Reklamy
Od příštího pátku, 7. července 2023, Caixa Econômica Federal zahajuje nový cyklus financování nemovitostí v rámci programu Minha Casa, Minha Vida. Překvapivou zprávou je, že maximální hodnota způsobilých nemovitostí vzrostla na R$ 350 tisíc.
Dříve činil tento limit R$ 264 tisíc. Tato významná změna má za cíl nabídnout ještě více příležitostí rodinám z různých příjmových skupin ke koupi vhodného a pohodlného domu.
Reklamy
Kromě toho se nově stanovené směrnice pro výstavbu nyní liší podle velikosti obce, což je nový přístup přinášející ještě větší inkluzi.
Dalším zásadním bodem aktualizace programu Minha Casa, Minha Vida je výrazná revize hodnot a limitů, což představuje důležitý krok pro rozvoj programu.
Hodnoty byly zvýšeny ve všech úrovních programu, což příjemcům nabízí více možností získat bydlení.
Kromě toho byl zvýšen strop pro dotaci z FGTS, a to z R$ 47,5 tisíce na překvapivou částku R$ 55 tisíc.
Chcete koneckonců porozumět všemu o této úžasné příležitosti pořídit si vlastní bydlení za výhodných podmínek? V tomto textu jsme pro vás připravili kompletní shrnutí! Proto čtěte dál.
Rozšíření programu Minha Casa, Minha Vida
Jak jsme již zmínili, všechny příjmové kategorie programu Minha Casa, Minha Vida byly rozšířeny a stále se očekávají další budoucí aktualizace, zejména u kategorie 3, kde se zvýší příjmový limit pro účast.
V kategorii 1, původně určené rodinám s příjmem do R$ 2 mil, došlo ke zvýšení povoleného měsíčního příjmu, který nyní dosahuje R$ 2.640.
U rodin v kategoriích 1 a 2 s měsíčním příjmem domácnosti do R$ 4,4 mil byly změněny limity hodnoty nemovitosti. Nyní se tato hodnota v závislosti na lokalitě nemovitosti pohybuje mezi R$ 190 mil a R$ 264 mil.
Měsíční splátka, která je ovlivněna hrubým příjmem domácnosti, má nyní rozpětí hodnot, které se liší podle tohoto příjmu.
Splátka se tak může pohybovat mezi R$ 80 a R$ 396, což rodinám poskytuje větší flexibilitu při přizpůsobení výše splátek jejich finančním možnostem.
Inês Magalhães, viceprezidentka pro bydlení společnosti Caixa, uvedla, že rozšíření 1. příjmové skupiny zaměřené na obyvatelstvo s nejnižšími příjmy představuje posílení opatření vlády, Správní rady FGTS a společnosti Caixa s cílem snížit výši vstupní platby této skupiny a usnadnit přístup k vlastnímu bydlení.
Na druhou stranu ve 3. příjmové skupině mohou lidé s příjmem až R$ 8 tisíc financovat nemovitost v hodnotě až R$350 tisíc prostřednictvím programu Minha Casa, Minha Vida.
Reklamy
Další významné změny
Caixa Econômica Federal také změnila úrokové sazby financování v rámci programu Minha Casa, Minha Vida. Jedna z hlavních změn se týkala rodin s příjmem až R$ 2 tisíce.
Čtěte také: Bolsa Família: Nové možnosti půjček dostupné prostřednictvím Caixa Tem
V severních a severovýchodních regionech tak roční úroková sazba klesla ze 4,25% na 4%. Mezitím v ostatních regionech země sazba klesla ze 4,50% na 4,25%.
U osob s příjmem mezi R$ 2 tisíci a R$ 2.640 zůstaly roční úrokové sazby v severních a severovýchodních regionech na 4,25%. Na jihu, jihovýchodě a středozápadě zůstal podíl na 4,50%.
Ve 2. příjmové skupině, určené rodinám s měsíčním příjmem mezi R$ 2.640 a R$ 4,4 tisíce, se úrokové sazby půjček pohybují mezi 4,75% a 6,50% ročně.
V pásmu 3 byly pro rodiny s příjmem nad 4,4 tisíce R$ stanoveny úroky ve výši 7,66 % ročně.
Požadavky na projekty programu Minha Casa, Minha Vida
Nakonec je důležité zdůraznit, že od minulého pondělí (03) mají stavební firmy možnost přihlašovat projekty do programu Minha Casa, Minha Vida.
Nyní však pro bytové projekty platí přísnější kritéria.
Čtěte také: Výběr prostředků Bolsa Família bez dokladů šokuje Brazilce
Způsobilé nemovitosti musí mít alespoň 42 metrů čtverečních a minimální dispozici se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem, kuchyní a koupelnou.
Kromě toho došlo ke změně požadavků na pozemky, na kterých budou projekty postaveny. Musí být dobře situované a mít přístup alespoň k jednomu systému městské infrastruktury.
V blízkosti musí být škola zajišťující přístup ke vzdělání a alespoň jedno obchodní zařízení.
