Διαφημίσεις
Ο πρόεδρος Luiz Inácio Lula da Silva (PT) επικύρωσε αυτή την εβδομάδα την Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου του Minha Casa Minha Vida. Δείτε τις λεπτομέρειες παρακάτω.
Η Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου (ΠΝΠ) του Minha Casa Minha Vida, μετά από εκτενή φάση εξέτασης στο Εθνικό Κογκρέσο, έλαβε την επικύρωση του προέδρου Lula. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι το ανανεωμένο κείμενο προβλέπει αναθεωρήσεις σε διάφορους κανόνες του συστήματος χρηματοδότησης κατοικιών.
Διαφημίσεις
Για διευκρίνιση, οργανώσαμε μια σειρά ερωτήσεων και απαντήσεων σχετικά με το Minha Casa Minha Vida. Έτσι, ο πληθυσμός μπορεί να κατανοήσει τι άλλαξε, τι εξακολουθεί να ισχύει και ποιες ενέργειες είναι απαραίτητες για να αρχίσει να κάνει πραγματικότητα το όνειρο της ιδιόκτητης κατοικίας, ακολουθώντας τις κατευθύνσεις του νέου σχεδίου της Ομοσπονδιακής Κυβέρνησης.
Ερωτήσεις και απαντήσεις σχετικά με το Minha Casa Minha Vida
Ποιοι μπορούν να εγγραφούν;
Η ανανεωμένη έκδοση του Minha Casa Minha Vida διευρύνει τον αριθμό των οικογενειών που μπορούν να εγγραφούν στο πρόγραμμα. Ο τρέχων στόχος είναι να εξυπηρετούνται όσοι έχουν μηνιαίο εισόδημα έως R$ 8 χιλιάδες σε αστικές περιοχές και έως R$ 96 χιλιάδες σε αγροτικές περιοχές.
Διαβάστε επίσης: Έκτακτο επίδομα θα φτάσει σε 20 χιλιάδες οικογένειες· δείτε αν είστε επιλέξιμοι
Δεν γνωρίζετε το συνολικό σας εισόδημα; Αρκεί να προσθέσετε όλα τα μηνιαία εισοδήματα όλων των μελών της οικογένειάς σας. Είναι σημαντικό να τονιστεί ότι παροχές από κοινωνικά και ασφαλιστικά προγράμματα, όπως το Bolsa Família, το επίδομα ασθενείας και το επίδομα ανεργίας, δεν συνυπολογίζονται στο εισόδημα.
- Ποιες είναι οι νέες εισοδηματικές κατηγορίες;
Η επικυρωμένη MP εισάγει νέες εισοδηματικές κατηγορίες, οι οποίες διαφέρουν ανάλογα με τον τόπο κατοικίας του πολίτη. Δείτε:
Αστικές περιοχές
- Κατηγορία 1: μηνιαίο εισόδημα έως R$ 2.640
- Κατηγορία 2: μηνιαίο εισόδημα από R$ 2.640,01 έως R$ 4.400
- Κατηγορία 3: μηνιαίο εισόδημα από R$ 4.400,01 έως R$ 8.000
Αγροτικές περιοχές
- Κατηγορία 1: ετήσιο εισόδημα έως R$ 31.680
- Κατηγορία 2: ετήσιο εισόδημα από R$ 31.608,01 έως R$ 52.800
- Κατηγορία 3: ετήσιο εισόδημα από R$ 52.800,01 έως R$ 96.000
Ποια είναι η δυνατότητα χρηματοδότησης;
Το Minha Casa Minha Vida έχει τη δυνατότητα να χρηματοδοτήσει έως και το 80% της αξίας του επιθυμητού ακινήτου. Το υπόλοιπο ποσό, το οποίο πρέπει να καταβληθεί ως προκαταβολή για τη χρηματοδότηση, μπορεί να μειωθεί μέσω κρατικών επιδοτήσεων ή ακόμη και από το FGTS του πολίτη.
Διαβάστε επίσης: Ανάληψη του Bolsa Família χωρίς έγγραφα σοκάρει τους Βραζιλιάνους
Οι δόσεις του υπόλοιπου ποσού πρέπει να εξοφληθούν εντός έως και 35 ετών και κάθε δόση μπορεί να αντιστοιχεί σε έως, κατ’ ανώτατο όριο, στο 30% του εισοδήματος που έχει συμφωνηθεί με τους αγοραστές του ακινήτου. Για παράδειγμα, μια οικογένεια που κερδίζει 3 χιλιάδες R$ τον μήνα μπορεί να πληρώνει μηνιαίες δόσεις έως 900 R$.
Διαφημίσεις
Ποια είναι η αξία των ακινήτων;
Η αξία των ακινήτων που μπορούν να χρηματοδοτηθούν μέσω του Minha Casa Minha Vida διαφέρει ανάλογα με την τοποθεσία του πολίτη. Δείτε:
Αστικές περιοχές
- Κατηγορία 1 (επιδοτούμενα): έως 170 χιλιάδες R$
- Κατηγορία 1 και 2 (χρηματοδοτούμενα): έως 264 χιλιάδες R$
- Κατηγορία 3 (χρηματοδοτούμενα): έως 350 χιλιάδες R$
Αγροτικές περιοχές
- Νέες κατοικίες: η μέγιστη αξία αυξήθηκε από 55 χιλιάδες R$ σε 75 χιλιάδες R$
- Για βελτιώσεις σε κατοικίες: η αξία αυξήθηκε από 23 χιλιάδες R$ σε 40 χιλιάδες R$
Ποιοι είναι οι τόκοι;
Η Caixa Econômica Federal δηλώνει ότι τα επιτόκια χρηματοδότησης του Minha Casa Minha Vida είναι τα χαμηλότερα στην αγορά. Πράγματι, τα ποσοστά αυτά διαφέρουν ανά κατηγορία και επίσης ανά περιοχή. Δείτε παρακάτω:
Κατηγορία 1
Μηνιαίο ακαθάριστο οικογενειακό εισόδημα έως 2 χιλιάδες R$:
Δικαιούχος του FGTS: από 4% στον Βορρά και στα Βορειοανατολικά και από 4,25% στον Νότο, στα Νοτιοανατολικά και στα Κεντροδυτικά
Μη δικαιούχος: από 4,50% στον Βορρά και στα Βορειοανατολικά και από 4,75% στον Νότο, στα Νοτιοανατολικά και στα Κεντροδυτικά
Μηνιαίο ακαθάριστο οικογενειακό εισόδημα από 2.000,01 R$ έως 2.640 R$:
Δικαιούχος FGTS: από 4,25% στον Βορρά και τα Βορειοανατολικά και από 4,50% στον Νότο, τα Νοτιοανατολικά και τα Κεντροδυτικά
Μη δικαιούχος: από 4,75% στον Βορρά και τα Βορειοανατολικά και από 5% στον Νότο, τα Νοτιοανατολικά και τα Κεντροδυτικά
Κατηγορία 2
Μηνιαίο ακαθάριστο οικογενειακό εισόδημα από R$ 2.640,01 έως R$ 3.200:
Δικαιούχος FGTS: από 4,75% στον Βορρά και τα Βορειοανατολικά και από 5% στον Νότο, τα Νοτιοανατολικά και τα Κεντροδυτικά
Μη δικαιούχος: από 5,25% στον Βορρά και τα Βορειοανατολικά και από 5,50% στον Νότο, τα Νοτιοανατολικά και τα Κεντροδυτικά
Μηνιαίο ακαθάριστο οικογενειακό εισόδημα από R$ 3.200,01 έως R$ 3.800:
Δικαιούχος FGTS: από 5,50% σε όλη τη χώρα
Μη δικαιούχος: από 6% σε όλη τη χώρα
Μηνιαίο ακαθάριστο οικογενειακό εισόδημα από R$ 3.800,01 έως R$ 4.400:
Δικαιούχος FGTS: από 6,50% σε όλη τη χώρα
Μη δικαιούχος: από 7% σε όλη τη χώρα
Κατηγορία 3
Μηνιαίο ακαθάριστο οικογενειακό εισόδημα από R$ 4.400,01 έως R$ 8 χιλιάδες:
Δικαιούχος FGTS: από 7,66% σε όλη τη χώρα
Μη δικαιούχος: από 8,16% σε όλη τη χώρα.
