Реклами
Serasa Score играе роля при резултата от финансирането по Minha Casa, Minha Vida. Разберете методологията за одобрение на Caixa.
Придобиването на собствен имот е обща цел за много бразилци. За да осъществят това желание, мнозина избират жилищно финансиране чрез програмата Minha Casa, Minha Vida.
Реклами
Един аспект, който често поражда въпроси, е ролята на Serasa Score по този път. Този индекс е от съществено значение за всеки, който търси кредит, затова мнозина се питат за влиянието на този резултат върху отпускането на финансиране по държавната жилищна програма. Нека изясним това съмнение?
Как работи Serasa Score?
Прочетете също: Desenrola Brasil: Предсрочно предоговорени задължения от големи магазини
Serasa Score е част от кредитната оценка, извършвана от Serasa, една от водещите кредитни агенции в страната. Той оценява различни аспекти, като платежно поведение, непогасени задължения, вид на сметките, заявки за кредит, просрочия и нови кредитни линии.
Освен това Serasa наскоро въведе Score 3.0 — версия, която включва повече информация за потребителите, включително банкови операции, доходи, финансирания и история на използването на кредитни карти. Така кредитният анализ става още по-точен и персонализиран.
Проверява ли Caixa Score?
Да, Caixa получава достъп до информацията от Serasa при отпускане на финансиране. Важно е обаче да се отбележи: за Caixa, в контекста на жилищното финансиране, фокусът не е върху резултата Score, а върху това дали кандидатът има финансови задължения към момента на сключване на договора.
Следователно лицата, които имат финансови ограничения поради непогасени задължения, регистрирани в институции като Serasa и SPC (Служба за защита на кредита), не получават одобрение за финансиране по Minha Casa, Minha Vida, включително партньора или партньорката, ако е приложимо.
Как да регулирате финансовото си положение?
Прочетете също: Научете всичко за „Суми за получаване“
Ако имате непогасени задължения към SPC и Serasa, първата стъпка е да разрешите тази ситуация. Това включва признаване на финансовото положение, разговор с кредиторите, погасяване или разсрочване на задълженията и изчакване на актуализирането на базата данни. Кодексът за защита на потребителите (CDC) определя срок до 5 работни дни за заличаване на името от регистрите на неизрядните платци след плащането.
В заключение, Serasa Score влияе върху кредитния анализ, но не е единственият параметър, който се взема предвид при кандидатстване за финансиране. Затова всеки, който иска да се възползва от програмата, трябва да следи финансовото си състояние и да го коригира, когато е необходимо.
