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U prugramma recentemente appruvatu Minha Casa Minha Vida stabilisce e norme per a custruzzione di abitazioni pupulari in Brasile. Dunque, un aspettu cruciale di u prugramma hè a segmentazione in fasce, secondu u redditu famigliale. A fascia 1 hè destinata à e famiglie à bassu redditu, cù un redditu finu à dui salarii minimi (R$ 2.640,00).
Minha Casa Minha Vida: e quote sò state esaurite in 15 stati
Secondu l'infurmazioni divulgate da Estadão/Broadcast, pruposte di prughjetti abitativi di a fascia 1 di u prugramma Minha Casa Minha Vida sò ghjunte da 15 stati brasiliani, rializendu l'ughjettivu di u guvernu di creà novi alloghji in queste zone.
In riassuntu, sti stati totalizanu 74,8 mila immobili di e 130 mila unità chì u Ministeru di e Cità prevede di cuntrattà in 2023 per aiutà e famiglie à bassu redditu in e zone urbane, cù sussidii di u Fondu di Locazione Residenziale (FAR).
Di cunsiguenza, u periodu per chì e imprese di custruzzione presentessinu prughjetti hà iniziatu u 3 di lugliu è accetta pruposte finu à u 120% di l'ugettivi di cuntrattu per statu, eccettu in l'ultima fascia di u prugramma, chì pò superà stu percentuale.
Leghje dinù: Beneficii allargati: u prugramma d'acquistu d'immubili cù FGTS averà un aumentu;
Interruzzione di novi prughjetti
Per via di sta norma, a Caixa Econômica Federal, chì gestisce u Minha Casa Minha Vida, hà avutu à interrompe l'accuglienza di novi prughjetti per i 15 stati seguenti: Alagoas, Amapá, Amazonas, Bahia, Ceará, Goiás, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais, Paraíba, Pernambuco, Piauí, Rio Grande do Sul, São Paulo, Sergipe è Tocantins.
Tuttavia, dopu à a verificazione di e pruposte digià ricevute da sti stati, chì serà compia in i prossimi 30 ghjorni, a Caixa puderà riattivà u sistema per novi prughjetti. In sintesi, st'azzione hà u scopu di assicurà una distribuzione ghjusta di e risorse di u prugramma, benefichendu e famiglie à bassu redditu in tuttu u paese.
Minha Casa Minha Vida: amparate di più nantu à u Prugramma Abitativu
U prugramma abitativu Minha Casa Minha Vida, iniziatu in u 2009 è gestitu da u Ministeru di e Cità, hà per scopu di furnisce alloghji accessibili à e famiglie à bassu redditu in Brasile. Cù l'estensioni recenti, e fasce di redditu servite ghjunghjenu avà sin'à R$ 8.000 mensili in e zone urbane è sin'à R$ 96.000 annui in e zone rurali. Nantu à l'anni, u prugramma hà digià messu à dispusizione più di 6 milioni d'unità abitative in u paese.
Fasce di redditu è valori di l’immubili
U prugramma Minha Casa Minha Vida hè spartutu in fasce di redditu, chì stabiliscenu i limiti di redditu mensile o annuale per ognuna. In e zone urbane, avemu e fasce seguenti:
1a fascia: redditu mensile fin’à R$ 2.640
2a fascia: redditu mensile da R$ 2.640,01 à R$ 4.400
3a fascia: redditu mensile da R$ 4.400,01 à R$ 8.000
In e zone rurale, e fasce sò:
Redditu annuale fin’à R$ 31.680 per a 1a fascia
Redditu annuale da R$ 31.608,01 à R$ 52.800 per a 2a fascia
Infine, redditu annuale da R$ 52.800,01 à R$ 96.000 per a 3a fascia
U valore di l’immubili varieghja dinù secondu e fasce. In e zone urbane, i limiti sò:
Fascia 1 (sussidiata): fin’à R$ 170.000
Fasce 1 è 2 (finanziate): fin’à R$ 264.000
Fascia 3 (finanziata): fin’à R$ 350.000
In e zone rurale, i valori sò:
Nove abitazioni: cambiamentu di u valore massimu da R$ 55.000 à R$ 75.000
Migliuramentu di un’abitazione: u valore hè passatu da R$ 23.000 à R$ 40.000
Tassi d’interessu è limiti di sussidiu
I tassi d’interessu pruposti da u prugramma Minha Casa Minha Vida sò i più bassi di u mercatu è varienu secondu u redditu è a regione di residenza di a famiglia. A durata massima di u finanziamentu hè di 35 anni, permettendu l’acquistu d’immobili novi o usati.
Hè cruciale di cunsiderà e mudificazioni ufficiali di u Guvernu in i prugrammi suciali in generale, per ottene e suvvenzioni di ogni prugramma, tenendu contu di i vantaghji di prugrammi cum’è Minha Casa Minha Vida, per esempiu.
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