Hysbysebion
Cadarnhaodd yr Arlywydd Luiz Inácio Lula da Silva (PT) y Mesur Dros Dro ar Minha Casa Minha Vida yr wythnos hon. Edrychwch ar y manylion isod.
Llwyddodd Mesur Dros Dro (MP) Minha Casa Minha Vida, ar ôl cyfnod helaeth o ddadansoddi yn y Gyngres Genedlaethol, i gael cadarnhad gan yr Arlywydd Lula. Mae’n bwysig nodi bod y testun wedi’i adnewyddu yn nodi adolygiadau mewn sawl rheol ynghylch y cynllun ariannu tai.
Er eglurder, rydym wedi trefnu cyfres o gwestiynau ac atebion ynghylch Minha Casa Minha Vida. Felly, gall y boblogaeth ddeall beth sydd wedi newid, beth sy’n dal i fod yn berthnasol a’r camau angenrheidiol i ddechrau gwireddu’r freuddwyd o fod yn berchen ar gartref, gan ddilyn canllawiau prosiect newydd y Llywodraeth Ffederal.
Cwestiynau ac atebion am Minha Casa Minha Vida
Pwy all gofrestru?
Mae’r fersiwn wedi’i hadnewyddu o Minha Casa Minha Vida yn ehangu nifer y teuluoedd a all gofrestru ar gyfer y rhaglen. Yr amcan presennol yw gwasanaethu’r rhai sydd ag incwm misol o hyd at R$ 8 mil mewn ardaloedd trefol, a hyd at R$ 96 mil mewn ardaloedd gwledig.
Darllenwch hefyd: Budd Eithriadol i Gyrraedd 20 Mil o Deuluoedd; Gweld a ydych yn gymwys
Ddim yn gwybod eich cyfanswm incwm? Ychwanegwch yr holl incwm misol gan holl aelodau eich teulu. Mae’n bwysig pwysleisio nad yw budd-daliadau rhaglenni cymdeithasol a nawdd cymdeithasol fel Bolsa Família, budd-dal salwch ac yswiriant diweithdra yn cael eu cynnwys yn y cyfanswm incwm.
- Beth yw’r bandiau incwm newydd?
Mae’r Mesur Dros Dro a gadarnhawyd yn cyflwyno bandiau incwm newydd, sy’n amrywio yn ôl ble mae’r dinesydd yn byw. Sylwch:
Ardaloedd trefol
- Band 1: incwm misol o hyd at R$ 2.640
- Band 2: incwm misol o R$ 2.640,01 i R$ 4.400
- Band 3: incwm misol o R$ 4.400,01 i R$ 8.000
Ardaloedd gwledig
- Band 1: incwm blynyddol o hyd at R$ 31.680
- Band 2: incwm blynyddol o R$ 31.608,01 i R$ 52.800
- Band 3: incwm blynyddol o R$ 52.800,01 i R$ 96.000
Beth yw’r gallu i ariannu?
Mae gan Minha Casa Minha Vida y gallu i ariannu hyd at 80% o werth yr eiddo a ddymunir. Gellir lleihau’r swm sy’n weddill, y mae’n rhaid ei dalu fel blaendal ar y cyllid, drwy gymorthdaliadau’r Llywodraeth neu hyd yn oed drwy FGTS y dinesydd.
Darllenwch hefyd: Tynnu arian o Bolsa Família heb ddogfennau yn syfrdanu Brasilwyr
Rhaid talu rhandaliadau’r swm sy’n weddill o fewn hyd at 35 mlynedd, a gall pob rhandaliad gyfrif am hyd at 30% o’r incwm a gytunwyd gyda phrynwyr yr eiddo. Er enghraifft, gall teulu sy’n ennill R$ 3 mil y mis dalu rhandaliadau misol o hyd at R$ 900.
Beth yw gwerth yr eiddo?
Mae gwerth yr eiddo y gellir ei ariannu gan Minha Casa Minha Vida yn amrywio yn ôl lleoliad y dinesydd. Gweler:
Ardaloedd trefol
- Band 1 (â chymhorthdal): hyd at R$ 170 mil
- Band 1 a 2 (wedi’i ariannu): hyd at R$ 264 mil
- Band 3 (wedi’i ariannu): hyd at R$ 350 mil
Ardaloedd gwledig
- Cartrefi newydd: cynyddodd y gwerth mwyaf o R$ 55 mil i R$ 75 mil
- Ar gyfer gwelliannau i gartrefi: cynyddodd y gwerth o R$ 23 mil i R$ 40 mil
Beth yw’r cyfraddau llog?
Mae Caixa Econômica Federal yn datgan mai cyfraddau llog ariannu Minha Casa Minha Vida yw’r isaf ar y farchnad. Yn wir, mae’r cyfraddau hyn yn amrywio yn ôl band a hefyd yn ôl rhanbarth. Deallwch isod:
Band 1
Incwm teuluol gros misol o hyd at R$ 2 mil:
Cyfrannwr FGTS: o 4% yn y Gogledd a’r Gogledd-ddwyrain ac o 4,25% yn y De, y De-ddwyrain a’r Canolbarth-orllewin
Di-gyfrannwr: o 4,50% yn y Gogledd a’r Gogledd-ddwyrain ac o 4,75% yn y De, y De-ddwyrain a’r Canolbarth-orllewin
Incwm teuluol gros misol o R$ 2.000,01 i R$ 2.640:
FGTS cyfrannwr: o 4,25% yn y Gogledd a’r Gogledd-ddwyrain ac o 4,50% yn y De, y De-ddwyrain a’r Canolbarth-orllewin
Ddim yn gyfrannwr: o 4,75% yn y Gogledd a’r Gogledd-ddwyrain ac o 5% yn y De, y De-ddwyrain a’r Canolbarth-orllewin
Band 2
Incwm gros misol yr aelwyd o R$ 2.640,01 i R$ 3.200:
FGTS cyfrannwr: o 4,75% yn y Gogledd a’r Gogledd-ddwyrain ac o 5% yn y De, y De-ddwyrain a’r Canolbarth-orllewin
Ddim yn gyfrannwr: o 5,25% yn y Gogledd a’r Gogledd-ddwyrain ac o 5,50% yn y De, y De-ddwyrain a’r Canolbarth-orllewin
Incwm gros misol yr aelwyd o R$ 3.200,01 i R$ 3.800:
FGTS cyfrannwr: o 5,50% ledled y wlad
Ddim yn gyfrannwr: o 6% ledled y wlad
Incwm gros misol yr aelwyd o R$ 3.800,01 i R$ 4.400:
FGTS cyfrannwr: o 6,50% ledled y wlad
Ddim yn gyfrannwr: o 7% ledled y wlad
Band 3
Incwm gros misol yr aelwyd o R$ 4.400,01 i R$ 8 mil:
FGTS cyfrannwr: o 7,66% ledled y wlad
Ddim yn gyfrannwr: o 8,16% ledled y wlad.
