Anuncis
Tenir un immoble propi és un desig per a molts brasilers, especialment per a aquells que paguen un lloguer, i ara aquest somni és a l’abast de més persones. Això passa perquè el Govern Federal va presentar, el març de 2023, la versió actualitzada del programa d’habitatge Minha Casa, Minha Vida. Per tant, la versió recent inclou noves regulacions i imports, cosa que permet obtenir préstecs amb costos més baixos.
El Minha Casa, Minha Vida té com a objectiu facilitar l’obtenció d’un habitatge propi per a famílies de baixos ingressos al Brasil. El govern ofereix subvencions al programa, cosa que permet dividir els finançaments en diverses quotes amb interessos extremadament baixos. A més, el programa també promou la creació d’ocupació i el creixement econòmic en el sector de la construcció civil.
Anuncis
Canvis en el Minha Casa, Minha Vida
L’edició actualitzada del Minha Casa, Minha Vida ha ampliat l’escala de finançament. Així, el programa ara permet la compra de propietats valorades en fins a R$ 350 mil. Tanmateix, aquest canvi només és aplicable a les famílies que compleixen els requisits del tram 3 del programa, és a dir, aquelles amb uns ingressos familiars de fins a R$ 8 mil.
Llegiu també: Beneficis ampliats: el programa de compra d’immobles amb FGTS tindrà un augment;
El Consell Curador del FGTS va prendre la decisió i va anunciar els canvis, que van entrar en vigor el dia 7 d’aquest mes. Abans d’això, el valor màxim de l’immoble per a aquest tram del programa era de R$ 264 mil. A més d’ampliar el valor de l’immoble que es pot finançar, el programa també compta ara amb un augment en la subvenció de les compres.
D’aquesta manera, el valor màxim de la subvenció del Minha Casa, Minha Vida ha pujat de R$ 47,5 mil a R$ 55 mil. No obstant això, és important destacar que els descomptes en els finançaments del programa estan subjectes a criteris poblacionals, socials i d’ingressos. Aquesta mesura té com a objectiu garantir que els recursos s’assignin a aquells que realment ho necessiten.
Pel que fa al límit de valor dels immobles, altres trams del programa d’habitatge també han rebut increments. Així, els trams 1 i 2, per a famílies que tenen uns ingressos mensuals de fins a R$ 4.440, ara poden finançar immobles de R$ 190 mil a R$ 264 mil. Aquesta variació depèn de la ubicació de l’immoble.
Noves taxes d’interès del programa d’habitatge
Llegiu també: Bolsa Família: Noves opcions de préstec disponibles a Caixa Tem
Les taxes d’interès de Minha Casa, Minha Vida també han patit canvis amb les modificacions recents. Així, consulteu la taula següent:
| Trams | Interval d’ingressos | Taxa d’interès - Cotitzants: N i NE | Taxa d’interès - Cotitzants: S, SE i CO | Taxa d’interès - No cotitzants: N i NE | Taxa d’interès - No cotitzants: S, SE i CO |
| Franja 1 | Fins a R$ 2.000,00 | 4,00% | 4,25% | 4,50% | 4,75% |
| De R$ 2.000,01 a R$ 2.640,00 | 4,25% | 4,50% | 4,75% | 5,00% | |
| Franja 2 | De R$ 2.640,01 a R$ 3.200,00 | 4,75% | 5,00% | 5,25% | 5,50% |
| De R$ 3.200,01 a R$ 3.800,00 | 5,50% | 5,50% | 6,00% | 6,00% | |
| De R$ 3.800,01 a R$ 4.400,00 | 6,50% | 6,50% | 7,00% | 7,00% | |
| Tram 3 | De R$ 4.400,01 a R$ 8.000,00 | 7,66% | 7,66% | 8,16% | 8,16% |
Les sigles de la taula, N, NE, S, SE i CO fan referència respectivament a: Nord, Nord-est, Sud, Sud-est i Centre-oest. A més, les taxes d’interès deMinha Casa, Minha Vida estan representades en percentatge anual.
