Hysbysebion
Mae Cronfeydd Buddsoddi Eiddo Tiriog (FIIs) yn dod i’r amlwg fel strategaeth ddeniadol i’r rhai sy’n chwilio am incwm goddefol, heb yr angen am waith gweithredol. Mae gan y cronfeydd hyn, sy’n buddsoddi mewn gwahanol fathau o eiddo neu asedau cysylltiedig, y potensial i gynnig enillion rheolaidd ar ffurf difidendau. I’r rhai sy’n dymuno cyflawni incwm misol a derbyn £ ychwanegol o R$ 1.000, byddai angen fuddsoddi cychwynnol o tua R$ 134 mil, o ystyried adenillion blynyddol cyfartalog o 8,94% – cyfrifiad sydd hefyd yn ystyried mantais yr eithriad rhag Treth Incwm ar rai enillion FIIs.
Gwerthuso risgiau ac enillion y gwahanol fathau o FIIs
Fodd bynnag, mae’n hanfodol deall nad yw enillion FIIs yn sefydlog a gallant amrywio’n sylweddol. Un pwynt allweddol yn yr amrywiad hwn yw’r gwahaniaeth rhwng “cronfeydd papur” a “chronfeydd brics”. Mae’r cyntaf yn buddsoddi mewn dderbyniadau eiddo tiriog a gallant gynnig enillion uchel, fel y dangosir gan FII KNCR11, gyda’i enillion blynyddol trawiadol o 13,64%. Fodd bynnag, maent yn dod ag anwadalrwydd a risgiau cyfatebol. Ar y llaw arall, gall cronfeydd brics, sy’n buddsoddi mewn eiddo ffisegol ac yn ennill drwy renti, ddarparu incwm mwy rhagweladwy, er y gall yr enillion fod yn is.
Strategaethau i dderbyn R$1.000 yn fisol a rhagofalon i’w hystyried
Mae cyrraedd incwm misol o R$ 1.000 yn gofyn am strategaeth a dealltwriaeth o’r swm sydd ei angen i fuddsoddi ym mhob FII. Er y gallai cronfa fel KNCR11 ofyn am fuddsoddiad o tua R$ 87.977, efallai y bydd angen buddsoddiad llawer mwy ar eraill. Mae’r rheol gyffredinol y gall enillion uwch olygu risgiau uwch yn berthnasol iawn yma. Felly, dylai buddsoddwyr symud ymlaen yn ofalus, gyda dadansoddiad cyflawn o’r cronfeydd ac, yn ddelfrydol, chyngor gan arbenigwyr ariannol. Gan gofio nad yw perfformiad yn y gorffennol yn gwarantu canlyniadau yn y dyfodol, ac y gall gwerth buddsoddiadau gynyddu neu ostwng, mae’n hanfodol mynd i fyd yr FIIs gyda golwg glir ar y risgiau a’r gwobrau posibl.
Delwedd: Pexels/Joslyn Pickens
