Reklamy
Novinky v programu Minha Casa, Minha Vida povzbuzují realitní trh, který očekává nárůst prodeje. Podívejte se!
Minulý pátek (7.) vstoupily v platnost nové směrnice programu Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Caixa Econômica Federal, která má na starosti tento bytový projekt, proto usiluje o rozšíření financování bydlení pro obyvatelstvo a zjednodušení pořizování nových nemovitostí.
V důsledku toho nová pravidla zahrnují zvýšení maximální hodnoty nemovitosti určené k financování, vyšší dotaci a snížení úrokových sazeb. Tyto změny realitní trh přijal příznivě, zejména stavební společnosti, které v nich vidí jedinečnou příležitost k oživení sektoru.
Hodnota nemovitostí v programu Minha Casa, Minha Vida
Jedním ze zlepšení programu MCMV bylo zvýšení hodnoty nemovitosti podle příjmové kategorie, která se přizpůsobuje měsíčnímu příjmu. Podívejte se:
Čtěte také: Rozšířené výhody: program nákupu nemovitostí s FGTS bude navýšen;
- Kategorie 1 a 2 – do 2 640,00 R$ a mezi 2 640,00 R$ a 4 400,00 R$: hodnota se bude lišit podle lokality nemovitosti a může se pohybovat mezi 145 tisíci R$ a 264 tisíci R$. Dříve činila až 230 tisíc R$;
- Pásmo 3 – mezi 4 400,00 R$ a 8 tisíci R$: maximální hodnota nemovitosti činí 350 tisíc R$ v celé zemi. Dříve to bylo 264 tisíc R$.
Kromě toho byla upravena také dotace, tedy část ceny nemovitosti, kterou hradí vláda. Maximální částka tak vzrostla ze 47 500,00 R$ na 55 tisíc R$, přičemž její výše se liší podle příjmu domácnosti.
A konečně se úroková sazba bytového programu může pohybovat mezi 4 % a 8,16 %. Záleží na pásmu, do kterého daná osoba spadá, a na lokalitě nemovitosti.
Trh s nemovitostmi oslavuje nové směrnice
Správní rada Fondu záruky za dobu zaměstnání (CCFGTS) podpořila aktualizaci programu Minha Casa, Minha Vida. Realitní průmysl ji schválil s argumentem, že změny pomáhají rodinám, které touží po vlastním bydlení.
Odborníci z tohoto sektoru se také domnívají, že nové směrnice podporují vytváření pracovních míst a příjmů, stejně jako výběr daní, z čehož těží celé brazilské obyvatelstvo. Sektor je proto optimistický ohledně růstu prodeje, protože bytový program usnadňuje pořízení vlastního bydlení díky nižším úrokům a dalším výhodám.
Čtěte také: Zjistěte vše o programu Valores a Receber
