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El gobierno de Lula anunció un aumento del valor mínimo para la adquisición de viviendas con recursos del FGTS. ¡Consulte!
A pesar de ser un derecho de los trabajadores con contrato formal, el Fondo de Garantía del Tiempo de Servicio (FGTS) solo puede utilizarse en situaciones previstas por la ley, como la compra de una vivienda propia.
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Ante esto, el gobierno del presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT) decidió elevar el valor mínimo para la adquisición de viviendas con recursos del FGTS. Así, el Programa Especial de Crédito Habitacional para los Cotizantes del FGTS (Pró-Cotista), a través del Ministerio de las Ciudades, destinará al menos R$ 2,010 mil millones a la compra de viviendas nuevas.
Compra de viviendas nuevas con recursos del FGTS
Recientemente, el Ministerio de las Ciudades emitió una instrucción normativa que actualiza los valores establecidos al final del gobierno de Jair Bolsonaro (PL), en diciembre de 2022. En aquel momento, el presupuesto destinado a la compra de viviendas nuevas estaba fijado en R$ 1,2 mil millones.
Con la nueva instrucción normativa, se estableció un valor máximo que podrá utilizarse para la adquisición de inmuebles de más de R$ 500 mil con recursos del FGTS. Ahora, en lugar de R$ 600 mil, el valor será de R$ 2,010 mil millones.
Programa Pró-Cotista
Los trabajadores con cuentas vinculadas al FGTS tienen acceso a la línea de financiación habitacional Pró-Cotista, puesta a disposición por Caixa Econômica Federal. Esta línea permite la compra de inmuebles nuevos y usados, e incluso la construcción, con financiación de hasta 30 años.
Es importante destacar que, en el caso de cuentas inactivas del FGTS, es decir, que ya no reciben depósitos, es necesario que el saldo sea igual o superior al 10% del valor del inmueble que el trabajador pretende adquirir. A diferencia del programa Minha Casa, Minha Vida, no existen requisitos específicos ni límite de ingresos para acceder a la financiación mediante el Programa Pró-Cotista.
