Reklamy
Pro ty, kteří si přejí vlastnit nemovitost, přináší federální program Minha Casa Minha Vida skvělé zprávy. Ve čtvrtek (13/07) prezident Luiz Inácio Lula da Silva (PT) schválil zákon, který obnovuje program bydlení během jeho nového mandátu.
Minha Casa Minha Vida má v zásadě usnadnit přístup k vlastnímu bydlení a nabízí několik možností financování. V Prezidentském paláci se v 11 hodin uskutečnila slavnostní akce u příležitosti zahájení nového programu.
Reklamy
Akce se zúčastnilo několik představitelů, včetně ministra měst. Program Minha Casa Minha Vida je určen rodinám s měsíčním příjmem do R$8 tisíc v městských oblastech po celé zemi a s ročním příjmem R$96 tisíc pro obyvatele venkova. Tyto osoby si tak budou moci pořídit vlastní bydlení.
Je třeba zdůraznit, že Poslanecká sněmovna schválila návrh v červnu a zapracovala některé navrhované změny. Jedna z těchto změn umožňuje využití prostředků FGTS v různých federálních projektech.
Návrh zákona
Zpočátku budou prostředky FGTS využívány různými způsoby, například na projekty veřejného osvětlení, základní hygienické infrastruktury, veřejné komunikace a odvod dešťové vody. Odhaduje se, že bytový program použije 5 % svých prostředků na obnovení zastavených staveb.
Čtěte také: Rozšířené výhody: program nákupu nemovitostí s FGTS bude navýšen;
Tyto prostředky budou také sloužit k renovaci nemovitostí, které jsou v současnosti neobydlené. Kromě toho se očekává výstavba nemovitostí v menších městech s až 50 tisíci obyvateli v různých regionech země. Další významnou změnou je 50% sleva pro osoby registrované v CadÚnico.
CadÚnico je registr federální vlády pro příjemce sociálních programů. Po schválení zákona přestane být Caixa Econômica Federal jedinou institucí odpovědnou za všechny operace programu Minha Casa Minha Vida.
Nyní budou mít možnost účastnit se bytového programu také soukromé banky, digitální instituce a úvěrová družstva. Za tímto účelem musí ministerstvu měst poskytovat informace o převodech a identifikovat příjemce úvěru.
Minha Casa Minha Vida
V roce 2009 federální vláda zahájila program Minha Casa Minha Vida. Během vlády Jaira Bolsonara (PL) byl program nahrazen programem Casa Verde Amarela. Po nástupu prezidenta Luly do úřadu se však program vrátil s některými úpravami s cílem podpořit rodiny s nízkými příjmy.
V zásadě se vláda snaží rozšířit příjmový limit pro příjemce nového bytového programu. Očekává se, že program bude schopen pomoci rodinám ze střední třídy s měsíčním příjmem mezi 10 tisíci a 12 tisíci R$.
Čtěte také: Restrukturalizace Bolsa Família? Seznamte se se změnami v rámci aktuálního MP
Jedním z nejvýraznějších rysů nového programu Minha Casa Minha Vida jsou příjemci z 1. příjmové skupiny, tedy rodiny s měsíčním příjmem do 2,6 tisíce R$. Vláda v zásadě využije prostředky z Fondu rezidenčního pronájmu (FAR). Dotace se pohybuje mezi 130 tisíci a 170 tisíci R$.
Rodiny s příjmem do 1 320 R$, což je současná výše minimální mzdy, budou moci financovat své bydlení až po dobu 60 měsíců, přičemž splátky budou činit až 10 % měsíčního příjmu, tedy 80 R$. Stručně řečeno, ti, kteří se programu účastní a mají příjem mezi 1 320 R$ a 2 640 R$, mohou na splátky vynaložit až 15 % příjmu.
Reklamy
Rodiny s nízkými příjmy
Jak již bylo zmíněno, federální vládní bytový program zaměří své úsilí na rodiny s nízkými příjmy. Předpokládá se, že 50 % financovaných jednotek bude určeno pro skupinu 1. Ministerstvo měst nabízí možnost pořízení použitého městského domu a zahrnuje i lidi bez domova.
Ministerstvo nakonec uvádí, že nemovitosti v rámci nového Minha Casa Minha Vida budou umístěny v blízkosti obchodů, služeb a veřejných zařízení. Rodiny, které se programu zúčastní, tak získají různé výhody, například blízkost lepší infrastruktury.
