প্রেসিডেন্ট লুইজ ইনাসিও লুলা দা সিলভা (পিটি) এই সপ্তাহে মিনহা কাসা মিনহা ভিদা এমপিকে অনুমোদন দিয়েছেন। নিচে বিস্তারিত দেখুন.
ন্যাশনাল কংগ্রেসে ব্যাপক বিশ্লেষণ পর্বের পর মিনহা কাসা মিনহা ভিদা অস্থায়ী পরিমাপ (এমপি), রাষ্ট্রপতি লুলা দ্বারা অনুমোদন করা হয়। এটি লক্ষ করা গুরুত্বপূর্ণ যে পুনর্নবীকরণ করা পাঠ্যটি আবাসিক অর্থায়ন প্রকল্পের বিভিন্ন নিয়মে সংশোধনের দিকে নির্দেশ করে।
স্পষ্টীকরণের জন্য, আমরা মিনহা কাসা মিনহা ভিদা সম্পর্কে একাধিক প্রশ্ন ও উত্তরের আয়োজন করেছি। এইভাবে, জনগণ বুঝতে পারে কী পরিবর্তন হয়েছে, কী এখনও প্রযোজ্য এবং নতুন ফেডারেল গভর্নমেন্ট প্রকল্পের নির্দেশিকা অনুসরণ করে একটি বাড়ির মালিক হওয়ার স্বপ্নকে বাস্তবে পরিণত করার জন্য প্রয়োজনীয় পদক্ষেপগুলি।
আমার বাড়ি আমার জীবন সম্পর্কে প্রশ্ন এবং উত্তর
কে সাইন আপ করতে পারেন?
মিনহা কাসা মিনহা ভিদার পুনর্নবীকরণ সংস্করণ প্রোগ্রামের জন্য সাইন আপ করতে পারে এমন পরিবারের সংখ্যা প্রসারিত করে। বর্তমান উদ্দেশ্য হল শহরাঞ্চলে R$ 8 হাজার পর্যন্ত এবং গ্রামীণ এলাকায় R$ 96 হাজার পর্যন্ত মাসিক আয়ের লোকদের পরিষেবা দেওয়া।
আরও পড়ুন: ব্যতিক্রমী সুবিধা 20,000 পরিবারে পৌঁছাবে; আপনি যোগ্য কিনা দেখুন
আপনার মোট আয় জানেন না? শুধু আপনার পরিবারের সদস্যদের সমস্ত মাসিক আয় যোগ করুন। এটা জোর দেওয়া গুরুত্বপূর্ণ যে সামাজিক এবং সামাজিক নিরাপত্তা কর্মসূচির সুবিধা যেমন বলসা ফ্যামিলিয়া, অসুস্থতা সুবিধা এবং বেকারত্ব বীমা আয়ের যোগফলের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত নয়।
- নতুন আয় বন্ধনী কি?
অনুসমর্থিত এমপি নতুন আয়ের সীমা প্রবর্তন করেন, যা নাগরিকের বাসস্থান অনুসারে পৃথক হয়। দয়া করে নোট করুন:
শহুরে এলাকা
- ব্যান্ড 1: R$ 2,640 পর্যন্ত মাসিক আয়
- ব্যান্ড 2: মাসিক আয় R$ 2,640.01 থেকে R$ 4,400
- ব্যান্ড 3: মাসিক আয় R$ 4,400.01 থেকে R$ 8,000
গ্রামীণ এলাকা
- ব্যান্ড 1: R$ 31,680 পর্যন্ত বার্ষিক আয়
- ব্যান্ড 2: R$ 31,608.01 থেকে R$ 52,800 পর্যন্ত বার্ষিক আয়
- ব্যান্ড 3: বার্ষিক আয় R$ 52,800.01 থেকে R$ 96,000
অর্থায়ন ক্ষমতা কি?
Minha Casa Minha Vida পছন্দসই সম্পত্তির মূল্যের 80% পর্যন্ত অর্থায়ন করার ক্ষমতা রাখে। অবশিষ্ট অর্থ, যা অর্থায়নের জন্য ডাউন পেমেন্ট হিসাবে প্রদান করা আবশ্যক, সরকারী ভর্তুকি বা এমনকি নাগরিকের FGTS এর মাধ্যমে হ্রাস করা যেতে পারে।
আরও পড়ুন: নথি ছাড়াই বলসা ফ্যামিলিয়া থেকে প্রত্যাহার ব্রাজিলিয়ানদের হতবাক করেছে
অবশিষ্ট কিস্তি অবশ্যই 35 বছরের মধ্যে পরিশোধ করতে হবে, এবং প্রতিটি কিস্তি সম্পত্তি ক্রেতাদের সাথে সম্মত আয়ের সর্বোচ্চ 30% পর্যন্ত আপস করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, একটি পরিবার প্রতি মাসে R$ 3 হাজার উপার্জন করে R$ 900 পর্যন্ত মাসিক কিস্তি পরিশোধ করতে পারে।
সম্পত্তির মান কত?
মিনহা কাসা মিনহা ভিদা দ্বারা অর্থায়নযোগ্য সম্পত্তির মূল্য নাগরিকের অবস্থানের উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হয়। দেখুন:
শহুরে এলাকা
- ব্যান্ড 1 (ভর্তুকি): R$ 170 হাজার পর্যন্ত
- ব্যান্ড 1 এবং 2 (অর্থায়ন): R$ 264 হাজার পর্যন্ত
- ব্যান্ড 3 (অর্থায়ন): R$ 350 হাজার পর্যন্ত
গ্রামীণ এলাকা
- নতুন বাড়ি: সর্বোচ্চ মূল্য R$ 55 হাজার থেকে R$ 75 হাজার হয়েছে৷
- বাড়িগুলির উন্নতির জন্য: মূল্য R$ 23 হাজার থেকে R$ 40 হাজার হয়েছে
সুদের হার কি?
Caixa Econômica Federal ঘোষণা করে যে Minha Casa Minha Vida অর্থায়নে সুদের হার বাজারে সর্বনিম্ন। প্রকৃতপক্ষে, এই সূচকগুলি পরিসীমা এবং অঞ্চল দ্বারা বিভক্ত। নীচে বুঝুন:
ট্র্যাক 1
R$ 2 হাজার পর্যন্ত মোট মাসিক পারিবারিক আয়:
FGTS শেয়ারহোল্ডার: উত্তর ও উত্তর-পূর্বে 4% এবং দক্ষিণ, দক্ষিণ-পূর্ব এবং মধ্য-পশ্চিমে 4,25%
নন-কোটাধারী: উত্তর ও উত্তর-পূর্বে 4.50% এবং দক্ষিণ, দক্ষিণ-পূর্ব এবং মধ্য-পশ্চিমে 4.75%
R$ 2,000.01 থেকে R$ 2,640 পর্যন্ত মোট মাসিক পারিবারিক আয়:
FGTS শেয়ারহোল্ডার: উত্তর ও উত্তর-পূর্বে 4.25% এবং দক্ষিণ, দক্ষিণ-পূর্ব এবং মধ্য-পশ্চিমে 4.50%
নন-কোটাধারী: উত্তর ও উত্তর-পূর্বে 4.75% এবং দক্ষিণ, দক্ষিণ-পূর্ব এবং মধ্য-পশ্চিমে 5%
ট্র্যাক 2
R$ 2,640.01 থেকে R$ 3,200 পর্যন্ত মোট মাসিক পারিবারিক আয়:
FGTS শেয়ারহোল্ডার: উত্তর ও উত্তর-পূর্বে 4.75% এবং দক্ষিণ, দক্ষিণ-পূর্ব এবং মধ্য-পশ্চিমে 5%
নন-কোটাধারী: উত্তর ও উত্তর-পূর্বে 5.25% এবং দক্ষিণ, দক্ষিণ-পূর্ব এবং মধ্য-পশ্চিমে 5.50%
R$ 3,200.01 থেকে R$ 3,800 পর্যন্ত মোট মাসিক পারিবারিক আয়:
FGTS শেয়ারহোল্ডার: সারা দেশে 5,50%
অ-শেয়ারহোল্ডার: সারা দেশে 6%
R$ 3,800.01 থেকে R$ 4,400 পর্যন্ত মোট মাসিক পারিবারিক আয়:
FGTS শেয়ারহোল্ডার: সারা দেশে 6,50%
অ-শেয়ারহোল্ডার: সারা দেশে 7%
ট্র্যাক 3
মোট মাসিক পারিবারিক আয় R$ 4,400.01 থেকে R$ 8 হাজার:
FGTS শেয়ারহোল্ডার: সারা দেশে 7,66%
নন-কোটাধারী: সারা দেশে 8.16%।
