An diesem Dienstag (26) hat das Kuratorium des Service Time Guarantee Fund (FGTS) die Nutzung von FGTS Futuro durch Familien mit niedrigem Einkommen genehmigt, die ein Eigenheim kaufen möchten. Auf diese Weise hilft die Modalität Arbeitnehmern mit einem formellen Vertrag, ihre Familieneinkommensfähigkeit bei der Finanzierung einer Immobilie zu erhöhen.
Daher muss jeder, der sich für die Nutzung von FGTS Futuro entscheidet, zwei Verträge unterzeichnen, einen im traditionellen Format für die Wohnungsbaufinanzierung und den anderen mit dem Teil des FGTS, den er erhalten würde. Die Veröffentlichung der Resolution wird diese Woche im Amtsblatt der Union erfolgen und weitere Einzelheiten zu den Modalitäten enthalten.
Wer kann FGTS Futuro beim Kauf eines Eigenheims nutzen?
Daher kann FGTS Futuro für den Kauf eines Eigenheims von Familien genutzt werden, die Teil von Track 1 des Minha Casa, Minha Vida-Programms sind und deren monatliches Einkommen bis zu 2.640 R$ beträgt. Verfügt eine Familie also beispielsweise über ein monatliches Einkommen von 2.000 R$, erfolgt die Finanzierung der Immobilie wie folgt:
- Bankfinanzierung: R$ 100 Tausend;
- Erhöhung von R$ um 10.000 aus FGTS Future – Zahlung in bis zu 10 Jahren;
- Zusätzlicher FGTS-Vorteil: 3.000;
- Immobilienwert: R$ 140 Tausend.
Nach Angaben des Stadtministeriums können rund 43.000 Familien über FGTS Futuro Immobilien erwerben.
Was ist, wenn ich gefeuert werde?
Vor diesem Hintergrund ist der Arbeitnehmer im Falle einer ungerechtfertigten Entlassung nicht in der Lage, den zur Finanzierung der Immobilie vorgesehenen FGTS Futuro einzulösen. Er kann jedoch die Kündigungsstrafe von 40% zurückziehen. Darüber hinaus kann der Arbeitnehmer die Zahlungsmethode mit CAIXA Econômica Federal aushandeln.
Darüber hinaus können Sie bei Arbeitslosigkeit die Aussetzung der Leistungszahlung für bis zu sechs Monate beantragen. Abschließend sei daran erinnert, dass es auch möglich ist, das FGTS für die Beantragung einer Wohnraumfinanzierung zu nutzen.
Bild: Joédson Alves / Agência Brasil
