Oglasi
Prije svega, izmjene donose povećanje pomoći koju pruža vlada
Od 7. jula, stambeni program Minha Casa Minha Vida, kojim upravlja Caixa Econômica Federal, imaće nova pravila na snazi, kako je potvrdila sama banka. Upravni odbor FGTS-a odobrio je ove izmjene prethodnog mjeseca.
Oglasi
Među najvažnijim izmjenama ističu se povećanje subvencije koju pruža vlada, smanjenje kamatnih stopa i povećanje maksimalne vrijednosti nekretnina koje se mogu finansirati, sada utvrđene na iznos do 350 hiljada R$. Osim toga, ažurirani su kriteriji prihoda koji omogućavaju pristup finansiranju programa Minha Casa Minha Vida.
Reformulacije pravila programa Minha Casa Minha Vida
Od kraja ove sedmice, sve pregovore obavljene u poslovnicama Caixa banke ili kod njenih korespondenta uređivaće novi uslovi. U nastavku su navedene glavne promjene:
Pročitajte i: Podizanje Bolsa Família bez dokumenata šokira Brazilce
Skala prihoda
Korisnici koji žele finansirati nekretninu podijeljeni su u tri kategorije prihoda, od kojih svaka ima različite kamatne stope i pogodnosti. Pogledajte nove iznose:
- 1 – Mjesečni prihod do 2.640 R$;
- 2 – Mjesečni prihod od 2.640,01 R$ do 4.400 R$;
- 3 – Mjesečni prihod od 4.400,01 R$ do 8.000 R$.
Subvencija
Subvencija, odnosno dio kredita koji savezna vlada otplaćuje sredstvima Unije, sada može doseći do 95% ukupne vrijednosti za porodice s nižim prihodima. Maksimalni iznos subvencije ponuđen na početku finansiranja povećan je sa 47,5 hiljada R$ na do 55 hiljada R$ u kategorijama 1 i 2, što je prva revizija od 2017. godine.
Kamatna stopa
Maksimalna kamatna stopa koja se naplaćuje porodicama s prihodom do 2.000 R$ smanjena je sa 4,25% na 4% godišnje u sjevernim i sjeveroistočnim regijama. U jugoistočnim, južnim i centralnozapadnim regijama stopa je smanjena sa 4,5% na 4,25% godišnje.
Ograničenje
Nekretnine dostupne za finansiranje u kategoriji 3 (prihod između 4.400 R$ i 8.000 R$) sada mogu vrijediti do 350 hiljada R$. Prethodno maksimalno ograničenje iznosilo je 264 hiljade R$. U slučaju kategorija 1 i 2, iznosi se kreću između 190 hiljada R$ i 264 hiljade R$, u zavisnosti od lokacije u zemlji.
Pročitajte i: Restrukturiranje programa Bolsa Família? Saznajte više o izmjenama uz važeću MP
Vjeruje se da će nedavne izmjene omogućiti 57 hiljada novih ugovora u okviru treće kategorije programa Minha Casa Minha Vida, pri čemu se očekuje da će se velik dio njih realizovati do kraja 2023. godine. Za porodice s prihodom od 3.300 R$, očekuje se povećanje finansiranja od približno 12%, što ukupno iznosi 330 hiljada stambenih jedinica. Budžet namijenjen stambenom programu ove godine iznosi 9,5 milijardi R$, s ciljem da se do 2026. godine pomogne do 2 miliona porodica.
Pored postojećeg modela, predsjednik Luiz Inácio Lula da Silva spomenuo je mogućnost proširenja programa Minha Casa, Minha Vida na Brazilce s prihodom do 12 hiljada R$. Lula je izjavio:
“Potrebno je proširiti program Minha Casa, Minha Vida na srednju klasu. Oni koji primaju 10 hiljada R$, 12 hiljada R$, 8 hiljada R$ također žele imati kuću i žele imati kvalitetnu kuću.”
Kako se odvija proces prijave u CadÚnico za učešće u programu?
Da biste se registrovali u Jedinstveni registar i učestvovali u programu Minha Casa, Minha Vida, potrebno je slijediti sljedeće smjernice:
Oglasi
Prije svega, obratite se gradskoj upravi ili gradskom organu zaduženom za programe socijalnog stanovanja kako biste podnijeli zahtjev za registraciju u program;
Zatim popunite obrazac za stambenu registraciju u gradskoj upravi ili kod organa odgovornog za stambeni sistem općine;
Nakon toga priložite potrebne dokumente, kao što su lični dokument (RG), CPF, dokaz o prebivalištu, dokaz o prihodima i prijavu poreza na dohodak ili bankovne izvode za samostalne djelatnike;
Na kraju sačekajte izvlačenje stambenih jedinica.
Važno je napomenuti da je upis u Jedinstveni registar besplatan. Pravila i postupci za prijavu u program mogu se razlikovati u zavisnosti od regije zemlje. Stoga se preporučuje da provjerite ažurirane informacije u gradskoj upravi svog grada ili na web-stranici Caixa Econômica Federal.
Pročitajte i: Izuzetna naknada obuhvatit će 20 hiljada porodica; provjerite jeste li kvalifikovani
