Izvještaj poslanika Fernanda Marangonija (União-SP), koji predviđa ponovno pokretanje finansiranja za porodice koje koriste program Minha Casa, Minha Vida za kupovinu kućanskih aparata, podržala je ovog četvrtka (1.) Zajednička komisija koja ocjenjuje privremenu mjeru (MP) u vezi ponovne instalacije programa.
Caixa Econômica Federal više nije jedina institucija koja upravlja programom, kako je odlučio Marangoni. Sa promjenom, privatne, digitalne banke i kreditne unije mogu učestvovati u inicijativi. Međutim, poslanik treba da bude sankcionisan na plenarnim sjednicama Doma i Senata do 14. juna da bi stupio na snagu.
Eletros (Nacionalno udruženje proizvođača elektronskih proizvoda) je jedan od subjekata koji brani ovo pitanje. Udruženje predlaže da plan stanovanja uključuje sredstva za kupovinu bijele tehnike, kao što su štednjaci, frižideri i mašine za pranje veša.
Prema informacijama koje je objavio Eletros, potražnja za bijelom tehnikom je na najnižem nivou u posljednjih 10 godina. Whirlpool, proizvođač kućanskih aparata koji posjeduje brendove Brastemp, Consul i KitchenAid, također je za prijedlog.
Prema materijalu koji je dostupan novinarima, Eduardo Vasconcelos, direktor za institucionalne i vladine odnose u Whirlpoolu za Latinsku Ameriku, izjavio je da će ta mjera imati pozitivan uticaj na ekonomiju, kroz otvaranje radnih mjesta, stvaranje prihoda i povećanje poreza prikupljanje.
Šta je bela tehnika?
Izraz “bijela tehnika” koristi se za opisivanje grupe velikih aparata, koji se obično nalaze u kuhinji i praonici. Porijeklo izraza vjerojatno je povezano s činjenicom da su se mnogi od ovih uređaja tradicionalno proizvodili u bijeloj boji.
Bijela tehnika uključuje:
- Hladnjaci i zamrzivači;
- Štednjaci i pećnice;
- Perilice i sušilice odjeće;
- Dishwasher;
- Mikrovalna.
Ovi uređaji se obično smatraju neophodnim u modernom domu, zahvaljujući funkcionalnosti i udobnosti koje pružaju. Štaviše, mnogi od njih imaju najsavremeniju tehnologiju, nudeći energetsku efikasnost, digitalno programiranje, internet konekciju, između ostalog.
Minha Casa Minha Vida: kako funkcioniše program?
Minha Casa, Minha Vida je vladin stambeni program pokrenut 2009. godine kako bi pomogao porodicama s niskim primanjima da dobiju vlastiti stambeni prostor. 2023. program se vratio s novim smjernicama, omogućavajući više ljudi da se uključi.
Trenutno je u planu isporuka 2 miliona domova do 2026. Bez sumnje, odlična prilika za one koji žele da prestanu da plaćaju kiriju. Ranije su se mogle prijaviti samo porodice koje su imale prihod do R$ 1.800 mjesečno.
Sada porodice sa prihodima do R$ 2.640 mjesečno mogu upasti u Band 1. Program omogućava kupovinu gotovih kuća ili kuća van plana kako u urbanim tako iu ruralnim područjima. Vrijednost imovine varira ovisno o lokaciji, međutim, uglavnom se kreće između R$ 230 i R$ 240 hiljada.
Porodice na čijem su čelu žene i žene u ugroženim situacijama su među prioritetima za dobijanje pogodnosti programa.
Raspon prihoda za Minha Casa Minha Vida
Minha Casa, Minha Vida je namenjena urbanim porodicama sa mesečnim prihodom do R$ 8 hiljada, podeljenih u sledeće grupe:
- Urban Band 1: bruto mjesečni prihod porodice do R$ 2.640;
- Urban Band 2: bruto mjesečni prihod porodice od R$ 2.640,01 do R$ 4,4 hiljade;
- Urban Band 3: bruto mjesečni prihod porodice od R$ 4.400,01 do R$ 8 hiljada.
A za ruralna imanja:
- Ruralni opseg 1: bruto godišnji prihod domaćinstva do R$ 31.680;
- Ruralni pojas 2: godišnji bruto porodični prihod od R$ 31.680,01 do R$ 52,8 hiljada;
- Ruralni pojas 3: godišnji bruto porodični prihod od R$ 52.800,01 do R$ 96 hiljada.
Kako se registrovati za Minha Casa, Minha Vida 2023?
Način prijave za trenutnu Minha Casa, Minha Vida varira u zavisnosti od raspona prihoda u koji porodica spada.
Staza 1
Porodice u prvoj stazi programa prijavljuju se preko Gradske uprave grada u kojem borave. Stoga je prvi korak da se prijavite za stambeni plan lokalne samouprave.
Nakon registracije podaci će biti vrednovani prema kriterijumima koje utvrđuje Ministarstvo gradova. Ako nema dovoljno domova za sve porodice odobrene u ovoj analizi, one će učestvovati u izvlačenju.
Dobitnici će biti obaviješteni o datumu i ostalim informacijama potrebnim za potpisivanje kupoprodajnog ugovora.
Kako bi podstakli ovu grupu da stekne vlastiti dom, Sindikat daje subvenciju, a to je finansijska pomoć. U nekim slučajevima, državna subvencija može dostići 95%, odnosno porodica plaća samo 5% od ukupnog iznosa.
Staza 2 i 3
Porodice sa mjesečnim prihodom od R$ 2,640.01 do R$ 8,000 moraju kontaktirati instituciju ili programera povezanu s Minha Casa, Minha Vida programom, ili razgovarati direktno sa Caixom. U ovom slučaju morate već odabrati nekretninu.
Na web stranici Caixa moguće je izvršiti simulaciju kako biste saznali detalje o uslovima plaćanja, s obzirom na iznos učešća i kamatu koja se plaća.
Nakon što je simulacija odobrena, morate otići u Caixa filijalu s potrebnom dokumentacijom. Nakon što ustanova analizira dokumentaciju, porodica može dobiti ugovor o finansiranju.
Spisak potrebnih dokumenata
Ako odgovarate gore navedenim profilima i možete finansirati preko Minha Casa, Minha Vida, moraćete da predočite neke dokumente, kao što su:
Lični dokumenti (za sve staze):
- Lični dokument;
- CPF;
- Ažuriran dokaz o prebivalištu;
- Dokaz o prihodima i;
- Dokaz o bračnom statusu;
- Prijava poreza na dohodak.
Za one u Band 2 i 3 potrebno je prikupiti i imovinsku dokumentaciju u sljedećim situacijama:
Dokumentacija o vlasništvu kada je već izgrađena:
- Konačan akt ili kupoprodajni ugovor;
- Potvrda o opštinskim, državnim i saveznim dugovima (kao što su IPTU, IPVA i INSS), i;
- Ažurirana registracija imovine.
Dokumentacija o vlasništvu kada je na planu:
- građevinska dozvola,
- Dokaz o odobrenju projekta,
- Ažurirana prijava posla,
- Opisno spomen obilježje,
- Dokaz o uplati opštinskih taksi i poreza, i;
- Bilješka o tehničkoj odgovornosti (ART).
