বিজ্ঞাপন
শহুরে সম্পত্তি ও ভূমি কর (IPTU) থেকে অব্যাহতি একটি কর সুবিধা, যার অধিকার অনেক সম্পত্তির মালিকের থাকতে পারে, কিন্তু তারা প্রায়ই তা জানেন না। ব্রাজিলের বিভিন্ন শহরে আবাসিক ভবন, বাণিজ্যিক প্রতিষ্ঠান এবং জমিসহ শহুরে সম্পত্তির মালিকদের জন্য IPTU একটি বার্ষিক বাধ্যবাধকতা। তবে, কিছু নির্দিষ্ট শর্ত রয়েছে, যার অধীনে কিছু নাগরিক এই কর থেকে অব্যাহতির জন্য আবেদন করতে পারেন।
সাধারণত, অবসরপ্রাপ্ত ব্যক্তি, পেনশনভোগী, জাতীয় সামাজিক নিরাপত্তা ইনস্টিটিউট (INSS)-এর মাধ্যমে আজীবন মাসিক আয়প্রাপ্ত ব্যক্তি এবং অব্যাহত সহায়তা সুবিধা (BPC) গ্রহণকারীরা অব্যাহতির দাবি করতে পারেন এমন গোষ্ঠীর অন্তর্ভুক্ত। এইভাবে, কিছু পূর্বশর্ত পূরণ করা প্রয়োজন, যেমন কেবল একটি সম্পত্তির মালিক হওয়া এবং সম্পত্তির মূল্য পৌরসভা কর্তৃক পূর্বনির্ধারিত সীমা অতিক্রম না করা।
বিজ্ঞাপন
IPTU ছাড়ের জন্য আবেদন করার প্রক্রিয়ায় প্রয়োজনীয় নথিপত্র সংগ্রহ করা এবং যে পৌরসভায় সম্পত্তিটি অবস্থিত সেখানে যেতে হয়। সাধারণত নথিগুলোর মধ্যে পরিচয়পত্র (RG এবং CPF), সম্পত্তির রেজিস্ট্রেশন বা বাজারমূল্যের সনদ, আয় ও বসবাসের প্রমাণ অন্তর্ভুক্ত থাকে। মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ যে ব্যবহারকারীর মূল নথি এবং অনুলিপি উভয়ই প্রয়োজন। এই প্রক্রিয়া শহরভেদে পরিবর্তিত হতে পারে, তাই কীভাবে এগোতে হবে সে সম্পর্কে নির্দিষ্ট তথ্য পেতে স্থানীয় পৌরসভার সঙ্গে যোগাযোগ করার পরামর্শ দেওয়া হয়।
আরও দেখুন: নোটায় CPF থেকে টাকা কীভাবে তুলবেন?
IPTU ছাড়ের শর্ত যাচাই করা
IPTU ছাড়ের জন্য আবেদন করার আগে, এটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ যাচাই করা পৌরসভা কর্তৃক নির্ধারিত নির্দিষ্ট শর্তাবলি। অব্যাহতির নিয়ম ও মানদণ্ড এক শহর থেকে অন্য শহরে উল্লেখযোগ্যভাবে ভিন্ন হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, সাও পাওলোতে, আগে উল্লেখিত প্রয়োজনীয়তাগুলোর পাশাপাশি, ব্যক্তির মাসিক আয় তিনটি ন্যূনতম মজুরির বেশি হতে পারবে না। তাই IPTU থেকে অব্যাহতি পেতে আগ্রহী সম্পত্তির মালিকদের তাদের শহরের পৌর অর্থ সচিবালয়ের কাছে বিস্তারিত তথ্য নেওয়া অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।
কীভাবে কর থেকে অব্যাহতির জন্য আবেদন করবেন?
IPTU থেকে অব্যাহতির জন্য আবেদন করতে প্রথম পদক্ষেপ হলো প্রয়োজনীয় সব নথিপত্র সংগ্রহ করা। এরপর, সম্পত্তির মালিককে অব্যাহতির আবেদন জমা দিতে পৌরসভায় যেতে হবে। এই প্রক্রিয়া শহরভেদে ভিন্ন হতে পারে, তাই স্থানীয় পৌরসভা থেকে নির্দিষ্ট নির্দেশনা নেওয়া গুরুত্বপূর্ণ। নিজের অধিকার জানা ও প্রয়োগ করা একটি ভারসাম্যপূর্ণ আর্থিক অবস্থা বজায় রাখতে এবং সচেতনভাবে কর-সংক্রান্ত দায়িত্ব পালন করতে অপরিহার্য।
