Oglasi
Serasa Score ima ulogu u ishodu finansiranja programa Minha Casa, Minha Vida. Saznajte više o metodologiji odobravanja Caixa-e.
Sticanje vlastite nekretnine cilj je koji dijele brojni Brazilci. Kako bi ostvarili tu težnju, mnogi se odlučuju za stambeno finansiranje putem programa Minha Casa, Minha Vida.
Oglasi
Jedan aspekt koji često izaziva pitanja jeste uloga Serasa Score-a na tom putu. Ovaj indeks je ključan za one koji traže kredit, zbog čega se mnogi pitaju kakav uticaj ovaj rezultat ima na odobravanje finansiranja državnog stambenog programa. Hoćemo li razjasniti ovu nedoumicu?
Kako funkcioniše Serasa Score?
Pročitajte i: Desenrola Brasil: Velike trgovine unaprijed omogućavaju refinansiranje dugova
Serasa Score dio je procjene kreditne sposobnosti koju provodi Serasa, jedna od vodećih kreditnih agencija u zemlji. On procjenjuje različite aspekte, kao što su ponašanje pri plaćanju, neizmireni dugovi, vrsta računa, zahtjevi za kredit, neurednost u plaćanju i nove kreditne linije.
Osim toga, Serasa je nedavno uvela Score 3.0, verziju koja uključuje više informacija o korisnicima, uključujući bankarske transakcije, prihode, kredite i historiju korištenja kreditnih kartica. Tako analiza kreditne sposobnosti postaje još preciznija i prilagođenija.
Provjerava li Caixa Score?
Da, Caixa pristupa informacijama Serase prilikom odobravanja kredita. Međutim, važno je naglasiti: za Caixu, u kontekstu stambenog kredita, fokus nije na rezultatu Scorea, već na tome ima li podnosilac zahtjeva nepodmirene finansijske obaveze u trenutku sklapanja ugovora.
Stoga osobe koje imaju finansijska ograničenja zbog neizmirenih dugova evidentiranih kod institucija kao što su Serasa i SPC (Serviço de Proteção ao Crédito) ne mogu dobiti odobrenje za kredit u okviru programa Minha Casa, Minha Vida, što uključuje i partnera ili partnericu, ako je primjenjivo.
Kako urediti finansijsku situaciju?
Pročitajte i: Saznajte sve o Valores a Receber
Ako imate dugovanja evidentirana u SPC-u i Serasi, prvi korak je riješiti tu situaciju. To podrazumijeva sagledavanje finansijske situacije, razgovor s povjeriocima, podmirivanje ili otplatu dugova na rate te čekanje ažuriranja baze podataka. Zakon o zaštiti potrošača (CDC) određuje rok do 5 radnih dana za brisanje imena iz registara neplatiša nakon plaćanja.
Zaključno, Serasa Score utiče na procjenu kreditne sposobnosti, ali nije jedini kriterij koji se uzima u obzir prilikom podnošenja zahtjeva za finansiranje. Stoga bi osobe koje žele imati koristi od programa trebale pratiti svoje finansijsko stanje i po potrebi ga prilagoditi.
