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In den letzten Wochen wurde Minha Casa Minha Vida (MCMV), ein Wohnungsbauprogramm der Bundesregierung, thematisiert. Dieses Programm bietet Zuschüsse und Zinssätze unter dem Marktniveau und erleichtert dadurch Menschen mit niedrigem Einkommen den Erwerb von Sozialwohnungen.
In den letzten Wochen wurde das Programm einigen Änderungen unterzogen, die der Bevölkerung zugutekamen, insbesondere denjenigen, die Bolsa Família beziehen. Nachfolgend erfahren Sie daher, welche neuen Regeln für das Programm gelten.
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Neue Regeln für Minha Casa Minha Vida
Die Neuerung bei MCMV besteht darin, dass Begünstigte von Bolsa Família oder BCP (Benefício de Prestação Continuada) nun von den Gebühren befreit sind. Diese Personen müssen daher die Raten für die über das Programm gekauften Immobilien nicht bezahlen.
Diese neue Regel gilt seit dem 28. September. Für diejenigen, die vor diesem Datum einen Vertrag unterzeichnet haben, gilt die Befreiung nur für zukünftige Raten. Wer beabsichtigt, einen Vertrag mit dem Wohnungsbauprogramm zu unterzeichnen, muss eine Prüfung der Voraussetzungen durch Caixa durchlaufen.
Hervorzuheben ist außerdem, dass die Caixa 30 Tage Zeit hat, die neuen Regeln zu regulieren. Danach werden die Abbuchungen automatisch ausgesetzt.
Darüber hinaus können auch Personen, die zur Einkommensstufe 1 des Programms gehören und keine der Leistungen erhalten (Bolsa Família oder BPC) diesen Vorteil nutzen.
Somit wird sich ab dieser Änderung die Anzahl der Raten zur Tilgung der Immobilie verringern, und zwar von 120 auf 60, bei Einheiten des Nationalen Programms für städtischen Wohnungsbau.
Welche Einkommensstufen gibt es bei Minha Casa Minha Vida?
Das MCMV-Programm umfasst verschiedene Einkommensstufen, die in städtische und ländliche Gebiete unterteilt sind, siehe:
Städtische Gebiete
- Erste Stufe: monatliches Einkommen von bis zu R$ 2.640;
- Zweite Stufe: monatliches Einkommen von R$ 2.640,01 bis R$ 4.400
- Dritte Stufe: monatliches Einkommen von R$ 4.400,01 bis R$ 8.000.
Ländliche Gebiete
- Erste Stufe: jährliches Einkommen von bis zu R$31.680;
- Zweite Stufe: jährliches Einkommen von R$ 31.608,01 bis R$ 52.800
- Dritte Stufe: jährliches Einkommen von R$ 52.800 bis R$ 96.000.
Über das Wohnungsbauprojekt
Minha Casa Minha Vida entstand 2009 während Lulas (PT) zweiter Amtszeit. In den folgenden Regierungen von Dilma (PT), Temer (MDB) und in der ersten Hälfte der Regierung Bolsonaro (PL) wurde das Programm beibehalten.
Bereits in Lulas dritter und aktueller Amtszeit wurde das Programm einigen Änderungen unterzogen und hat bereits 10.349 Wohneinheiten von Minha Casa Minha Vida übergeben. Darüber hinaus hat die Regierung weitere 16.813 Wohneinheiten wieder aufgenommen. Ziel ist es, noch im Jahr 2023 weitere 21.618 Wohneinheiten wieder aufzunehmen.
Bild: Fernando Frazão/ Agência Brasil
