Жилищният план Minha Casa Minha Vida претърпя значителни трансформации, които мотивираха купувачите и стимулираха сектора на недвижимите имоти. За да помогне на заинтересованите страни да се ангажират с програмата, това подробно ръководство ще предостави пътна карта от регистрацията до избора на имот.
Освен това ще обсъдим последните насоки на програмата и ползите, предлагани на участниците.
Уместността на плана Minha Casa Minha Vida
Прочетете също: Bolsa Família: Нови опции за заем, налични чрез Caixa Tem
Основната цел на плана Minha Casa Minha Vida е да предостави по-благоприятни възможности за семейства с ниски доходи да закупят свои собствени домове. С финансова помощ за първоначалното плащане на имота, корекции в диапазоните на доходите, намалени лихвени проценти и увеличение на максималната стойност на имота, програмата се превърна в осъществима алтернатива за мнозина, които преди не са могли да постигнат мечтата си да притежават своя собствен дом.
Според експерти най-голямото предизвикателство пред правителството е да отговори на нарастващото търсене на програмата. В момента правителството се фокусира върху най-нуждаещата се група, която има нужда от подкрепа с такси и субсидии. Изграждането на нови къщи не е достатъчно, важно е да се осигури достъп до жилище за тези семейства.
Увеличена субсидия и по-ниски такси
Една от основните промени, направени от правителството в програмата, беше увеличаването на субсидията за първоначална вноска на имота. Преди това максималният размер на субсидията беше 47,5 хиляди R$, но сега може да достигне до 55 хиляди R$ за семейства в групи 1 и 2. Това увеличение на субсидията позволи включването на повече семейства в програмата, които преди това не биха имали средства за поддържане на сумата на първоначалното плащане.
Друго предимство, предлагано от плана Minha Casa Minha Vida, са намалените лихвени проценти. В момента лихвеният процент започва от 4%, което означава, че клиентът може да финансира по-голяма сума и да има по-достъпна вноска. Заинтересованите страни приеха тази мярка с голямо задоволство, тъй като сумата на първоначалното плащане беше бариера за мнозина.
Нови насоки и увеличение на стойността на имотите
Освен увеличението на субсидията и намалените лихвени проценти, програмата претърпя промени и в диапазоните на доходите и максималната стойност на имота. Сега програмата има три групи доходи: група 1, за семейства с доход до R$ 2640,00 на месец; лента 2, за семейства с доход между 2640,01 R$ и 4400,00 R$ на месец; и група 3, за семейства с доход между R$ 4400,01 и R$ 8000,00 на месец.
Коригирана е и максималната стойност на имота. В група 3 максималната стойност на имота се увеличи до 350 хиляди R$, валидна за цялата страна. В ленти 1 и 2 максималната стойност зависи от местоположението на имота, като варира между R$ 190 хиляди и R$ 264 хиляди.
Как да се регистрирате за план Minha Casa Minha Vida
Песен 1
Ако попадате в група 1 на плана Minha Casa Minha Vida, първата стъпка е да се свържете с кметството, държавата или организатора във вашия град и да поискате регистрация в жилищния регистър. От съществено значение е да се обърне внимание на установените срокове и дати, в допълнение към подготовката на всички искани документи.
Придобиването на имот в група 1 става на изплащане до 60 месеца, без лихва. Минималната вноска е 80,00 R$, а максималната е 330,00 R$. Ако сте бенефициент на Bolsa Família или Continuous Payment Benefit (BPC) и сте обхванати от програмата, ще получите имота изплатен и ще бъдете освободени от плащане на вноските. Струва си да се помни, че прехвърлянето на имота е забранено за период от 60 месеца.
Песни 2 и 3
Прочетете също: Често задавани въпроси относно Minha Casa Minha Vida: Научете всичко за жилищната програма
Ако попадате в групи 2 или 3 от плана Minha Casa Minha Vida, има различни начини за записване. Оп
Вариантът е да извършите симулация на уебсайта на Caixa или в приложението Housing и след това да потърсите банков клон или кореспондент, за да продължите процеса. Друга възможност е да потърсите агент по недвижими имоти, брокер или строителна фирма, като програмата финансира както нови, така и употребявани имоти.
В приложението Housing можете да извършите почти всички необходими стъпки, от симулация до кредитна оценка. Само подписването на договора трябва да се извърши лично в клон на Caixa.
Условия за участие в плана Minha Casa Minha Vida
За да участвате в плана Minha Casa Minha Vida, е необходимо да отговаряте на някои условия. Не можете да имате доход, по-висок от лимита, установен от програмата, и не можете да притежавате текущ договор за финансиране на недвижими имоти. Освен това трябва да сте собственик, бъдещ купувач или носител на правото да придобивате, отдавате под наем, ползвате или използвате редовен жилищен имот във всяка част на страната.
Освен това планът Minha Casa Minha Vida предлага уникална възможност за семейства с ниски доходи да реализират мечтата си да притежават собствен дом. С последните промени в правилата на програмата, като увеличаване на субсидията, намалени лихвени проценти и увеличение на максималната стойност на имота, повече хора имат достъп до изгодни условия за закупуване на имот.
Ако отговаряте на критериите на програмата, следвайте нашето ръководство стъпка по стъпка и започнете процеса на кандидатстване възможно най-скоро. Не забравяйте да обърнете внимание на крайните срокове и установените дати, в допълнение към подготовката на всички необходими документи. Не пропускайте тази възможност да притежавате собствен дом чрез плана Minha Casa Minha Vida.
