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I candidati chì cercanu d’acquistà un immobile attraversu u prugramma Minha Casa Minha Vida (MCMV) anu bone nutizie. Vennari scorsu (7), Caixa Econômica Federal, l’istituzione rispunsevule di i prestiti, hà rivelatu e nuove direttive di u prugramma.
In essenza, u Guvernu Federale hà mudificatu e norme di u prugramma d’alloghju per allargà l’accessu di a pupulazione à l’immobili. E mudificazioni principali anu inclusu:
- Aumentu di u valore massimu di l’immobile;
- Aumentu di l’aiutu per u finanziamentu di l’immobile;
- Diminuzione di l’interessi di u finanziamentu.
L’amministrazione federale spera chì e mudificazioni incuragiscenu l’industria naziunale di a custruzzione. Per chjarificà, l’ughjettivu di u guvernu Lula hè a consegna di dui milioni di case fin’à u 2026. Inoltre, e custruzzioni fermate seranu anch’elle riprese progressivamente.
Per a realizazione di sti piani, u settore averà bisognu d’incrementà u numeru di travagliadori. Per quessa, u guvernu prevede a crescita di a creazione d’impieghi. In fatti, u settore di a custruzzione hà creatu guasgi 28 mila impieghi in u paese di maghju, secondu i dati di u Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged).
Nuove direttive di Minha Casa Minha Vida
In riassuntu, l’aumentu di l’aiutu di Minha Casa, Minha Vida dipende da certi fattori. Questu significa chì l’incrementu di a somma serà sfarente per e famiglie di u paese.
Quì sottu si trovanu i trè criterii per determinà l’aiutu:
- Lucalità;
- Redditu familiale;
- Populazione di a cumuna.
Per esempiu, e famiglie cù u listessu redditu, ma in stati sfarenti, averanu aumenti sfarenti di l’aiutu. Inoltre, ancu s’è a pupulazione di e cumune hè simile, l’aiutu pò esse sfarente s’elle appartenenu à regioni sfarenti.
In ogni casu, a decisione hà per scopu di facilità l’acquistu di una casa propria per e persone à bassu redditu. In più, l’azzione hà ancu per scopu d’incrementà u numeru d’alloghji consegnati da Minha Casa, Minha Vida.
Leghje dinù: Verificate s'è vo site statu appruvatu per Bolsa Família 2023. Amparate cumu cunsultà.
Scuprite e categurie di redditu di minha casa minha vida
In riassuntu, u prugramma d'alloghju Minha Casa, Minha Vida hè statu rilanciatu in ferraghju di questu annu, dopu ch'ellu fù scioltu durante u guvernu di l'ex-presidente Jair Bolsonaro, chì avia stabilitu u prugramma Casa Verde e Amarela.
E norme aghjurnate di u prugramma d'alloghju rinnuvatu varianu secondu u redditu di e famiglie è a regione induve intendenu finanzà una casa.
Ci sò trè categurie di redditu di l'utilizatori di Minha Casa, Minha Vida. Tuttavia, i valori differenu secondu a regione.
Scuprite quali sò e fasce per l'area Urbana:
- Fascia 1: famiglie cù un redditu mensile finu à dui salarii minimi (R$ 2.640);
- Fascia 2: famiglie cù un redditu mensile da R$ 2.640,01 à R$ 4.400;
- Fascia 3: famiglie cù un redditu mensile da R$ 4.400,01 à R$ 8.000.
Scuprite e fasce per l'area Rurale:
- Fascia 1: famiglie cù un redditu grossu annuale finu à R$ 31.680;
- Fascia 2: famiglie cù un redditu grossu annuale da R$ 31.680,01 à R$ 52.800;
- Fascia 3: famiglie cù un redditu grossu annuale da R$ 52.800,01 à R$ 96.000.
Aiutu di u guvernu è valori di l'immubili
Per e famiglie di e fasce 1 è 2, l'aiutu di u guvernu hè aumentatu da finu à R$ 47,5 mila à finu à R$ 55 mila. Questu implica chì u guvernu puderà spende R$ 10 mila di più chè prima, cuntribuendu di più à e famiglie di u paese.
In più, u valore di l'immubili per e fasce di redditu 1 è 2 puderà varià trà R$ 190 mila è R$ 264 mila, ma solu per i cumuni cù più di 100 mila abitanti. Prima, u valore massimu era di R$ 230 mila.
D'altronde, u valore massimu di l'immubile da finanzà varia secondu a pupulazione di u cumunu. In sintesi, i cumuni cù finu à 100 mila abitanti averanu immubili cù valori minimi di R$ 145 mila, sopra à i R$ 130 mila di prima.
Per e famiglie di a fascia 3, u valore massimu di l'immubile da acquistà hè passatu da R$ 264 mila à R$ 350 mila. Questu significa chì e famiglie interessate à cumprà un immubile attraversu Minha Casa, Minha Vida averanu più alternative da sceglie.
Leghje dinù: Beneficii allargati: u prugramma d'acquistu d'immubili cù FGTS averà un aumentu;
U guvernu riduce u tassu d'interessu
I brasiliani chì volenu utilizà u saldu di i conti di u Fondu di Garanzia di u Tempu di Serviziu (FGTS) per finanzà un immubile attraversu u prugramma Minha Casa, Minha Vida anu ricevutu un'altra eccellente nutizia a settimana scorsa.
U Guvernu Federale hà diminuitu u tassu d'interessu, ma questu hè variatu secondu a regione è u redditu di e famiglie. Vede quì sottu i novi tassi d'interessu:
- Fascia 1 finu à R$ 2 mila: U titulariu di u FGTS paga un tassu d'interessu nominale di 4% à l'annu (Nordu è Nordeste) è finu à 4,25% à l'annu (Sud, Sudeste è Centru-Ovest). U non-titulariu paga 4,5% à l'annu (Nordu è Nordeste) è da 4,75% à l'annu (Sud, Sudeste è Centru-Ovest);
- Fascia 1 trà R$ 2.000,01 è R$ 2.640: U titulariu di u FGTS hà interessi di 4,25% à l'annu (Nordu è Nordeste) è 4,50% à l'annu (Sud, Sudeste è Centru-Ovest). U non-titulariu paga finu à 4,75% à l'annu (Nordu è Nordeste) è 5% à l'annu (Sud, Sudeste è Centru-Ovest);
- Fascia 2 trà R$ 2.640,01 è R$ 3.200: U titulariu di u FGTS paga interessi di 4,75% à l'annu (Nordu è Nordeste) è 5% à l'annu (Sud, Sudeste è Centru-Ovest). I non-titulari paganu finu à 5,25% à l'annu (Nordu è Nordeste) è 5,5% à l'annu (Sud, Sudeste è Centru-Ovest);
- Fascia 2 trà R$ 3.200,01 è R$ 3.800: I titulari di un contu FGTS anu interessi di 5,5% à l'annu in tuttu u paese. I non-titulari paganu finu à 6% à l'annu in tuttu u paese in tuttu u paese;
- Fascia 2 trà R$ 3.800,01 è R$ 4.400: I titulari di un contu FGTS paganu un tassu d'interessu di 6,5% in tuttu u paese. I non titulari paganu finu à 7% annu in tuttu u paese in tuttu u paese;
- Fascia 3 trà R$ 4.400,01 è R$ 8 mila: I titulari di un contu FGTS anu un tassu d'interessu di 7,66% annu in tuttu u paese. I non titulari paganu finu à 8,16% annu in tuttu u paese in tuttu u paese.
