বিজ্ঞাপন
গত কয়েক সপ্তাহে মিনহা কাসা মিনহা ভিদা (MCMV), ফেডারেল সরকারের আবাসন কর্মসূচি। এই কর্মসূচিতে ভর্তুকি এবং বাজারের তুলনায় কম সুদের হার রয়েছে, যা নিম্ন আয়ের জনগণের জন্য সাশ্রয়ী আবাসন কেনা সহজ করে।
গত কয়েক সপ্তাহে, কর্মসূচিটিতে কিছু পরিবর্তন আনা হয়েছে যা জনগণের, বিশেষ করে যারা বলসা ফামিলিয়া পান, তাদের উপকার করেছে। সুতরাং, নিচে কর্মসূচিটির নতুন নিয়মগুলো দেখুন।
বিজ্ঞাপন
মিনহা কাসা মিনহা ভিদার নতুন নিয়ম
MCMV-এর নতুনত্ব হলো, এখন বলসা ফামিলিয়া বা BCP (ধারাবাহিক নগদ সুবিধা) সুবিধাভোগীদের জন্য ফি মওকুফ করা হয়েছে। এভাবে, এসব ব্যক্তিকে কর্মসূচির মাধ্যমে কেনা সম্পত্তির কিস্তি পরিশোধ করতে হবে না।
এই নতুন নিয়মটি ২৮ সেপ্টেম্বর থেকে কার্যকর হয়েছে এবং যারা এই তারিখের আগে চুক্তিতে স্বাক্ষর করেছেন, তাদের জন্য মওকুফটি কেবল ভবিষ্যৎ কিস্তিতে প্রযোজ্য হবে। আর যারা আবাসন কর্মসূচির সঙ্গে চুক্তিতে স্বাক্ষর করার ইচ্ছা রাখেন, তাদের ক্ষেত্রে মওকুফটি Caixa-এর যোগ্যতা মূল্যায়নের মধ্য দিয়ে যাবে।
এটি উল্লেখযোগ্য যে, Caixa-এর নতুন নিয়মগুলো নিয়ন্ত্রণ করার জন্য ৩০ দিন সময় রয়েছে। এরপর, চার্জগুলো স্বয়ংক্রিয়ভাবে স্থগিত করা হবে।
এছাড়াও, যারা এই কর্মসূচির ১ নম্বর শ্রেণিভুক্ত এবং কোনো সুবিধা পান না (বলসা ফ্যামিলিয়া অথবা BPC) তারাও এই সুবিধা উপভোগ করতে পারবেন।
এভাবে, এই পরিবর্তনের পর সম্পত্তির ঋণ পরিশোধের কিস্তির সংখ্যা কমে যাবে—জাতীয় নগর আবাসন কর্মসূচির ইউনিটের ক্ষেত্রে ১২০ থেকে ৬০-এ নেমে আসবে।
Minha Casa Minha Vida-এর আয়ের শ্রেণিগুলো কী কী?
MCMV কর্মসূচিতে বিভিন্ন আয়ের শ্রেণি রয়েছে, যা শহর ও গ্রামীণ এলাকা অনুযায়ী পৃথক করা হয়েছে, দেখুন:
শহুরে এলাকা
- প্রথম শ্রেণি: মাসিক আয় R$ 2.640 পর্যন্ত;
- দ্বিতীয় শ্রেণি: মাসিক আয় R$ 2.640,01 থেকে R$ 4.400
- তৃতীয় শ্রেণি: মাসিক আয় R$ 4.400,01 থেকে R$ 8.000।
গ্রামীণ এলাকা
- প্রথম শ্রেণি: বার্ষিক আয় R$31.680 পর্যন্ত;
- দ্বিতীয় শ্রেণি: বার্ষিক আয় R$ 31.608,01 থেকে R$ 52.800
- তৃতীয় শ্রেণি: বার্ষিক আয় R$ 52.800 থেকে R$ 96.000।
আবাসন প্রকল্প সম্পর্কে
Minha Casa Minha Vida ২০০৯ সালে Lula (PT)-এর দ্বিতীয় মেয়াদে শুরু হয়। পরবর্তী সরকারগুলোতে, Dilma (PT), Temer (MDB) এবং Bolsonaro (PL)-এর সরকারের প্রথমার্ধে, কর্মসূচিটি বজায় রাখা হয়েছিল।
লুলার তৃতীয় ও বর্তমান মেয়াদে কর্মসূচিটিতে কিছু পরিবর্তন এসেছে এবং Minha Casa Minha Vida-এর ১০,৩৪৯টি ইউনিট ইতোমধ্যে হস্তান্তর করা হয়েছে। এছাড়াও, সরকার আরও ১৬,৮১৩টি ইউনিটের কাজ পুনরায় শুরু করেছে। ২০২৩ সালেই আরও ২১,৬১৮টি ইউনিটের কাজ পুনরায় শুরু করার পরিকল্পনা রয়েছে।
ছবি: Fernando Frazão/ Agência Brasil
