Διαφημίσεις
Ανακοινώθηκε αύξηση του ελάχιστου ποσού για την αγορά ακινήτων με πόρους του FGTS από την κυβέρνηση του Lula. Δείτε!
Παρότι αποτελεί δικαίωμα των εργαζομένων με επίσημη σύμβαση εργασίας, το Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο σε περιπτώσεις που προβλέπονται από τον νόμο, όπως η αγορά ιδιόκτητης κατοικίας.
Διαφημίσεις
Υπό αυτές τις συνθήκες, η κυβέρνηση του προέδρου Luiz Inácio Lula da Silva (PT) αποφάσισε να αυξήσει το ελάχιστο ποσό για την αγορά ακινήτων με πόρους του FGTS. Έτσι, το Programa Especial de Crédito Habitacional ao Cotista do FGTS (Pró-Cotista), μέσω του Ministério das Cidades, θα διαθέσει τουλάχιστον R$ 2,010 δισεκατομμύρια για την αγορά νέων ακινήτων.
Αγορά νέων ακινήτων με πόρους του FGTS
Πρόσφατα, το Ministério das Cidades εξέδωσε κανονιστική οδηγία που επικαιροποιεί τα ποσά τα οποία καθορίστηκαν στο τέλος της κυβέρνησης του Jair Bolsonaro (PL), τον Δεκέμβριο του 2022. Εκείνη την εποχή, ο προϋπολογισμός που προοριζόταν για την αγορά νέων ακινήτων είχε καθοριστεί σε R$ 1,2 δισεκατομμύριο.
Με τη νέα κανονιστική οδηγία, καθορίστηκε ένα μέγιστο ποσό που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την αγορά ακινήτων αξίας άνω των R$ 500 χιλιάδων με πόρους του FGTS. Τώρα, αντί για R$ 600 χιλιάδες, το ποσό θα είναι R$ 2,010 δισεκατομμύρια.
Πρόγραμμα Pró-Cotista
Οι εργαζόμενοι με συνδεδεμένους λογαριασμούς στο FGTS έχουν πρόσβαση στη στεγαστική χρηματοδοτική γραμμή Pró-Cotista, που διατίθεται από την Caixa Econômica Federal. Η γραμμή αυτή επιτρέπει την αγορά νέων και μεταχειρισμένων ακινήτων, ακόμη και την κατασκευή, με χρηματοδότηση διάρκειας έως 30 ετών.
Είναι σημαντικό να επισημανθεί ότι, στην περίπτωση ανενεργών λογαριασμών FGTS, δηλαδή λογαριασμών στους οποίους δεν κατατίθενται πλέον χρήματα, είναι απαραίτητο το υπόλοιπο να είναι ίσο ή μεγαλύτερο από το 10% της αξίας του ακινήτου που προτίθεται να αγοράσει ο εργαζόμενος. Σε αντίθεση με το πρόγραμμα Minha Casa, Minha Vida, δεν υπάρχουν συγκεκριμένες προϋποθέσεις ή εισοδηματικό όριο για την πρόσβαση στη χρηματοδότηση μέσω του Προγράμματος Pró-Cotista.
