Reklamy
Vlastnit nemovitost, kterou lze nazývat vlastním domovem, je touhou mnoha Brazilců, zejména těch, kteří platí nájem, a tento sen je nyní dostupný více lidem. Důvodem je, že federální vláda v březnu 2023 představila aktualizovanou verzi bytového programu Minha Casa, Minha Vida. Nedávná verze proto zahrnuje nová pravidla a částky a umožňuje půjčky s nižšími náklady.
Program Minha Casa, Minha Vida usiluje o usnadnění získání vlastního bydlení pro rodiny s nízkými příjmy v Brazílii. Vláda program dotuje, což umožňuje rozložit financování do několika splátek s mimořádně nízkými úroky. Program navíc podporuje vytváření pracovních míst a hospodářský růst ve stavebnictví.
Změny v programu Minha Casa, Minha Vida
Aktualizované vydání programu Minha Casa, Minha Vida rozšířilo rozsah financování. Program nyní umožňuje nákup nemovitostí v hodnotě až 350 tisíc R$. Tato změna se však vztahuje pouze na rodiny, které splňují podmínky pro 3. příjmovou kategorii programu, tedy na ty s rodinným příjmem do 8 tisíc R$.
Čtěte také: Rozšířené výhody: program nákupu nemovitostí s FGTS bude navýšen;
Správní rada FGTS rozhodla a oznámila změny, které vstoupily v platnost 7. tohoto měsíce. Předtím činila maximální hodnota nemovitosti pro tuto programovou kategorii 264 tisíc R$. Kromě zvýšení hodnoty financované nemovitosti program nyní zahrnuje také zvýšení příspěvku na nákup.
Maximální výše příspěvku programu Minha Casa, Minha Vida se tak zvýšila z 47,5 tisíce R$ na 55 tisíc R$. Je však důležité zdůraznit, že slevy u financování v rámci programu podléhají populačním, sociálním a příjmovým kritériím. Toto opatření má zajistit, aby byly prostředky přidělovány těm, kteří je skutečně potřebují.
Pokud jde o limit hodnoty nemovitostí, zvýšení se dočkaly také další kategorie bytového programu. Kategorie 1 a 2, určené rodinám s měsíčním příjmem do 4 440 R$, nyní umožňují financovat nemovitosti v hodnotě od 190 tisíc R$ do 264 tisíc R$. Tato variace závisí na lokalitě nemovitosti.
Nové úrokové sazby bytového programu
Čtěte také: Bolsa Família: Nové možnosti půjček dostupné prostřednictvím Caixa Tem
Úrokové sazby programu Minha Casa, Minha Vida se v důsledku nedávných změn také změnily. Prohlédněte si tedy následující tabulku:
| Kategorie | Rozmezí příjmů | Úroková sazba – členové: N a NE | Úroková sazba – členové: S, SE a CO | Úroková sazba – nečlenové: N a NE | Úroková sazba – nečlenové: S, SE a CO |
| Pásmo 1 | Do 2 000,00 R$ | 4,00% | 4,25% | 4,50% | 4,75% |
| Od 2 000,01 R$ do 2 640,00 R$ | 4,25% | 4,50% | 4,75% | 5,00% | |
| Pásmo 2 | Od 2 640,01 R$ do 3 200,00 R$ | 4,75% | 5,00% | 5,25% | 5,50% |
| Od 3 200,01 R$ do 3 800,00 R$ | 5,50% | 5,50% | 6,00% | 6,00% | |
| Od 3 800,01 R$ do 4 400,00 R$ | 6,50% | 6,50% | 7,00% | 7,00% | |
| Pásmo 3 | Od 4 400,01 R$ do 8 000,00 R$ | 7,66% | 7,66% | 8,16% | 8,16% |
Zkratky v tabulce N, NE, S, SE a CO označují v tomto pořadí: Sever, Severovýchod, Jih, Jihovýchod a Středozápad. Kromě toho jsou úrokové sazby u Minha Casa, Minha Vida uvedeny v procentech ročně.
