Mga Anunsyo
Ang pagpamuhunan sa mga pundo sa real estate (FIIs) napamatud-an nga usa ka madanihong estratehiya alang sa mga nangita og binuwan nga kita, alang man sa pagdugang sa pensiyon o pagtabang sa adlaw-adlaw nga mga galastohan. Nailhan ang mga FII sa pagtanyag og binuwan nga kita sa mga mamumuhunan.
Pananglitan, sa pagpamuhunan og R$ 1.000 sa labing dagkong FII sa Brazil, base sa performance sa miaging 12 ka bulan, mahimong magkalain-lain ang mga kita. Ang IRDM11 mahimong makahatag og mga R$ 135, samtang ang KNCR11 mahimong moabot sa R$ 134, gisundan sa ubang mga pundo sama sa CPTS11 ug KNIP11, nga adunay mga kita nga R$ 108 ug R$ 104, matag usa.
Mga Anunsyo
Tan-awa usab: Ang payroll loan sa INSS mahimong mausab sa dili madugay
Ang mga numero nagpakita sa performance sa napulo ka pundo sa real estate nga adunay kinadak-ang patrimonio sa Brazil
Kini nga mga numero nagpakita sa performance sa napulo ka pundo sa real estate nga adunay kinadak-ang patrimonio sa Brazil. Sa patas nga pagbahin sa usa ka pamuhunan nga R$ 1.000 taliwala niining mga FII, gilauman ang kita nga gibana-banang R$ 100 human sa usa ka tuig, pinasikad sa kasagarang kita gikan sa mga dibidendo nga mga 10% kada tuig.
Kini nga rate sa kita labi nga madanihon kon itandi sa ubang mga kapilian sa pagpamuhunan, sama sa fixed income.
Pagtandi sa fixed income
Kasagaran, gitandi sa mga mamumuhunan ang kita gikan sa mga REIT sa mga kapilian sa fixed income, sama sa CDB, LCA, LCI o Tesouro Direto. Pananglitan, ang pamuhunan nga R$ 1.000 sa Tesouro Selic mahimong makahatag og mga R$ 101 human sa usa ka tuig, human na matangtang ang buhis sa kita.
Apan, kini nga pagtandi wala magtagad sa inflation, nga mahimong mokunhod sa gahum sa pagpalit sa kita. Sa laing bahin, ang kita gikan sa mga REIT kasagarang mosunod sa inflation, nga naghimo niini nga mas madanihong kapilian aron mapreserbar ang bili sa pamuhunan sa paglabay sa panahon.
Mga risgo nga nalangkit sa mga REIT
Ang pagpamuhunan sa mga REIT naglakip usab og mga risgo, sama sa posibilidad sa pagkunhod sa binulan nga kita o sa presyo sa unit. Aron mapamenos kini nga mga risgo, importante nga pilion pag-ayo ang mga pundo, nga tagdon ang mga hinungdan sama sa pag-diversify sa mga propyedad, lokasyon, panginahanglan sa rehiyon, gidaghanon sa mga nangabang ug gidugayon sa mga kontrata sa pag-abang.
Uban sa kapin sa 400 ka REIT nga magamit sa Brazil, girekomendar ang pagsubay sa mga analisis sa mga eksperto aron makahimo og portfolio sa mga pundo sa real estate nga luwas.
Hulagway: cottonbro studio/Pexels
