Der Bericht des Abgeordneten Fernando Marangoni (União-SP), der die Wiederbelebung der Finanzierung für Familien vorsieht, die vom Minha Casa, Minha Vida-Programm zum Kauf von Haushaltsgeräten profitieren, wurde an diesem Donnerstag (1.) vom gemischten Ausschuss, der die vorläufige Maßnahme bewertet, gebilligt (MP) bezüglich der Neuinstallation des Programms.
Caixa Econômica Federal ist nicht mehr die einzige Institution, die das Programm verwaltet, wie von Marangoni beschlossen. Mit der Änderung können sich private, digitale Banken und Kreditgenossenschaften an der Initiative beteiligen. Allerdings muss das MP bis zum 14. Juni von den Plenarsitzungen der Kammer und des Senats genehmigt werden, damit es in Kraft treten kann.
Eletros (Nationaler Verband der Hersteller elektronischer Produkte) ist eine der Organisationen, die das Problem verteidigt. Der Verband schlägt vor, dass im Wohnungsbauplan Mittel für den Kauf von Haushaltsgeräten wie Herden, Kühlschränken und Waschmaschinen vorgesehen sind.
Nach Angaben von Eletros ist die Nachfrage nach weißer Ware auf dem niedrigsten Stand seit zehn Jahren. Auch Whirlpool, ein Haushaltsgerätehersteller, zu dem die Marken Brastemp, Consul und KitchenAid gehören, befürwortet den Vorschlag.
Laut dem der Presse zur Verfügung gestellten Material erklärte Eduardo Vasconcelos, Direktor für institutionelle und Regierungsbeziehungen bei Whirlpool für Lateinamerika, dass die Maßnahme durch die Schaffung von Arbeitsplätzen, die Generierung von Einkommen und eine Steuererhöhung positive Auswirkungen auf die Wirtschaft haben werde Sammlung.
Was ist weiße Ware?
Der Begriff „Weiße Ware“ wird verwendet, um eine Gruppe von Großgeräten zu beschreiben, die typischerweise in der Küche und im Waschraum zu finden sind. Der Ursprung des Begriffs hängt vermutlich damit zusammen, dass viele dieser Geräte traditionell in Weiß hergestellt wurden.
Zu den Weißwaren zählen:
- Kühl- und Gefrierschränke;
- Öfen und Öfen;
- Waschmaschinen und Trockner;
- Spülmaschine;
- Mikrowelle.
Aufgrund der Funktionalität und des Komforts, die sie bieten, werden diese Geräte allgemein als unverzichtbar in einem modernen Zuhause angesehen. Darüber hinaus verfügen viele von ihnen über modernste Technologie und bieten unter anderem Energieeffizienz, digitale Programmierung und Internetanbindung.
Minha Casa Minha Vida: Wie funktioniert das Programm?
Minha Casa, Minha Vida ist ein staatliches Wohnungsbauprogramm, das 2009 ins Leben gerufen wurde, um Familien mit niedrigem Einkommen dabei zu helfen, eine eigene Wohnung zu erhalten. Im Jahr 2023 kehrte das Programm mit neuen Richtlinien zurück, die es mehr Menschen ermöglichen, sich zu engagieren.
Derzeit ist geplant, bis 2026 2 Millionen Wohnungen zu bauen. Ohne Zweifel eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die keine Miete mehr zahlen wollen. Bisher konnten nur Familien einen Antrag stellen, die über ein Einkommen von bis zu 1.800 R$ pro Monat verfügten.
Jetzt können Familien mit einem Einkommen von bis zu 2.640 R$ pro Monat in Band 1 fallen. Das Programm ermöglicht den Kauf von Fertighäusern oder Häusern, die nicht in Planung sind, sowohl in städtischen als auch ländlichen Gebieten. Der Wert der Immobilie variiert je nach Standort, liegt jedoch im Allgemeinen zwischen 230.000 R$ und 240.000 R$.
Familien, die von Frauen geführt werden, und Frauen in prekären Situationen gehören zu den Prioritäten, die von den Programmvorteilen profitieren.
Einkommensbereiche für Minha Casa Minha Vida
Minha Casa, Minha Vida richtet sich an städtische Familien mit einem monatlichen Einkommen von bis zu 8.000 R$, aufgeteilt in folgende Gruppen:
- Urban Band 1: monatliches Bruttofamilieneinkommen bis zu R$ 2.640;
- Urban Band 2: monatliches Bruttofamilieneinkommen von R$ 2.640,01 bis R$ 4,4 Tausend;
- Urban Band 3: monatliches Bruttofamilieneinkommen von 4.400,01 R$ bis zu 8.000 R$.
Und für ländliche Immobilien:
- Ländliche Gruppe 1: jährliches Bruttohaushaltseinkommen bis zu R$ 31.680;
- Ländlicher Bereich 2: jährliches Bruttofamilieneinkommen von R$ 31.680,01 bis R$ 52,8 Tausend;
- Ländliche Gruppe 3: jährliches Bruttofamilieneinkommen von 52.800,01 R$ bis 96.000 R$.
Wie melde ich mich für Minha Casa, Minha Vida 2023 an?
Die Art und Weise, sich für das aktuelle Minha Casa, Minha Vida anzumelden, hängt von der Einkommensspanne der Familie ab.
Spur 1
Familien in Track 1 des Programms werden beim Rathaus der Stadt registriert, in der sie wohnen. Daher besteht der erste Schritt darin, sich für den Wohnungsbauplan der Kommunalverwaltung anzumelden.
Nach der Registrierung werden die Daten nach den vom Stadtministerium festgelegten Kriterien ausgewertet. Sollten nicht genügend Wohnungen für alle in dieser Analyse zugelassenen Familien vorhanden sein, nehmen diese an einer Verlosung teil.
Den Gewinnern werden das Datum und weitere Informationen mitgeteilt, die für die Unterzeichnung des Kauf- und Verkaufsvertrags für die Immobilie erforderlich sind.
Um diese Gruppe zum Erwerb eines Eigenheims zu ermutigen, gewährt die Union einen Zuschuss, also eine finanzielle Unterstützung. In manchen Fällen kann der staatliche Zuschuss bis zu 951 TP3T betragen, d. h. die Familie zahlt nur 51 TP3T des Gesamtbetrags.
Spur 2 und 3
Familien mit einem monatlichen Einkommen von R$ 2.640,01 bis R$ 8.000 müssen sich an eine Institution oder einen Entwickler wenden, die mit dem Minha Casa- und Minha Vida-Programm verbunden sind, oder direkt mit Caixa sprechen. In diesem Fall müssen Sie die Immobilie bereits ausgewählt haben.
Auf der Caixa-Website besteht die Möglichkeit, eine Simulation durchzuführen, um Details zu den Zahlungsbedingungen unter Berücksichtigung des Anzahlungsbetrags und der zu zahlenden Zinsen zu erfahren.
Sobald die Simulation genehmigt wurde, müssen Sie mit den erforderlichen Unterlagen zu einer Caixa-Filiale gehen. Nachdem die Einrichtung die Unterlagen analysiert hat, kann die Familie den Finanzierungsvertrag erhalten.
Liste der erforderlichen Dokumente
Wenn Sie den oben genannten Profilen entsprechen und über Minha Casa, Minha Vida finanzieren können, müssen Sie einige Dokumente vorlegen, wie zum Beispiel:
Persönliche Dokumente (für alle Tracks):
- Ausweisdokument;
- CPF;
- Aktualisierter Wohnsitznachweis;
- Einkommensnachweis und;
- Nachweis des Familienstandes;
- Einkommensteuererklärung.
Für Personen in Band 2 und 3 ist es auch in den folgenden Situationen erforderlich, Eigentumsdokumente zu sammeln:
Grundstücksunterlagen bei bereits gebautem Objekt:
- Endgültige Urkunde oder Kauf- und Verkaufsvertrag;
- Bescheinigung über kommunale, staatliche und bundesstaatliche Schulden (wie IPTU, IPVA und INSS) und;
- Aktualisierte Immobilienregistrierung.
Liegenschaftsunterlagen auf dem Plan:
- Baugenehmigung,
- Nachweis der Projektgenehmigung,
- Aktualisierte Arbeitsregistrierung,
- Beschreibendes Denkmal,
- Nachweis über die Zahlung kommunaler Gebühren und Steuern und;
- Anmerkung zur technischen Verantwortung (ART).
