Hysbysebion
Mae’n gyffredin i ddarpar ymgeiswyr y rhaglen Minha Casa Minha Vida gael cwestiynau. Mae llawer yn dymuno cynyddu eu sgôr yn Serasa, oherwydd eu bod yn credu y bydd hynny’n rhoi mwy o gyfleoedd iddynt gael eu cymeradwyo ar gyfer ariannu eiddo.
Mae Serasa yn chwarae rhan hanfodol fel un o’r asiantaethau credyd blaenllaw ym Mrasil, gan ganolbwyntio ar wasanaethau ariannol ac asesu credyd. Mae’n casglu ac yn cadw manylion ariannol a chredyd am unigolion a chorfforaethau.
Mae’r Sgôr Serasa mae’n fetrig sy’n amrywio o 0 i 1000 ac sy’n cael ei ddefnyddio i amcangyfrif tebygolrwydd cwsmer o anrhydeddu ei ymrwymiadau ariannol. Mae sgôr uchel yn dangos mwy o rwyddineb i gael credyd.
Mae’r metrig hwn wedi dod yn hanfodol i sawl sefydliad ariannol a chwmni wrth fesur y risg o roi credyd i rywun.
Er mwyn mireinio a gwella’r asesiad hwn, cyflwynodd Serasa, ym mis Awst, y Sgôr 3.0. Yn y fersiwn hon, gall dinasyddion Brasil gysylltu eu gwybodaeth bancio ar gyfer dadansoddiad manylach.
Yn sicr, mae optimeiddio’r sgôr yn strategaeth werthfawr i’r rhai sy’n chwilio am gredyd. Ond y cwestiwn yw: yn y rhaglen Minha Casa Minha Vida, a yw’r sgôr hon yn berthnasol? Darganfyddwch nawr!
Serasa: beth sy’n pennu’r sgôr?
Darllenwch hefyd: Desenrola Brasil: Aildrafod Dyledion a Ragwelwyd gan Siopau Mawr
Mae cyfrifiad credyd Serasa yn ystyried amryw o elfennau sy’n adlewyrchu hanes ariannol rhywun. Er bod yr union fformiwla yn gyfrinachol, mae’r ffactorau a ystyrir yn aml yn sgôr Serasa yn cynnwys:
- Hanes Taliadau:
Mae hyn yn hollbwysig. Mae talu biliau, cyllid a chardiau ar amser yn dylanwadu’n gadarnhaol, tra gall oedi neu fethu â thalu leihau’r sgôr.
- Dyledion Cyfredol:
Mae cyfanswm eich dyledion, fel benthyciadau, cyllid a chardiau, yn effeithio ar eich sgôr.
- Profiad Credyd:
Mae hyd eich perthnasoedd credyd yn cyfrif. Fel arfer, mae hanes hirach gyda hanes da yn ffafriol i’r sgôr.
- Amrywiaeth o Gyfrifon:
Mae meddu ar wahanol fathau o gredyd, fel cardiau, benthyciadau a chyllid, yn gadarnhaol. Mae’n dangos ymrwymiad ariannol.
- Gwiriadau Credyd:
Gall ceisiadau mynych am gredyd mewn cyfnod byr gael eu gweld fel rhybudd o risg.
- Defnyddio Credyd:
Mae’r berthynas rhwng eich dyled a’ch terfyn credyd, a elwir hefyd yn gyfradd defnyddio, yn hollbwysig. Mae cyfradd o dan 30% fel arfer yn ffafriol i’r sgôr.
- Cofnodion o Fethu â Thalu:
Mae cofnodion o daliadau sylweddol neu hawliadau cyfreithiol yn niweidiol.
- Credydau Diweddar:
Gall agor sawl cyfrif mewn cyfnod byr arwyddo risg.
Gall effaith pob ffactor amrywio. Felly, mae monitro'r adroddiad credyd yn aml yn hanfodol.
A beth am Sgôr 3.0?
Gyda'r model newydd, yn ogystal â'r ffactorau a grybwyllwyd, ystyrir ffactorau eraill hefyd:
- datganiad banc;
- incwm;
- cyllidau;
- hanes y cerdyn, ymhlith eraill.
Mae rhai defnyddwyr yn ystyried hyn yn ofalus, gan na all eu perthynas â'r banc fod yn gadarnhaol. Fodd bynnag, eglurodd Wesley Brandão, o Serasa, wrth CNN, wrth integreiddio'r cyfrif i'r cynllun newydd, nad yw'r cwsmer yn colli'r sgôr sydd ganddo eisoes. Wrth wneud y newid, gall y system gadw neu wella'r sgôr.
“Mae dyledion hwyr, er enghraifft, yn lleihau'r sgôr, ond mae hanes da o daliadau yn ei godi. Gall integreiddio bancio atgyfnerthu hyn”, meddai.
Fodd bynnag, gall y sgôr amrywio dros amser, yn dibynnu ar reolaeth ariannol a'r wybodaeth a ddarperir.
Mae Brandão yn pwysleisio nad yw ymuno â'r cynllun newydd yn orfodol, ond gellir gwneud hynny ar y wefan serasa.com.br.
Mae Caixa Econômica yn ymgynghori â Serasa wrth werthuso cyllid y Minha Casa Minha Vida?
Yn bendant, ie! Fodd bynnag, dim ond un o’r wybodaeth a ddarperir am y prynwr posibl yw’r sgôr.
Gwnaethom sôn am y ffactorau amrywiol sy’n dylanwadu ar y sgôr, ac mae dyledion sydd wedi mynd heibio’r dyddiad talu yn cael eu cofnodi yn y proffil.
Fodd bynnag, nid yw Caixa yn canolbwyntio ar eich sgôr, ond ar p’un a oes cyfyngiadau arnoch ar adeg y dadansoddiad.
Yn anffodus, ni all y rhai sydd â chyfyngiadau oherwydd dyledion mewn cyrff fel Serasa a SPC gael cyllid y Minha Casa Minha Vida. Mae’r un peth yn berthnasol i’r partner, os ydynt yn briod.
Felly, os oes materion heb eu datrys yn SPC a Serasa, mae’n hanfodol rheoleiddio eich sefyllfa ymlaen llaw.
I wirio am gyfyngiadau posibl, lawrlwythwch ap SPC a Serasa a gwnewch yr ymholiad gan ddefnyddio eich CPF ac, os yw’n berthnasol, CPF eich partner.
Darllenwch hefyd: Dysgwch bopeth am y Valores a Receber
Camau i reoleiddio materion heb eu datrys yn Minha Casa Minha Vida:
- Gwerthuswch eich Sefyllfa Ariannol: Deallwch eich dyled ac achos y cyfyngiad yn SPC a Serasa.
- Trafodwch â’r Credydwyr: Efallai y byddant yn cynnig amryw o opsiynau cytundeb. Ystyriwch bob un a dewiswch yr un mwyaf addas.
- Talwch y Dyledion: Ar ôl cytuno â’r credydwyr, gwnewch y taliadau yn unol â’r hyn a gytunwyd.
- Aros am ddiweddariad: Mae Cod Diogelu Defnyddwyr yn pennu cyfnod o hyd at 5 diwrnod gwaith ar ôl talu i ddileu’r cyfyngiad.
