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Mögliche Änderungen am FGTS könnten das Programm Minha Casa Minha Vida beeinflussen
Kürzlich kündigte Luiz Marinho, der Minister, an, dass er dem Nationalkongress eine Überprüfung der Auszahlung zum Geburtstag des FGTS vorschlagen will. Die zentrale Idee besteht darin, eine Auszahlung der Mittel auch nach Beendigung des Arbeitsverhältnisses zu ermöglichen. Diese Entwicklung löste im Ministerium für Städte Besorgnis aus, da zunehmend befürchtet wird, dass dies Minha Casa Minha Vida beim Erwerb von Wohnungen beeinträchtigen könnte. Daher bat das Ministerium die Caixa Econômica Federal um eine Bewertung der Auswirkungen dieser Maßnahme sowohl auf den Fonds als auch auf das Wohnungsbauprogramm.
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Den veröffentlichten Nachrichten zufolge wandte sich Abrainc, der brasilianische Verband der Immobilienentwickler, an das Ministerium für Städte. Der Verband äußerte seine Ablehnung des Vorschlags und argumentierte, dass er weitreichende Auswirkungen auf das Wohnungsbauprogramm haben könnte.
Luiz Inácio Lula da Silva (PT), der Präsident, setzte sich das Ziel, in diesem Jahr 2 Millionen Wohnungen zu verteilen. Die Union wird den Rest, etwa 1,5 Millionen, mit Mitteln aus dem FGTS subventionieren.
Wie hängt die Auszahlung zum Geburtstag mit dem Kauf eines Eigenheims über das Wohnungsbauprogramm zusammen?
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Um die möglichen Schäden der Änderungen bei der Auszahlung zum Geburtstag im Zusammenhang mit dem Erwerb eines Eigenheims zu berechnen, plant die Caixa, die Schätzung der Auswirkungen direkt an die Casa Civil zu übermitteln. So kann die Institution über die Durchführbarkeit des Vorschlags beraten.
Widerstände in anderen Bereichen wurden durch die Äußerungen der Minister von Lula überwunden, und dieser Fall könnte ein weiteres Beispiel sein. Dies ähnelt dem, was im März geschah, als Márcio França, Minister für Häfen und Flughäfen, ohne vorherige Rücksprache mit der Casa Civil ein Programm für Flugtickets zum Preis von 200 R$ ankündigte.
Mindestlohn
Der Mindestlohn ist ebenfalls ein Grund zur Sorge. Das Ministerium für Städte glaubt, dass das Ziel von 2 Millionen Einheiten von Minha Casa Minha Vida trotz der Überraschung beim FGTS erreicht werden kann. Die größte Sorge der Regierung gilt jedoch der Entscheidung über den Mindestlohn für den Fonds, die derzeit vom STF geprüft wird.
Roberto Barroso, der Berichterstatter des Falls, stimmte dafür, dass die Mindestrendite der Einlagen im Fonds der Rendite des Sparbuchs entspricht. Minister Nunes Marques unterbrach jedoch die Abstimmung und bat um mehr Zeit zur Prüfung des Falls.
Falls sie genehmigt werden, werden die Änderungen es der Union ermöglichen, in Jahren, in denen die Inflation den Korrekturindex des FGTS überstieg, keine rückwirkenden Anpassungen vorzunehmen. Dies hat im Ministerium für Städte Besorgnis ausgelöst, das befürchtet, dass diese Entscheidung die Maßnahmen des Fonds einschränken könnte, wodurch höhere Zinsen für mit seinen Mitteln gewährte Kredite erforderlich würden. Diese Situation könnte die Finanzierung von Sozialwohnungen im Rahmen von Minha Casa Minha Vida erschweren und folglich die Erreichung des Ziels von 2 Millionen Einheiten behindern.
Regierung weist drei Immobilien dem Wohnungsbauprogramm zu
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Am vergangenen Donnerstag (03.) veröffentlichte das Sekretariat für das Vermögen der Union (SPU) eine Verordnung, die drei Bundesimmobilien für die Nutzung im Programm Minha Casa Minha Vida (MCMV) Entidades bestimmt. Begünstigte Städte sind São Paulo, Vitória und Manaus, wobei die Immobilien im Rahmen des Programms in Sozialwohnungen umgewandelt werden.
Insgesamt haben die Gebäude das Potenzial, zu 291 Wohneinheiten zu werden. Das Ministerium für Verwaltung und Innovation im öffentlichen Dienst (MGI), dem die SPU untersteht, veröffentlichte diese Information. Die Regierung betont, dass dies die erste Phase des Programms zur Demokratisierung der Immobilien der Union ist, das sich noch in der Entwicklung befindet.
Nach Angaben des Ministeriums besteht das Ziel des neuen Programms darin, Immobilien mit ungeklärtem Status für soziale Zwecke zu bestimmen, etwa unbebaute städtische Flächen, leer stehende oder besetzte Gebäude, Wohnanlagen mit Familien ohne Eigentumsnachweis sowie informelle städtische Siedlungen mit oder ohne Infrastruktur (Favelas). Das MGI erklärt, dass das Programm drei Prioritäten haben wird: die Bereitstellung von Wohnraum, die Bodenregularisierung und die Urbanisierung sowie Infrastrukturarbeiten.
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Esther Dweck, die Ministerin, betont, dass dieses Projekt auf Wunsch von Präsident Lula entwickelt wird. Viele Flächen können für Sozialwohnungen vorgesehen werden, während andere für Gesundheits- oder Bildungsdienstleistungen genutzt werden können.
