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Real Estate Investment Funds (FIIs) erweisen sich als attraktive Strategie für diejenigen, die ein passives Einkommen suchen, ohne aktiv arbeiten zu müssen. Diese Fonds, die in verschiedene Arten von Immobilien oder damit verbundenen Vermögenswerten investieren, haben das Potenzial, regelmäßige Renditen in Form von Dividenden zu bieten. Für alle, die ein monatliches Einkommen erzielen und zusätzlich 1.000 R$ erhalten möchten, a Investition Anfangsinvestition von rund 134.000 R$ bei einer durchschnittlichen Jahresrendite von 8,941 TP3T – eine Berechnung, die auch den Vorteil der Einkommensteuerbefreiung für bestimmte FII-Einnahmen berücksichtigt.
Bewertung von Risiken und Erträgen verschiedener Arten von FIIs
Es ist jedoch wichtig zu verstehen, dass die REIT-Renditen nicht festgelegt sind und erheblich variieren können. Ein zentraler Punkt bei dieser Variante ist der Unterschied zwischen „Papierhintergründen“ und „Ziegelhintergründen“. Erstere investieren in Immobilienforderungen und können hohe Renditen bieten, wie FII KNCR11 mit seiner beeindruckenden Jahresrendite von 13.641 TP3T beweist. Allerdings sind sie mit entsprechender Volatilität und Risiken verbunden. Andererseits können Brick-Fonds, die in physische Immobilien investieren und durch Vermietung Einnahmen erzielen, vorhersehbarere Erträge liefern, wenn auch möglicherweise mit geringeren Renditen.
Strategien für den monatlichen Erhalt von R$1.000 und zu berücksichtigende Vorsichtsmaßnahmen
Um ein monatliches Einkommen von 1.000 R$ zu erreichen, sind Strategie und Verständnis des Betrags erforderlich, der für die Investition in jedes FII erforderlich ist. Während ein Fonds wie KNCR11 möglicherweise eine Investition von rund 87.977 R$ erfordert, erfordern andere möglicherweise eine viel größere Investition. Hier gilt die allgemeine Regel, dass höhere Renditen auch höhere Risiken mit sich bringen können. Daher sollten Anleger mit Vorsicht vorgehen, eine gründliche Analyse der Fonds vorweisen und sich idealerweise von Finanzexperten beraten lassen. Angesichts der Tatsache, dass die Wertentwicklung in der Vergangenheit keine Garantie für zukünftige Ergebnisse ist und der Wert von Investitionen steigen oder fallen kann, ist es von entscheidender Bedeutung, mit einem klaren Blick auf die möglichen Risiken und Chancen in die Welt der FIIs einzusteigen.
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Bild: Pexels/Joslyn Pickens
