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Für diejenigen, die eine Immobilie besitzen möchten, bringt das Bundesprogramm Minha Casa Minha Vida hervorragende Neuigkeiten. Am Donnerstag (13.07.) genehmigte Präsident Luiz Inácio Lula da Silva (PT) das Gesetz, das das Wohnungsbauprogramm in seiner neuen Amtszeit wieder einführt.
Grundsätzlich zielt Minha Casa Minha Vida darauf ab, den Zugang zum Eigenheim zu erleichtern und bietet verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten an. Um 11 Uhr fand im Palácio do Planalto der Startschuss für das neue Programm statt.
Bei der Veranstaltung waren mehrere Behörden anwesend, darunter auch der Stadtminister. Das Minha Casa Minha Vida-Programm richtet sich an Familien mit einem monatlichen Einkommen von bis zu R$8.000 in städtischen Gebieten im ganzen Land und R$96.000 pro Jahr für Landbewohner. Auf diese Weise können diese Menschen ein Eigenheim erwerben.
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Es ist erwähnenswert, dass die Abgeordnetenkammer den Text im Juni gebilligt hat und einige vorgeschlagene Änderungen enthält. Eine dieser Änderungen ermöglicht die Nutzung von FGTS-Ressourcen in mehreren Bundesprojekten.
Rechnung
Zunächst werden die FGTS-Mittel auf unterschiedliche Weise verwendet, beispielsweise für öffentliche Beleuchtung, grundlegende sanitäre Einrichtungen, öffentliche Straßen und Projekte zur Regenwasserentsorgung. Es wird geschätzt, dass das Wohnungsbauprogramm 5% seiner Ressourcen verwendet, um stagnierende Arbeiten wieder aufzunehmen.
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Diese Mittel werden auch für die Sanierung derzeit unbewohnter Immobilien verwendet. Darüber hinaus wird der Bau von Immobilien in kleineren Städten mit bis zu 50.000 Einwohnern in verschiedenen Regionen des Landes erwartet. Eine weitere wesentliche Änderung ist der Rabatt von 50% für diejenigen, die sich für CadÚnico angemeldet haben.
CadÚnico ist ein Register der Bundesregierung für Begünstigte von Sozialprogrammen. Mit der Verabschiedung des Gesetzes ist Caixa Econômica Federal nicht mehr die einzige Institution, die für alle Minha Casa Minha Vida-Operationen verantwortlich ist.
Nun haben auch Privatbanken, digitale Institutionen und Kreditgenossenschaften die Möglichkeit, am Wohnungsbauprogramm teilzunehmen. Dazu müssen sie dem Stadtministerium Informationen über Überweisungen übermitteln und dabei die Empfänger des Kredits identifizieren.
Mein Zuhause, mein Leben
Im Jahr 2009 startete die Bundesregierung das Programm Minha Casa Minha Vida. Während der Amtszeit von Jair Bolsonaro (PL) wurde das Programm durch Casa Verde Amarela ersetzt. Mit dem Amtsantritt von Präsident Lula tauchte das Programm jedoch mit einigen Änderungen wieder auf und zielte darauf ab, einkommensschwachen Familien zu helfen.
Im Wesentlichen strebt die Regierung eine Ausweitung der Einkommensgrenze für Begünstigte des neuen Wohnungsbauprogramms an. Es wird erwartet, dass das Programm Mittelschichtfamilien mit einem monatlichen Einkommen zwischen R$10.000 und R$12.000 unterstützen kann.
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Eines der bemerkenswertesten Merkmale des neuen Minha Casa Minha Vida sind Begünstigte der Gruppe 1, Familien mit einem monatlichen Einkommen von bis zu R$2,6 Tausend. Grundsätzlich wird die Regierung Mittel aus dem Residential Lease Fund (FAR) nutzen. Der Zuschuss variiert zwischen R$130.000 und R$170.000.
Familien mit einem Einkommen von bis zu R$1.320, dem aktuellen Wert des Mindestlohns, können ihre Häuser in bis zu 60 Monaten mit Raten von bis zu 10% des Monatseinkommens, also R$80, finanzieren. Kurz gesagt: Jeder, der am Programm teilnimmt und ein Einkommen zwischen R$1.320 und R$2.640 hat, kann bis zu 15% seines Einkommens spenden.
Familien mit niedrigem Einkommen
Wie bereits erwähnt, wird das Wohnungsbauprogramm der Bundesregierung seine Bemühungen auf Familien mit niedrigem Einkommen konzentrieren. Man geht davon aus, dass 50% der finanzierten Einheiten für Baureihe 1 bestimmt sein werden. Das Stadtministerium bietet die Möglichkeit, ein gebrauchtes Stadthaus zu erwerben und schließt obdachlose Bürger ein.
Abschließend gibt das Ministerium an, dass die neuen Minha Casa Minha Vida-Immobilien in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Einrichtungen liegen werden. Daher profitieren Familien, die an dem Programm teilnehmen, von mehreren Vorteilen, beispielsweise der Nähe zu einer verbesserten Infrastruktur.
