Reklamoj
Prospektivoji, kiuj serĉas aĉeton de nemoveblaĵo per la programo Minha Casa Minha Vida (MCMV), havas bonajn novaĵojn. Pasintan vendredon (7), Caixa Econômica Federal, la institucio respondeca pri la pruntoj, malkaŝis la novajn gvidliniojn de la programo.
Esence, la Federacia Registaro ŝanĝis la regulojn de la loĝprogramo por plivastigi la aliron de la loĝantaro al nemoveblaĵoj. La ĉefaj ŝanĝoj inkluzivis:
- Plialtigo de la maksimuma valoro de la nemoveblaĵo;
- Pliigo de la subvencio por la financado de la nemoveblaĵo;
- Malpliigo de la interezoj de la financado.
La federacia administracio esperas, ke la ŝanĝoj stimulos la nacian konstruindustrion. Por klarigi, la celo de la registaro de Lula estas liveri du milionojn da domoj ĝis 2026. Krome, la haltigitaj konstruadoj ankaŭ estos rekomencitaj laŭgrade.
Por realigi tiujn planojn, la sektoro devos pliigi la nombron de laboristoj. Tial, la registaro antaŭvidas kreskon de la kreado de laborpostenoj. Fakte, la konstruindustrio kreis preskaŭ 28 mil laborpostenojn en la lando en majo, laŭ datumoj de la Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged).
Novaj gvidlinioj de Minha Casa Minha Vida
Resume, la plialtigo de la subvencio de Minha Casa, Minha Vida dependas de kelkaj faktoroj. Tio signifas, ke la plialtigo de la sumo estos malsama por la familioj de la lando.
Jen la tri kriterioj por determini la subvencion:
- Loko;
- Familia enspezo;
- Loĝantaro de la municipo.
Ekzemple, familioj kun la sama enspezo, sed en malsamaj ŝtatoj, ricevos malsamajn plialtigojn de la subvencio. Krome, eĉ se la loĝantaro de la municipoj estas simila, la subvencio povas esti malsama, se ili troviĝas en malsamaj regionoj.
Ĉiukaze, la decido celas faciligi la akiron de propra domo por malriĉaj homoj. Aldone, la ago ankaŭ celas pliigi la nombron de loĝejoj liveritaj de Minha Casa, Minha Vida.
Legu ankaŭ: Kontrolu, ĉu vi estis aprobita en Bolsa Família 2023. Lernu kiel konsulti.
Konatiĝu kun la enspezkategorioj de Minha Casa, Minha Vida
Resume, la loĝprogramo Minha Casa, Minha Vida estis relanĉita en februaro de ĉi tiu jaro, post kiam ĝi estis dissolvita dum la registaro de la eksprezidanto Jair Bolsonaro, kiu starigis la programon Casa Verde e Amarela.
La ĝisdatigitaj reguloj de la renovigita loĝprogramo varias laŭ la enspezo de la familioj kaj la regiono, kie ili intencas financi domon.
Ekzistas tri kategorioj de enspezo de la uzantoj de Minha Casa, Minha Vida. Tamen, la sumoj varias depende de la regiono.
Kontrolu kiuj estas la enspezintervaloj por urba areo:
- Kategorio 1: familioj kun monata enspezo de ĝis du minimumaj salajroj (R$ 2.640);
- Kategorio 2: familioj kun monata enspezo de R$ 2.640,01 ĝis R$ 4.400;
- Kategorio 3: familioj kun monata enspezo de R$ 4.400,01 ĝis R$ 8.000.
Kontrolu la enspezintervalojn por kampara areo:
- Kategorio 1: familioj kun jara malneta enspezo de ĝis R$ 31.680;
- Kategorio 2: familioj kun jara malneta enspezo de R$ 31.680,01 ĝis R$ 52.800;
- Kategorio 3: familioj kun jara malneta enspezo de R$ 52.800,01 ĝis R$ 96.000.
Registara helpo kaj valoroj de la nemoveblaĵoj
Por la familioj de kategorioj 1 kaj 2, la registara helpo pliiĝis de ĝis R$ 47,5 mil al ĝis R$ 55 mil. Tio signifas, ke la registaro povos elspezi R$ 10 mil pli ol antaŭe, pli kontribuante al la familioj de la lando.
Krome, la valoro de la nemoveblaĵoj por la enspezkategorioj 1 kaj 2 povas varii inter R$ 190 mil kaj R$ 264 mil, sed nur por municipoj kun pli ol 100 mil loĝantoj. Antaŭe, la limvaloro estis R$ 230 mil.
Aliflanke, la maksimuma valoro de la nemoveblaĵo financota varias laŭ la loĝantaro de la municipo. Resume, municipoj kun ĝis 100 mil loĝantoj havos nemoveblaĵojn kun minimumaj valoroj de R$ 145 mil, super la antaŭaj R$ 130 mil.
Por familioj de kategorio 3, la maksimuma valoro de la aĉetota nemoveblaĵo kreskis de R$ 264 mil al R$ 350 mil. Tio signifas, ke familioj interesataj pri aĉeto de nemoveblaĵo per Minha Casa, Minha Vida havos pli da alternativoj por elekto.
Legu ankaŭ: Pligrandigitaj avantaĝoj: la programo pri aĉeto de nemoveblaĵoj per FGTS estos plivastigita;
Registaro malaltigas interezan procenton
Brazilanoj, kiuj deziras uzi la saldon de la kontoj de la Fundo de Garantio de la Servodaŭro (FGTS) por financi nemoveblaĵon per la programo Minha Casa, Minha Vida, ricevis alian bonegan novaĵon pasintsemajne.
La Federacia Registaro malaltigis la interezan procenton, sed tio variis laŭ la regiono kaj la enspezo de la familioj. Vidu sube la novajn interezajn procentojn:
- Kategorio 1 ĝis R$ 2 mil: Kontribuanto de FGTS pagas nominalan interezan procenton de 4% jare (Norda kaj Nordorienta regionoj) kaj ĝis 4,25% jare (Suda, Sudorienta kaj Centra-Okcidenta regionoj). Ne-kontribuanto pagas 4,5% jare (Norda kaj Nordorienta regionoj) kaj 4,75% jare (Suda, Sudorienta kaj Centra-Okcidenta regionoj);
- Kategorio 1 inter R$ 2.000,01 kaj R$ 2.640: Kontribuanto al FGTS pagas interezon de 4,25% jare (Norda kaj Nordorienta regionoj) kaj 4,50% jare (Suda, Sudorienta kaj Centra-Okcidenta regionoj). Ne-k kontribuanto pagas ĝis 4,75% jare (Norda kaj Nordorienta regionoj) kaj 5% jare (Suda, Sudorienta kaj Centra-Okcidenta regionoj);
- Kategorio 2 inter R$ 2.640,01 kaj R$ 3.200: Kontribuanto al FGTS pagas interezon de 4,75% jare (Norda kaj Nordorienta regionoj) kaj 5% jare (Suda, Sudorienta kaj Centra-Okcidenta regionoj). Ne-kontribuantoj pagas ĝis 5,25% jare (Norda kaj Nordorienta regionoj) kaj 5,5% jare (Suda, Sudorienta kaj Centra-Okcidenta regionoj);
- Kategorio 2 inter R$ 3.200,01 kaj R$ 3.800: Tenantoj de FGTS-konto havas interezon de 5,5% jare en la tuta lando. Ne-tenantoj pagas ĝis 6% jare en la tuta lando en la tuta lando;
- Kategorio 2 inter R$ 3.800,01 kaj R$ 4.400: Tenantoj de FGTS-konto pagas interezan indicon de 6,5% en la tuta lando. Ne-tenantoj pagas ĝis 7% jare en la tuta lando en la tuta lando;
- Kategorio 3 inter R$ 4.400,01 kaj R$ 8 mil: Tenantoj de FGTS-konto havas interezon de 7,66% jare en la tuta lando. Ne-tenantoj pagas ĝis 8,16% jare en la tuta lando en la tuta lando.
