Reklamy
Nedávno CAIXA Econômica Federal oznámila novinku v oblasti financování bydlení, která slibuje změnit život mnoha brazilským rodinám. Od dubna tak začíná uzavírání smluv o tomto typu úvěru s využitím budoucího FGTS, což by mělo lidem s nízkými příjmy usnadnit splnění snu o vlastním bydlení.
Díky možnosti využít budoucí FGTS si rodiny budou moci při financování nemovitosti doplnit příjem a uzavřít dvě smlouvy: jednu původní s částkou podle tradičního formátu a druhou doplňkovou s budoucím FGTS. Podívejte se na další podrobnosti!
Využití FGTS při koupi vlastního bydlení
Zpočátku bude režim budoucího FGTS určen pouze rodinám s měsíčním příjmem do R$ 2.640, tedy těm, které spadají do 1. příjmové skupiny programu Minha Casa, Minha Vida. Tyto osoby tak budou moci jako součást financování nemovitosti využít předpokládané příspěvky do Fondu odstupného při ukončení pracovního poměru (FGTS), které odvádějí zaměstnavatelé.
Jednou z hlavních obav při sjednávání úvěru na bydlení je však riziko nezaměstnanosti. Program FGTS Futuro s tím počítá, a proto stanovuje zvláštní podmínky pro řešení takové situace.
Příspěvek zaměstnavatele ve výši 8 % mzdy tvoří základ FGTS Futuro a v případě nezaměstnanosti bude mít dlužník, i když nebude moci vybrat zablokované prostředky FGTS Futuro, přístup k odstupnému ve výši 40 % v případě propuštění bez oprávněného důvodu. Kromě toho bude možné jednat s Caixa, včetně pozastavení splátek až na šest měsíců.
Financování v rámci programu Minha Casa, Minha Vida
FGTS nakonec vyčlenil významný rozpočet na nové smlouvy v rámci programu Minha Casa, Minha Vida a také dodatečné prostředky pro ty, kteří do programu nespadají, ale mají účet ve Fondu.
S úrokovými sazbami od 4 % do 8,16 % ročně a dobou splácení až 35 let se Minha Casa, Minha Vida upevňuje jako jedna z hlavních veřejných politik v oblasti bydlení v zemi a díky začlenění FGTS Futuro je nyní ještě dostupnější.
Obrázek: Joédson Alves / Agência Brasil
