Reklamy
Především změny přinášejí navýšení podpory poskytované vládou
Od 7. července vstoupí v platnost nová pravidla bytového programu Minha Casa Minha Vida, spravovaného Caixa Econômica Federal, jak potvrdila samotná banka. Správní rada FGTS tyto změny schválila v předchozím měsíci.
Mezi nejvýznamnější změny patří navýšení státního příspěvku, snížení úrokových sazeb a zvýšení maximální hodnoty nemovitostí, které lze financovat, nyní stanovené až na 350 tisíc R$. Kromě toho došlo k aktualizaci příjmových kritérií umožňujících přístup k financování v rámci programu Minha Casa Minha Vida.
Úpravy pravidel programu Minha Casa Minha Vida
Od konce tohoto týdne se na všechny obchody uzavírané na pobočkách Caixa nebo u korespondenčních zástupců budou vztahovat nové podmínky. Zde jsou hlavní změny:
Čtěte také: Výběr prostředků Bolsa Família bez dokladů šokuje Brazilce
Příjmové pásmo
Příjemci, kteří chtějí financovat nemovitost, se dělí do tří příjmových skupin, z nichž každá má odlišné úrokové sazby a výhody. Podívejte se na nové hodnoty:
- 1 – Příjem do 2 640 R$ měsíčně;
- 2 – Příjem od 2 640,01 R$ do 4 400 R$ měsíčně;
- 3 – Příjem od 4 400,01 R$ do 8 000 R$ měsíčně.
Dotace
Dotace, tedy část financování uhrazená federální vládou z unijních prostředků, nyní může u rodin s nižšími příjmy dosáhnout až 95 % celkové hodnoty. Maximální výše dotace poskytované na začátku financování vzrostla v pásmech 1 a 2 z 47,5 tisíce R$ až na 55 tisíc R$. Jedná se o první revizi od roku 2017.
Úroková sazba
Maximální úroková sazba účtovaná rodinám s příjmem do 2 000 R$ byla v regionech Sever a Severovýchod snížena ze 4,25 % na 4 % ročně. V regionech Jihovýchod, Jih a Středozápad klesla sazba ze 4,5 % na 4,25 % ročně.
Limit
Nemovitosti dostupné k financování ve skupině 3 (příjem mezi 4 400 R$ a 8 000 R$) nyní mohou mít hodnotu až 350 tisíc R$. Předchozí maximální limit činil 264 tisíc R$. V případě skupin 1 a 2 se hodnoty v závislosti na lokalitě v zemi pohybují mezi 190 tisíci R$ a 264 tisíci R$.
Čtěte také: Restrukturalizace Bolsa Família? Seznamte se se změnami v rámci aktuálního MP
Předpokládá se, že nedávné aktualizace přinesou 57 tisíc nových smluv v rámci 3. pásma programu Minha Casa Minha Vida, přičemž velká část z nich by měla být uzavřena do konce roku 2023. U rodin s příjmem 3 300 R$ se očekává nárůst financování přibližně o 12 %, což představuje celkem 330 tisíc jednotek. Rozpočet vyčleněný na bytový program v letošním roce činí 9,5 miliardy R$, s cílem pomoci až 2 milionům rodin do roku 2026.
Kromě současného schématu prezident Luiz Inácio Lula da Silva zmínil možnost rozšířit program Minha Casa, Minha Vida na Brazilce s příjmem až 12 tisíc R$. Lula prohlásil:
„Je nutné rozšířit program Minha Casa, Minha Vida na střední třídu. Ti, kteří vydělávají 10 tisíc R$, 12 tisíc R$ nebo 8 tisíc R$, také touží mít vlastní dům a chtějí kvalitní bydlení.“
Jak probíhá registrace v CadÚnico za účelem zapojení do programu?
Chcete-li se zaregistrovat do Cadastro Único a účastnit se programu Minha Casa, Minha Vida, je třeba postupovat podle následujících pokynů:
Nejprve vyhledejte městský úřad nebo městský orgán odpovědný za programy sociálního bydlení a požádejte o registraci do programu;
Poté vyplňte registrační formulář k bydlení na městském úřadě nebo u orgánu odpovědného za bytový systém obce;
Následně předložte potřebné dokumenty, jako je doklad totožnosti (RG), CPF, potvrzení o bydlišti, potvrzení o příjmu a daňové přiznání nebo bankovní výpisy pro osoby samostatně výdělečně činné;
Nakonec počkejte na losování bytových jednotek.
Je třeba připomenout, že registrace v Cadastro Único je bezplatná. Pravidla a postupy registrace do programu se mohou lišit podle regionu země. Proto se doporučuje ověřit aktuální informace na městském úřadě ve vašem městě nebo na webových stránkách Caixa Econômica Federal.
Čtěte také: Mimořádná dávka dosáhne 20 tisíc rodin; zjistěte, zda na ni máte nárok
