya está construido:
- Escritura definitiva o contrato de compraventa;
- Certificado de deudas municipales, estatales y federales (como IPTU, IPVA e INSS), y;
- Registro de propiedad actualizado.
Documentos de propiedad cuando están en el plan:
- permiso de construcción,
- Prueba de aprobación del proyecto,
- Registro de trabajo actualizado,
- Memorial descriptivo,
- Comprobante de pago de tasas e impuestos municipales, y;
- Anotación de responsabilidad técnica (ART).
