Διαφημίσεις
Πρόσφατα, η CAIXA Econômica Federal ανακοίνωσε μια νέα δυνατότητα για τη στεγαστική χρηματοδότηση, η οποία υπόσχεται να αλλάξει τη ζωή πολλών βραζιλιάνικων οικογενειών. Έτσι, από τον Απρίλιο ξεκινούν οι συμβάσεις αυτής της μορφής πίστωσης με τη χρήση του FGTS Futuro, γεγονός που αναμένεται να διευκολύνει τα άτομα χαμηλού εισοδήματος να πραγματοποιήσουν το όνειρο της απόκτησης ιδιόκτητης κατοικίας.
Με αυτόν τον τρόπο, χάρη στη δυνατότητα χρήσης του FGTS Futuro, οι οικογένειες θα μπορούν να συμπληρώνουν το εισόδημά τους κατά τη χρηματοδότηση ενός ακινήτου, συνάπτοντας δύο συμβάσεις: μία αρχική, με το ποσό βάσει της παραδοσιακής μορφής, και μία συμπληρωματική με το FGTS Futuro. Δείτε περισσότερες λεπτομέρειες!
Χρήση του FGTS για την αγορά ιδιόκτητης κατοικίας
Αρχικά, η δυνατότητα FGTS Futuro θα αφορά μόνο οικογένειες με μηνιαίο εισόδημα έως R$ 2.640, δηλαδή εκείνες που ανήκουν στην Κατηγορία 1 του προγράμματος Minha Casa, Minha Vida. Έτσι, τα άτομα αυτά θα μπορούν να χρησιμοποιούν ως μέρος της χρηματοδότησης του ακινήτου τις προβλέψεις του Ταμείου Εγγύησης Χρόνου Υπηρεσίας (FGTS), οι εισφορές στο οποίο καταβάλλονται από τους εργοδότες.
Ωστόσο, μία από τις μεγάλες ανησυχίες κατά τη λήψη στεγαστικής χρηματοδότησης είναι ο κίνδυνος ανεργίας. Έτσι, το πρόγραμμα FGTS Futuro, γνωρίζοντας το ζήτημα αυτό, προβλέπει ειδικούς όρους για την αντιμετώπιση μιας τέτοιας κατάστασης.
Η εργοδοτική εισφορά ύψους 8% του μισθού αποτελεί τη βάση του FGTS Futuro και, σε περίπτωση ανεργίας, ενώ ο δανειολήπτης δεν θα μπορεί να αποσύρει το δεσμευμένο FGTS Futuro, θα έχει πρόσβαση στην αποζημίωση 40% σε περίπτωση απόλυσης χωρίς βάσιμο λόγο. Επιπλέον, θα υπάρχουν δυνατότητες διαπραγμάτευσης με την Caixa, συμπεριλαμβανομένης της αναστολής καταβολής των δόσεων για έως και έξι μήνες.
Χρηματοδότηση στο Minha Casa, Minha Vida
Τέλος, το FGTS διέθεσε σημαντικό προϋπολογισμό για νέες συμβάσεις στο πλαίσιο του προγράμματος Minha Casa, Minha Vida, καθώς και πρόσθετους πόρους για όσους δεν εντάσσονται στο πρόγραμμα αλλά διαθέτουν λογαριασμό στο Ταμείο.
Με επιτόκια που κυμαίνονται μεταξύ 4% και 8,16% ετησίως και περιόδους αποπληρωμής έως και 35 έτη, το Minha Casa, Minha Vida καθιερώνεται ως μία από τις κύριες δημόσιες πολιτικές στέγασης στη χώρα, πλέον ακόμη πιο προσβάσιμο χάρη στην ένταξη του FGTS Futuro.
Εικόνα: Joédson Alves / Agência Brasil
