Anuncis
A partir del proper divendres, 7 de juliol de 2023, la Caixa Econômica Federal llança un nou cicle de finançament d’immobles mitjançant el programa Minha Casa, Minha Vida. La notícia sorprenent és que el valor màxim per als immobles que compleixen els requisits ha pujat fins als R$ 350 mil.
En el passat, el valor límit era de R$ 264 mil. Aquest canvi significatiu té la intenció d’oferir encara més oportunitats perquè famílies de diversos trams d’ingressos puguin comprar una casa adequada i confortable.
Anuncis
A més, les directrius establertes recentment per a les construccions ara varien segons la mida del municipi, una nova perspectiva que aporta encara més inclusió.
Un altre punt crucial de l’actualització de Minha Casa, Minha Vida és una revisió notable dels valors i els límits, un pas important per al progrés del programa.
Tots els nivells del programa han vist augmentats els seus valors, oferint als beneficiaris més oportunitats d’accés a l’habitatge.
Addicionalment, el sostre per a la subvenció del FGTS també s’ha elevat, passant de R$ 47,5 mil a un valor sorprenent de R$ 55 mil.
Al capdavall, vols entendre-ho tot sobre aquesta increïble oportunitat de tenir una casa pròpia amb condicions facilitades? Hem preparat un resum complet sobre això en aquest text! Per tant, continua llegint.
Ampliacions del Minha Casa, Minha Vida
Tal com hem esmentat anteriorment, tots els trams del programa Minha Casa, Minha Vida s'han ampliat, i encara s'esperen més actualitzacions en el futur, especialment en el tram 3, que veurà augmentar el límit d'ingressos per participar-hi.
En el tram 1, destinat originalment a famílies amb ingressos de fins a R$ 2 mil, es va produir un augment dels ingressos mensuals permesos, que ara arriben a R$ 2.640.
Per a les famílies del tram 1 i 2, amb ingressos familiars mensuals de fins a R$ 4,4 mil, s'han modificat els límits del valor de l'immoble. Ara, aquest valor varia segons la ubicació de l'immoble, entre R$ 190 mil i R$ 264 mil.
A més, la quota mensual, que està influïda pels ingressos familiars bruts, ara té una gamma de valors que varia segons aquests ingressos.
D'aquesta manera, la quota pot variar entre R$ 80 i R$ 396, proporcionant més flexibilitat perquè les famílies ajustin el valor de les quotes a les seves capacitats financeres.
Inês Magalhães, vicepresidenta d'Habitat de la Caixa, va declarar que l'ampliació de la franja 1, adreçada a la població amb menys ingressos, és un reforç de les accions del govern, del Consell Curador del FGTS i de la Caixa per reduir l'import de l'entrada d'aquest grup i facilitar l'accés a l'habitatge propi.
D'altra banda, a la franja 3, per a persones amb ingressos de fins a R$ 8 mil, podran finançar un immoble de fins a R$350 mil mitjançant el programa Minha Casa, Minha Vida.
Anuncis
Altres canvis significatius
La Caixa Econômica Federal també ha modificat els tipus d'interès del finançament de Minha Casa, Minha Vida. Un dels principals canvis ha estat per a les famílies amb ingressos de fins a R$ 2 mil.
Llegiu també: Bolsa Família: Noves opcions de préstec disponibles a Caixa Tem
Així, a les regions Nord i Nord-est, el tipus d'interès anual ha baixat del 4,25% al 4%. Mentrestant, a la resta de regions del país, el tipus ha passat del 4,50% al 4,25%.
Per a aquells amb ingressos d'entre R$ 2 mil i R$ 2.640, els tipus d'interès anuals s'han mantingut en el 4,25% a les regions Nord i Nord-est. Al Sud, Sud-est i Centre-oest, el percentatge s'ha mantingut en el 4,50%.
A la franja 2 d'ingressos, per a famílies amb ingressos mensuals d'entre R$ 2.640 i R$ 4,4 mil, els tipus d'interès dels préstecs varien, oscil·lant entre el 4,75% i el 6,50% anual.
A la franja 3, per a famílies amb ingressos superiors a 4,4 mil R$, els interessos es van establir en un 7,66% anual.
Determinacions dels projectes de Minha Casa, Minha Vida
Finalment, és important assenyalar que, a partir de l'últim dilluns (03), les constructores tenen l'oportunitat d'inscriure projectes al programa Minha Casa, Minha Vida.
Tanmateix, ara hi ha criteris més rigorosos per als projectes d'habitatge.
Llegiu també: La retirada del Bolsa Família sense documents sorprèn els brasilers
Els immobles elegibles han de tenir almenys 42 metres quadrats, amb una configuració mínima de dues habitacions, sala d'estar, cuina i bany.
A més, hi ha hagut un canvi en els requisits dels terrenys on es construiran els projectes. Han d'estar ben situats, amb accés com a mínim a un sistema d'infraestructura urbana.
Cal que hi hagi una escola a prop, garantint l'accés a l'educació, i com a mínim un establiment comercial.
